Дело № 2-75/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года

Спасский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Мещерина А.В.,

при секретаре судебного заседания Основиной Л.И.,

с участием представителя истца ФИО1, представившего доверенность 58 АА 1688407,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда в г.Спасск Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Спасска Спасского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указывая, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 134/200 долей жилого дома с кадастровым номером № площадью 69,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Оставшиеся 66/200 долей принадлежат ФИО8 умершему ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого наследство никто не оформлял и наследников не имеется. Поскольку на протяжении более 15 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется всем домом, просит признать за ней право собственности на 66/200 долей жилого дома, расположенного в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в нем обстоятельствам, просил удовлетворить.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2 и представителя ответчика, администрации города Спасска Спасского района Пензенской области, которые в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, ответчик против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Заслушав объяснение представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.07.2004 и договора дарения от 26.08.2022 является собственником 134/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из решения Беднодемьяновского районного народного суда Пензенской области от 20.07.1982 следует, что собственником оставшихся 66/200 долей в праве общей долевой собственности является ФИО8.

Согласно справке о смерти №115 от 19.12.2006 ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Из сообщения нотариуса видно, что наследство ФИО8 никто не принимал.

Согласно сведений из домовой книги, истец ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в спорном доме с 11 ноября 1980 года.

Представленными суду карточкой абонента ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», копией финансового-лицевого счета МУП «Профкомсервис», выпиской из лицевого счета ООО «ТНС энерго Пенза» подтверждается, что истец на протяжении как минимум с 2006 года, т.е. более 15 лет, владеет спорным жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что она проживает на <адрес> с 1974 года. С этого момента и до настоящего времени в спорном доме проживает истица, а ранее также проживала ее мать, ФИО13 Истец пользуется всем домом. Никаких споров у истицы по поводу дома ни с кем не имеется. Никто претензий к ней не предъявляет. Про ФИО8 ей ничего не известно.

При таких обстоятельствах суд считает правильным исковые требования ФИО2 удовлетворить и признать за ней право собственности на 66/200 долей жилого дома, поскольку считает установленным, что она на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет данными долями, ранее принадлежавшими ФИО8

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 (паспорт №) к администрации г.Спасска Спасского района Пензенской области (ИНН №) о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на 66/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 69,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В.Мещерин