Дело №2-1060/2022

УИД 48RS0010-01-2022-000560-83

Заочное

Решение

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 г. г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Евстафьевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Управлению Росреестра по Липецкой области о государственной регистрации права, государственного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, Управлению Росреестра по Липецкой области о государственной регистрации права, государственного учета, предоставлении доступа. В обоснование заявленных требований указали, что решением Грязинского городского суда Липецкой области от 17.04.2019 за истцами и ответчиком ФИО3 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Для осуществления регистрационного учета жилого дома 20.01.2022 истцы обратились в Управление Росреестра по Липецкой области, предоставив комплект документов. Решением от 02.02.2022 регистрация жилого дома приостановлена для предоставления заявления о регистрации от всех собственников с предоставлением технического плана на жилой дом. Истцы неоднократно обращались к ответчику с предложением оформить технический план домовладения и обратиться с совместным заявлением в Росреестр, однако ответчик отказывался от совершения указанных действий. Также ответчик чинит препятствия в составлении технического плана на созданный объект недвижимости и отказывается пускать специалистов службы БТИ в домовладение. Просят обязать Управление Росреестра по Липецкой области осуществить одновременную регистрацию прав собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с одновременным кадастровым учетом данного объекта недвижимости. Обязать ФИО3 не чинить препятствия истцам в праве пользоваться спорным жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе предоставить ключи от дверей и доступ к документам на дом (правоустанавливающие документы на коммуникации и иные документы касающихся дома).

В судебном заседании истец ФИО1, действующий также по доверенности в интересах ФИО2 требования об обязании ФИО3 не чинить препятствия истцам в праве пользоваться спорным жилым домом не поддержал, поскольку в части данных требований имеется вступившее в законную силу решение суда. Требования осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права в отношении объекта недвижимости в отсутствие заявлений других правообладателей домовладения поддержал.

Остальные лица, участвующие по делу в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в заочном порядке, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ст. 7 данного закона Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), в состав которого входит реестр объектов недвижимости (далее - кадастр недвижимости).

В силу ст. 8 того же закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В качестве основных сведений об объекте недвижимости кадастр недвижимости вносятся описание местоположения объекта недвижимости, площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Согласно ч. 1 ст. 14 Закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу ч. 3 ст. 14 Закона государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 15 Закона при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 3 ст. 20 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Судом установлено, что 17.04.2019 Грязинским городским судом Липецкой области было принято решение по гражданскому делу №2-226/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону, о понуждении выдать ключи, возвратить документы и не чинить препятствий в пользовании жилым домом, про иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по закону, по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по закону, которым постановлено:

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью жилого помещения 91,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>б; на земельный участок площадью 845 кв. м с кадастровым номером №, расположенный пол адресу: <адрес> на земельный участок площадью 845 кв. м с кадастровым номером №, расположенный пол адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО11., определив их доли равными – по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

25.05.2019 решение вступило в законную силу.

Материалами дела установлено, что ФИО1 обратился с заявлением о проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

Уведомлением от 02.02.2022 государственный кадастровый учет и государственная регистрация права были приостановлены в связи с отсутствием в поданном для проведения государственного кадастрового учета технического плана на объект недвижимости. Также ФИО1, ФИО3 и ФИО2 необходимо обратиться с заявлением о постановке на кадастровый учет и регистрации общей долевой собственности на жилой дом.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду ответчиком представлено не было.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что для осуществления кадастрового учета объекта недвижимости необходимо заявление всех его правообладателей, суд считает возможным принять решение об осуществлении государственного кадастрового учета и государственную регистрацию права в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании заявления ФИО1 в отсутствие заявления правообладателей указанного домовладения ФИО3, ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права в отношении объекта недвижимости: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании заявления ФИО1 в отсутствие заявления правообладателей указанного домовладения ФИО3, ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 22.09.2022.