К делу №2–1999/2025

УИД23RS0003-01-2025-002095-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года г.-к.Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Карпенко О.Н.,

при секретаре Эрганьян З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указывает, что АО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. АО «Коммунальщик» является управляющей компанией указанного многоквартирного дома. Ответчик ФИО2 является собственником <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии). Долг за период с 01.10.2023г. по 31.08.2024г. составляет 54 676,76 рублей, в том числе пени в сумме 40 221,55 руб. По состоянию на дату составления искового заявления сумма задолженности не погашена. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.10.2023г. по 31.08.2024г. в размере 14 455,21 руб., пени в размере 40 221,55 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствии и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, просили снизить размер взыскиваемой пени.

Огласив и исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что АО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

АО «Коммунальщик» является управляющей компанией указанного многоквартирного дома. Договор ресурсоснабжения между РСО и управляющей компанией на поставку тепловой энергии не заключен.

Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена ч.1 ст.153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч.2).

Статья 154 ЖК РФ предусматривает плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В соответствии с абзацем вторым п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии с пунктом 8 Правил № 354, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил № 354. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14-17 Правил № 354.

Из положений пунктов 14, 15 и 17 Правил № 354 следует, что ресурсоснабжающей организацией, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, предоставляет коммунальные услуги соответствующего вида собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией до даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с РСО или с даты расторжения договора ресурсоснабжения между управляющей организацией и РСО.

Таким образом, РСО в случаях, определенных Правилами № 354, может выступать исполнителем коммунальных.

В отсутствие заключенных с РСО договоров ресурсоснабжения управляющая организация не может осуществлять функции исполнителя коммунальных услуг.

Таким образом, на основании пунктов 8, 9, 14, 15, 17 Правил № 354 РСО предоставляют коммунальные услуги собственникам (пользователям) помещений в тех многоквартирных домах, в которых в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией, в случаях, когда договоры ресурсоснабжения между управляющими организациями и такими РСО не заключены или расторгнуты. При этом согласно пунктам 6 - 9, 17 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме в период до даты начала поставки коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения с управляющей организацией осуществляется РСО на основании договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, газоснабжения с собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме, заключенных, в том числе, путем совершения потребителями конклюдентных действий. (Указанный вывод согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 13.01.2014 № АКПИ 13-1116 и в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014)», утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 (вопрос 9 раздела VI), согласно которой предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с РСО, а функции исполнителя коммунальных услуг при таких обстоятельствах осуществляет РСО).

Централизованное теплоснабжение граждан - пользователей помещений в многоквартирных домах рассматривается действующим законодательством в качестве возмездной услуги, одной из коммунальных услуг (статьи 153 и 154 Жилищного кодекса РФ).

В силу п.42 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, общей площади помещения и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством РФ.

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органами регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим законом. Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени (ч.9, ч.9.1 ст.15 ФЗ №190ФЗ).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст. 155 ЖК РФ.

Факт поставки тепловой энергии и горячей воды в квартиру ответчика подтвержден имеющимися в деле данными лицевого счета, и не оспаривается ответчиком.

В судебном заседании установлено, что за ответчиком числится задолженность по оплате тепловой энергии за период 01.10.2023г. по 31.08.2024г. в размере 14 455,21 рублей, пени в размере 40 221,55 рублей.

Задолженность подтверждается представленным расчетом.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (ст. 332 ГК РФ).

Оснований для снижения пеней по ст.333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку установлено, что ответчик длительное время не оплачивает задолженность по оплате коммунальных платежей, никаких доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин для неоплаты потребленных коммунальных услуг, ответчиком в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В связи с тем, что суд удовлетворил заявленные требования в полном объеме, то подлежит взысканию с ответчика в пользу истца госпошлина в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № УВД города-курорта <адрес>, код подразделения 232-019) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период №. в размере 14 455,21 рублей, пени в размере 40 221,55 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд Краснодарского края, со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2025 года.

Председательствующий: