Дело № 2-2113/2023

УИД 35RS0010-01-2022-017674-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 15 марта 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Бобошиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСЖ «Коничева, 27» о возложении обязанности, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, управлением указанного дома занимается ТСЖ «Коничева, 27». Истец неоднократно с 2015 года обращалась к ответчику за предоставлением копий протоколов общих собраний собственников указанного дома, а также финансовой отчетности за последние 5 лет, которые ей так и не были представлены. Кроме того, с момента создания ТСЖ с 09.02.2015 не была создана ревизионная комиссия и ТСЖ не отчитывается о движении средств. Согласно ответу ГЖИ от 09.08.2022 установлено нарушение требований жилищного законодательства в части отсутствия размещения ТСЖ протоколов общих собраний в ГИС ЖКХ, на основании чего в адрес ТСЖ вынесено предостережение о недопустимости нарушений.

Просит суд в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда передать истцу для ознакомления следующие документы: устав ТСЖ, реестр членов ТСЖ, бухгалтерскую (финансовую) отчетность ТСЖ, сметы доходов и расходов ТСЖ с 2015 по 2021 год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок), заключения ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ с 2015 по 2021 год, документы, подтверждающие права ТСЖ на имущество, отражаемое на его балансе, протоколы общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления ТСЖ и ревизионной комиссии ТСЖ с 2015 по 2021 год; обязать ответчика провести годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме за 2022 год в 14-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, действует через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика ТСЖ «Коничева, 27» не явился, извещен надлежаще, причины неявки неизвестны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в <адрес> форма управления многоквартирным домом выбрана на общем собрании собственников помещения – товарищество собственников жилья, зарегистрировано 09.02.2015, что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ от 19.01.2023.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 24.01.2023.

Согласно части 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 150 Жилищного кодекса РФ, ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:

1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;

1.1) представляет общему собранию членов товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

Согласно ответу Государственной жилищной инспекции Вологодской области № ДП.11-2824/22 от 09.08.2022, протоколы общих собраний собственников многоквартирного дома (членов ТСЖ «Коничева, 27») в адрес Государственной жилищной инспекции Вологодской области не направлялись, в ГИС ЖКХ не размещены. Таким образом, указанные действия (бездействие) привели к нарушению обязательных требований действующего жилищного законодательства в части отсутствия размещения ТСЖ «Коничева, 27» протоколов общих собраний собственников (членов ТСЖ «Коничева, 27») в ГИС ЖКХ. На основании изложенного в адрес ТСЖ «Коничева, 27» вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства.

В соответствии с Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.05.2016 N 42350), промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за квартал подлежит публикации ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а годовой отчет о деятельности правления товарищества и кооператива, а также годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним) - ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом.

Таким образом, требования ФИО1 в части предоставления для ознакомления документов ТСЖ, а именно: устав ТСЖ, реестр членов ТСЖ, бухгалтерскую (финансовую) отчетность ТСЖ, сметы доходов и расходов ТСЖ с 2015 по 2021 год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок), заключения ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ с 2015 по 2021 год, документы, подтверждающие права ТСЖ на имущество, отражаемое на его балансе, протоколы общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления ТСЖ и ревизионной комиссии ТСЖ с 2015 по 2021 год, подлежат удовлетворению.

Далее, в соответствии с ч. 1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Согласно ч. 1.1 ст. 146 Жилищного кодекса РФ, положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

Таким образом, требование истца о возложении обязанности на ответчика провести годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме за 2022 год в 14-днейвный срок с момента вступления решения суда в законную силу удовлетворению не подлежат, поскольку срок проведения такого собрания ответчиком не пропущен. Нарушения прав истца не допущено.

Кроме того, истцом заявлены исковые требования о взыскании компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, а также штрафа на основании положений Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Однако, с учетом сущности заявленных истцом требований, указанные исковые требования не входят в сферу регулирования Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", в связи с чем заявленные требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа удовлетворению не подлежат.

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. Потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору;

Кроме того, факт причинения истцу физических и нравственных страданий, при наличии которого возможно взыскание компенсации морального вреда, в судебном заседании своего подтверждения не нашел.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащим удовлетворению частично.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из содержания указанных норм следует, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Как следует из положения статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2004 №454-О и Определении от 20.10.2005 №355-О, применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

15.12.2022 между ФИО2 (Исполнитель) и ФИО1 (Заказчик) заключен договор об оказании юридических услуг, а именно юридические услуги по подготовке искового заявления, а также предоставление интересов в суде первой инстанции по гражданскому делу, по иску о защите прав потребителей в споре с ТСЖ «Коничева, 27» об обязании провести собрание и предоставлению документов. Стоимость услуг по договору составила 15 000 рублей.

Обязательства ФИО1 по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей исполнены в полном объеме, надлежащим образом, что подтверждено квитанцией № от 15.12.2022.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, объем и сложность дела, исходя из соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, работу представителя, в том числе участие представителя в Вологодском городском суде (2 судебных заседания), суд полагает подлежащими взысканию в пользу ФИО1 расходов на оплату юридических услуг с ТСЖ «Коничева, 27» в размере 10 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

обязать ТСЖ «Коничева, 27» в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда передать ФИО1 для ознакомления следующие документы: устав ТСЖ, реестр членов ТСЖ, бухгалтерскую (финансовую) отчетность ТСЖ, сметы доходов и расходов ТСЖ с 2015 по 2021 год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок), заключения ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ с 2015 по 2021 год, документы, подтверждающие права ТСЖ на имущество, отражаемое на его балансе, протоколы общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления ТСЖ и ревизионной комиссии ТСЖ с 2015 по 2021 год.

Взыскать с ТСЖ «Коничева, 27» ИНН <***> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № <данные изъяты>, расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Н.В. Качалова

Мотивированное заочное решение изготовлено 17.03.2023.