Дело № 2-2615/2022

УИД: 22RS0065-02-2022-002510-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года г. Барнаул

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи: Симон Н.Б.,

при секретаре: Овчаровой О.И.,

с участием прокурора Смолиной И.Г.

с участием истца ФИО1, адвоката Жирнова Н.П., третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с требованием к ответчиком о прекращении права пользования жилым помещением - домом ***, расположенным по , снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником указанного жилого дома, в котором, кроме него и супруги (сособственника) ФИО2, зарегистрирован ФИО3, в отношении которого истец являлся опекуном. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. В настоящее время в доме не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет; в содержании жилья участия не принимает; членом семьи истца не является; его местонахождение истцу не известно. Какие-либо соглашения, предусматривающие сохранение за ответчиком право пользования жилым помещением, между сторонами не заключались. Поскольку меры по снятию с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик до настоящего времени не предпринял, истец вынужден обратиться в суд.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2

При рассмотрении гражданского дела истец ФИО1 настаивал на удовлетворении иска, дав пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске, требование о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу не поддержал.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица (на стороне истца), не заявляющего самостоятельные требования, - ФИО2 в судебном заседании исковые требования полагала обоснованными, подтвердив факт прекращения ответчиком семейных отношений с собственником спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году.ь, извещены надлежащим образом,

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался путем направления судебной корреспонденции заказной почтой по последнему известному месту жительства (месту регистрации): ; направленная в указанный адрес судебная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату (за истечением срока хранения); попытки извещения ответчика ФИО3 по известному номеру телефона результатов не дали.

В связи с не проживанием ответчика по месту регистрации и отсутствием сведений об его фактическом месте нахождения, определением суда в соответствии с требованиями ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для защиты интересов ответчиков назначен адвокат Адвокатской палаты Алтайского края.

В судебном заседании интересы ответчика ФИО3 представлял адвокат коллегии адвокатов Алтайского края «Статус» - Жирнов Н.П. (удостоверение *** от ДД.ММ.ГГГГ) на основании ордера *** от ДД.ММ.ГГГГ.

Представляя интересы ответчика, адвокат Жирнов Н.П. сообщенные стороной истца обстоятельства относительно заявленного спора и оснований обращения в суд с настоящим иском не оспорил. Вместе с тем, не утверждая о наличии (сохранении) в настоящее время у ответчика права пользования спорным жилым помещением, исковые требования не признал, будучи связанным позицией на стороне ответчика.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст.ст. 50, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке и представленных доказательствах.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца, устанавливая следующее.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствие с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно сведениям домовой книги в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании удостоверения ФИО1, согласно решению главы администрации г. Рубцовска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ ***, назначен опекуном несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ год рождения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и третьего лица (собственников жилого помещения) и ответчиком материалы дела не содержат.

Как установлено судом в процессе рассмотрения дела, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, жилым помещением не пользуется, личных вещей ответчика в доме нет. Ответчик с 2018 года проживает по иному неизвестному истцу адресу.

Также судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого дома, фактически не является, договорные отношения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствуют, соглашение, предусматривающее сохранение за ФИО3 право пользования принадлежащим истцу домом, не заключалось. Не проживание ответчика в доме не носит вынужденный характер, до и после обращения истца с иском в суд ответчик попыток вселиться не предпринимал.

Показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5 также подтверждается, что ФИО3 в течение ДД.ММ.ГГГГ в спорном доме не проживает.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем регистрация ответчика по спорному адресу, сложившиеся с ДД.ММ.ГГГГ года и до наступления совершеннолетия ответчика отношения опекуна (истца) и опекаемого (ответчика), не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорного дома, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истцы, как собственники жилого помещения, право собственности которых никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности истца ФИО1, ответчик членом его семьи не является и наличия соглашения между сторонами о пользовании ответчиками жилым помещением не установлено, требования о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением являются обоснованными, ответчика надлежит признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула в течение 1 месяца после составления мотивированного решения.

судья Н.Б. Симон