Дело № 2-554/2022
54RS0008-01-2022-002964-86
Поступило в суд 17.12.2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2022 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Бариновой Т.В.,
прокурора Шворневой Д.Н.
при секретаре Баяновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что проживает в муниципальной квартире по адресу: . Нанимателем квартиры был отец истца Ф, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Также по данному адресу проживала супруга отца Ф – мачеха истца, ФИО3, которая умерла в 2007 году. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по данному адресу был зарегистрирован ответчик ФИО2, который в родственных отношениях с отцом истца – нанимателем жилого помещения не состоял, также не состоит в родственных отношениях с истцом. Ответчик никогда не проживал в квартире и не нес никаких расходов на ее содержание. Истец не препятствовал ответчику в пользовании квартирой. Ответчик в квартире не появляется, никакой связи с ответчиком у истца нет, из-за того, что ответчик зарегистрирован в квартире, истец не может переоформить на себя договор найма жилого помещения, все платежи приходят на имя отца и оплачиваются истцом. Ответчик никогда не вселялся, не проживал, не проживает и не намерен проживать в квартире. Поэтому, с учетом уточненных, занесенных в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.82-84) просил признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме. Дополнительно истец указал, что о том, что в квартире зарегистрирован ответчик, узнал до смерти отца, по каким основаниям был зарегистрирован – истцу не известно, у родителей ответчика было жилье, в 2007 году ответчик выехал на постоянное место жительства за границу, вернулся ли в настоящее время в Россию, не известно.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, ходатайств и возражений не представил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц – администрации , мэрии , в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что Ф предоставлено жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: .
ДД.ММ.ГГГГ Ф умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).
Истец ФИО1 является сыном Ф, что подтверждается свидетельством рождении (л.д.12).
Как указал истец, после смерти Ф нанимателем жилого помещения являлась его жена – мачеха истца ФИО3, которая была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снята с регистрационного учета в связи со смертью, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.65).
Лицевой счет на спорное жилое помещение открыт на имя Ф, что подтверждается расширенной выпиской из лицевого счета (л.д.15-25).
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65).
Свидетельство о рождении ФИО1 (л.д.12), подтверждает, что истец является сыном Ф, а, следовательно, является членом семьи нанимателя.
ФИО1 обращаясь в суд с иском, просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, поскольку он никогда в квартиру не вселялся, не проживал в ней, членом семьи либо родственником не является.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Н пояснила, что является старшей по дому по адресу: , проживает в данном года. Когда она вселилась в квартиру, в проживал отец истца и его супруга, истец приходил к ним в гости, истец стал проживать в квартире после смерти отца, сначала умерла супруга отца, потом отец истца, больше никто не проживал в данной квартире, кроме отца истца и его супруги. К ним приходил в гости только истец, больше никакие родственники не приходили. Ответчик ей не знаком. Ей известно, что коммунальные услуги оплачивает истец, задолженности по коммунальным услугам нет. В настоящее время истец проживает в квартире с сожительницей около двух лет, в этом году был капитальный ремонт и несколько квартир было затоплено, в том числе квартира истца, истец делал ремонт в квартире.
Свидетель П пояснила, что с истца знает три года, проживает с истцом в гражданском браке. На момент нашего знакомства истец проживал один по 41, она проживаю там с начала 2021 года, квартира однокомнатная, в квартире вещей, которые не принадлежат истцу, нет, истец делает ремонт в квартире, поменял окна на пластиковые, установил новую сантехнику, за коммунальные услуги платит истец. Ответчика не знает, кто-либо вселиться в квартиру не пытался.
Также допрошенный в качестве свидетеля Э, пояснил истец является его двоюродным братом, общаемся с детства, семья истца проживала по 41, истец там проживал, квартира однокомнатная, истец практически проживал там всегда. После смерти отца истец остался проживать в квартире, свидетель ходит к нему в гости, помогает делать ремонт, который истец делает за свой счет. За период проживания истца, после смерти отца, истец поменял всю сантехнику, остеклил балкон, вставил пластиковые окна, делает косметический ремонт. Кроме истца в квартире проживает сожительница истца, до этого никто не проживал. ФИО2 свидетель после смерти супруги отца истца не видел в спорной квартире, не видел. ФИО2 с бабушкой не жил, жил с родителями. После смерти второй супруги отца истца, ФИО2 в спорной квартире не появлялся, никогда там не проживал, вещи не привозил. Что он зарегистрирован в спорной квартире, свидетель узнал недавно от истца.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку показания их последовательны, непротиворечивы и согласуются с другими представленными доказательствами. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
В соответствии со ст. 69. Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 70. Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
По мнению суда, истцом представлены доказательства, подтверждающие, что ФИО5 в спорное жилое помещение по адресу: не вселялся, не проживал в нем, был зарегистрированы по указанному адресу лишь по просьбе прежнего нанимателя, вещей своих в квартиру не завозил, общего хозяйства с нанимателем и членами его семьи не вел, а следовательно, не приобрел право пользования жилым помещением.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств обратному ответчиком не представлено.
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 членом семьи нанимателя не является, совместное хозяйство с ним не вел и не ведет. Какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в доме не находится, его регистрация носила формальный характер, фактически по указанному адресу совместно с истцом не проживает. С момента регистрации в спорном доме ответчик в него не вселялся и свои вещи не привозил, поэтому суд считает возможным признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой № в .
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: .
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления мотивированного решения 29.08.2022 года.
Судья Т.В. Баринова