УИД 34RS0005-01-2025-003608-41

Дело № 2-2883/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2025 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Шевченко Е.И.,

с участием прокурора Москаленко Л.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, указав в обоснование иска, что она на основании вступившего в законную силу решения Краснооктябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принятого по делу № является собственником <адрес> по улице имени <адрес> <адрес>.

В настоящее время производятся процедуры снятия с квартиры арестов и иных обременений, наложенных на объект недвижимого имущества по долгам прежнего собственника ФИО4

После снятия указанных арестов и обременений ФИО1 произведет регистрацию квартиры за собой с последующим его переоформлением на внука ФИО5

В добровольном порядке ответчик отказывается освободить спорное жилое помещение и снятся с регистрационного учета, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несёт, коммунальные услуги не оплачивает.

Просит с учетом уточнения искового заявления: признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> по улице имени <адрес> <адрес>. Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - <адрес> по улице имени <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивают, не возражают против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо ФИО3 исковые требования поддерживает.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора <адрес> Москаленко Л.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами по делу, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону № <адрес> и № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником <адрес> по проспекту имени <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 подарила ФИО4 <адрес> по проспекту имени <адрес> <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Краснооктябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым в связи с совершением одаряемой ФИО4 умышленных действий по причинению дарителю ФИО1 телесных повреждений, отменен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, проспект имени <адрес>, <адрес>, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4; за ФИО1 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, проспект имени <адрес>, <адрес>.

Собственником <адрес> по улице имени <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, сведения об истце, как о собственнике квартиры, внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Истец ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации выданного на имя истца.

Кроме неё в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, который является внуком истца, а также ее дочь ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила истец в судебном заседании, ответчик периодически проживает в квартире, в ней имеются ее личные вещи, однако совместного хозяйства они не ведут, членами одной семьи не являются, расходов по содержанию квартиры ответчик не несет.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, проживание ответчика в спорном помещении препятствует полноправному осуществлению прав собственника.

Принимая во внимание, что проживание ответчика в квартире и ее регистрация нарушают права и законные интересы истца, препятствуя ей в реализации прав собственника жилого помещения, суд полагает, что необходимо прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением в <адрес> по улице имени <адрес> <адрес>.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств освобождения спорного жилого помещения, то исковые требования о выселении подлежат удовлетворению.

В связи с чем, следует выселить ФИО4 из <адрес> по улице имени <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с Законом РФ «О праве гражданРФна свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворены, то решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета в спорном помещении.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО4 в пользу ФИО1 расходы оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) к ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, проспект имени <адрес>, <адрес>.

Выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес>, проспект имени <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: <адрес>, проспект имени <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Г. Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2025 года.

Судья: И.Г. Шушлебина