КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2022-003353-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"31" августа 2022 г. город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мангасарян К.К.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (сроком на один год),

ответчиков ФИО2 и ФИО3,

помощника прокурора г. Ноябрьска Мальчиковой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО2, ФИО3 и Паневиной Яне В о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения на условиях договора социального найма,

установил:

департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (далее по тексту – департамент) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения на условиях договора социального найма.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, , площадью 34,3 кв.м., находится в собственности муниципального образования город Ноябрьск. Ответчики занимают его на основании договора социального найма. Заключением МВК от ДД.ММ.ГГГГ № (... указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, на основании которого распоряжением Администрации города Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ №-з жилые помещения, расположенные в нем, включены в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда, а на департамент возложена обязанность по отселению проживающих в нем граждан путем предоставления других жилых помещений по договорам социального найма. В настоящее время департаментом проводятся мероприятия по расселению дома, в связи с чем, принято решение о предоставлении ответчикам на состав семьи три человека взамен авариного другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, , площадью ... кв.м. Однако от переселения в него в добровольном порядке ответчики отказываются. Просит выселить ФИО2, ФИО3 и ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, , с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, , на условиях договора социального найма с возложением на них обязанности по передаче освобожденного жилого помещения департаменту установить и взыскать судебную неустойку на случай неисполнения решения суда, а также взыскать понесенные по делу судебные расходы в размере 59 рублей.

В судебном заседании представитель департамента ФИО6 на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, направила телефонограмму о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании выразили несогласие с исковыми требованиями департамента, указывая на то, размер жилой площади в предоставляемом департаментом жилом помещении не соответствует жилой площади в занимаемом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статьями 17, 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в , общей площадью ... кв.м, которое находится в собственности муниципального образования в соответствии с распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №/ОР (л....

Указанная квартира состоит из одной жилой комнаты, коридора, санузла, и кухни.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (...) выявлены основания для признания многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ), авариным и подлежащим сносу, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ Администрацией издано распоряжение №-з о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, расположенные в нем жиле помещения включены в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования , а на департамент возложена обязанность предоставить гражданам, проживающим на условиях договора социального найма, другие жилые помещения на условиях договора социального найма из состава муниципального жилищного фонда социального использования (в редакции распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Р...

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В целях реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, ДД.ММ.ГГГГ департаментом издан приказ № о заключении с ответчиком ФИО2 договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: , площадью ... кв.м., на состав семьи из трех человек, включая сына ФИО3 и дочь ФИО5 (л.д. ...

Однако от переселения в предложенное жилое помещение ответчики отказываются, ссылаясь на несоответствие размера жилой площади.

В соответствии со статьей 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке в том числе с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно статье 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания (пункт3).

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Такое другое жилое помещение предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Предлагаемое ответчикам жилое помещение находится в границах муниципального образования , в доме капитального исполнения, общей площадью 36,2 кв.м., включено в состав жилищного фонда социального использования, и в полной мере соответствует установленным требованиям, предъявляемым в связи с выселением по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации (л.д. ...

Доводы ответчиков в обоснование своих возражений не принимаются судом, поскольку законом не предусмотрено такое требование к предоставляемому жилому помещению взамен непригодного для проживания жилого помещения как равнозначность по жилой площади, а общая площадь предоставляемого жилого помещения превышает по общей площади ранее занимаемое жилое помещение, в связи с чем, оснований для отказа в удовлетворении требований у суда не имеется.

Иных обстоятельств препятствующих вселению ответчиков в предоставляемое жилое помещение ими не приведено и судом не установлено.

Отказ ответчиков от переселения в другое жилое помещение создает препятствия уполномоченному органу по распоряжению муниципальным имуществом, в частности, по осуществлению мероприятий, направленных на снос признанного в установленном порядке аварийного многоквартирного дома.

С учетом изложенных обстоятельств, требование департамента о выселении ответчиков с предоставлением другого жилого помещения и возложением обязанности по него передаче департаменту является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства; суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (часть 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта.

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в пунктах 28, 31, 32, 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения; судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре. Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем.

Следовательно, если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является дата вступления решения суда в законную силу.

Судебная неустойка несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника. Размер судебной неустойки определяется судом по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды должником из своего незаконного или недобросовестного поведения.

При этом в соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в случае удовлетворения требования об отсрочке (рассрочке) исполнения судебного акта суд определяет период, в течение которого судебная неустойка не подлежит начислению. Указанный период исчисляется с момента возникновения обстоятельств, послуживших основанием для отсрочки (рассрочки) исполнения судебного акта, и устанавливается на срок, необходимый для исполнения судебного акта.

Разрешая заявление департамента, суд, руководствуясь вышеприведенными правовыми положениями, приходит к выводу о правомерности заявленных требований о взыскании неустойки в случае неисполнения решения суда в заявленном размере – 200 рублей с каждого ответчика за каждый день неисполнения судебного акта, что отвечает критерию справедливости и соразмерности последствиям его неисполнения, начисление ее следует производить со дня следующего за днем вступления решения суда в законную силу и по день его фактического исполнения.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Во исполнение требований законодательства по направлению ответчикам копии искового заявления и приложенных к нему материалов при обращении в суд с настоящим иском, департаментом были понесены расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 59 рублей. Факт их несения подтверждается списком внутренних почтовых оправлений от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. ...

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, указанные судебные расходы в размере ... рублей подлежат возмещению истцу ответчиками солидарно.

Согласно статье 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет 6 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлины, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчики не являются лицами, освобожденным от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования с каждого в размере по 2 000 рублей (6000 : 3).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования департамента имущественных отношений Администрации удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ... ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ... ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (... из жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, , с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, , на условиях договора социального найма с возложением на них обязанности по передаче освобожденного жилого помещения департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН <***>, ОГРН <***>) по акту приема-передачи.

В случае неисполнения решения суда взыскивать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (..., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ... ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (... в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН ...) за каждый день судебную неустойку в размере в размере ...) рублей с каждого, начиная с даты, следующей за датой вступления решения суда в законную силу, и по день его фактического исполнения.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ...), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ..., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (...) в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (...) судебные расходы в размере ...) рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина Российской Федерации <...>, выдан ОУФМС России по Ямало-Ненецкому автономному округу в ДД.ММ.ГГГГ) в доход бюджета муниципального образования город Ноябрьск государственную пошлину в размере ... рублей.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (...) в доход бюджета муниципального образования город Ноябрьск государственную пошлину в размере ...) рублей.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (...) в доход бюджета муниципального образования город Ноябрьск государственную пошлину в размере ...) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционных жалобы, представления через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: (подпись)

Мотивированное решение суда составлено "2" сентября 2022 г.

Подлинник решения суда хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-2116/2022.