Решение по делу № 2-1698/2022 от 20.10.2022 | Кинельский районный суд (Самарская область)

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 октября 2022 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Абросимовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–1698/2022 по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доли) на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> и установить границы земельного участка согласно координатам характерных точек границ земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является для истца ФИО2 отцом, для ФИО4- дедом. После смерти ФИО1, осталось наследственное имущество, а именно земельный участок площадью 600 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок имеет статус «ранее учтенный», земельному участку присвоен кадастровый №. В установленный законом срок после смерти ФИО1, наследственное дело открывалось на основании заявлений, поданных дочерью умершего ФИО5, матерью истицы, и сыном ФИО3 – истцом по делу. В связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю за №, выданном ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе <адрес>, отчество собственника написано не полностью «ФИО1.» а не «ФИО1», нотариус отказала в оформлении наследства по закону. Не оформив наследство, мать истицы ФИО6 до брака ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ году. Истица ФИО4 в установленный законом срок открыла наследственное дело у нотариуса ФИО7 и приняла наследство, в т.ч. квартиру по адресу: <адрес>. Организация, которая выдала свидетельство о праве собственности на землю наследодателю в настоящее время не существует и исправить данную ошибку не представляется возможным. Земельный участок входит в состав территории ПСДК «Авиатор- Гвардейцы», что подтверждается планом на массив Гвардейцы. После смерти истцы продолжают нести бремя ответственности за принятое в наследство садовый участок, а именно оплачивать членские взносы, за свет, за охрану садового участка. Таким образом истцы фактически вступили во владение наследственного имущества на земельный участок. С целью определения местоположения границ и площади земельного участка Истцами в настоящее время проведено межевание земельного участка. Площадь земельного участка после уточнения составила 600 кв.м., что не превышает декларированной 600 кв.м. Земельный участок огорожен и находиться в четких границах со смежными земельными участками. Документом, подтверждающим отсутствие споров по смежным границам земельного участка, является Акт согласования местоположения границ земельного участка. По границе нЗ-н2 данный земельный участок по факту граничит с земельным участком по <адрес> кадастровый №. По границе н2-н1-н6 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, границы земельного участка уточнены. По границе н6-н5 земельный участок граничит с земельным участком <адрес>. Границы земельного участка согласованны в индивидуальном порядке.

В судебном заседании представитель истцов на основании доверенности ФИО8 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Дала пояснения согласно доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ПСДК «Авиатор-Гвардейцы» в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом, в деле имеется от нее ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав пояснения представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ФИО1 на основании решения Облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии и отводе земельных участков» было выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство № о праве собственности на землю общей площадью 0,06 кв.м., по адресу: <адрес>.

Как следует из представленных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти нотариусом ФИО9 было открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства после его смерти обратился сын- ФИО3 и дочь-ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ умерла дочь наследодателя ФИО1 -ФИО6, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После её смерти нотариусом ФИО7 открыто и окончено производством наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4- дочь наследодателя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <адрес>.

Таким образом, наследственные права ФИО10 на земельный участок после смерти ФИО1 переходят к ФИО4, которая является наследником после смерти ФИО6

Согласно пояснений представителя истцов, истцы не могут оформить свои законные права на спорный участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности на земельный участок отчество собственника ФИО1 написано не полностью, в связи с этим нотариус отказал в оформлении наследства по закону на земельный участок.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истицы являются единственными наследниками первой очереди после смерти ФИО1

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области в архиве правоудостоверяющих документов хранится второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю №, выданного на имя ФИО1., по адресу: <адрес>, Графический документ к данному свидетельству, подтверждающий установление местоположения границ земельного участка в момент его предоставления –отсутствует.

В вышеуказанном свидетельстве не полностью написано отчество собственника земельного участка.

В материалах дела представлена справка выданная Председателем правления ПСДК «Авиатор -Гвардейцы» на имя ФИО1, из которой следует, что он является членом ПСДК «Авиатор-гвардейцы», где он имеет садовый участок по адресу: <адрес> Задолженность по оплате членских взносов не имеет.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что на момент смерти ФИО1 земельный участок принадлежал ему на праве собственности.

Как следует из материалов дела, истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО8 с заявлением об изготовлении схемы расположения земельного участков с установлением характерных точек координат спорного земельного участка. Кадастровый инженер ФИО8 установила, что участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> наложений, пересечений и наличие чересполосицы с границами смежных земельных участков не выявлено.

Согласно акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: №, площадь земельного участка составляет 600 кв.м, местоположение границ земельного участка согласовано.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом N 221-ФЗ порядке обязательному согласованию (с лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Таким образом, граница спорного земельного участка фактически установлена на местности, фактическое расположение земельного участка соответствует границам, установленным кадастровым инженером, не нарушают интересы иных лиц, суд полагает заявление истца о признании права собственности в указанных границах подлежащим удовлетворению

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на наследуемое имущество не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истцы приняли наследство после смерти ФИО1 Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 268, 1142, 1152 ГК РФ, ст. 28 ЗК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( <данные изъяты>) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.( СНИЛС №) по 1\2 доли за каждому на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, согласно координатам характерных точек границ земельного участка:

Наименование точек

Описание поворотных точек границ земельного участка

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения – 27 октября 2022 года.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>