Дело № 2-1017/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 07 октября 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Лопатиной С.В.,

при секретаре Шафранской Ю.Л.,

с участием старшего помощника прокурора Череповецкого района Колесниковой Е.А.,

представителя истца ФИО1 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивировал тем, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Другая 1/2 доля жилого дома принадлежит ФИО4 В данном жилом доме имеет регистрацию по месту жительства ответчик ФИО3 Данное обстоятельство значительно затрудняет распоряжение ФИО2 имуществом, а также нарушает права как собственника. Регистрация ответчика в доме необоснованная, поскольку ответчик фактически не проживает в указанном помещении, родственных связей с владельцами не имеет.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, действует через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования подержала.

В судебное заседание ответчик ФИО3 при надлежащем извещении не явился, согласно докладной секретаря судебного заседания, возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание третьи лица ФИО4, ОМВД России «Череповецкий» при надлежащем извещении не явились.

Суд, заслушав заключение старшего помощника прокурора Череповецкого района Колесниковой Е.А., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, мнение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.

Положениями статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 с <дата> зарегистрирован по месту жительства в жилом доме с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу: <данные изъяты>, собственниками которого являются истец ФИО2 и третье лицо ФИО4 Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке <дата>.

Обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из спорного жилого дома, оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением, не имеется.

При таких установленных по делу фактических обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

признать ФИО3, <дата> года рождения (паспорт <№>), прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Лопатина

Решение в окончательной форме принято 07.10.2025.