№ 2-2259/22
УИД 22RS0069-01-2022-002765-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2022 г. г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего: судьи Завертайлова В.А.,
при секретаре Муратовой М.А.,
с участием прокурора- помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Сахновой О.В., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,-
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес"
В обоснование исковых требований указывает, что она является собственником квартиры по адресу: "адрес", на основании свидетельства о государственной регистрации права от Д.М.Г. серии №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю.
Д.М.Г. она пустила на квартиру ФИО2, Д.М.Г. рождения.
Ответчик членом её семьи не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. С ответчиком была договоренность, что он будет оплачивать коммунальные платежи.
Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета за ответчика, зарегистрированного по месту жительства в жилом помещении по адресу: "адрес", который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят её в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение её законных прав со стороны ответчиков.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Прокурор Сахнова О.В. в своём заключении полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Ответчик ФИО2 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежаще.
В соответствие со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дела в отсутствие ответчика.
Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании ч.1 ст.19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.
Пунктами 1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.,
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения - комнаты "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от Д.М.Г..
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с Д.М.Г., что подтверждается выпиской из домовой книги. Истец ФИО1 в данной квартире не зарегистрирована.
Согласно выписке из финансового лицевого счета начисления коммунальных услуг на спорную квартиру производятся из количества проживающих, т.е. на 1 человека.
Ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается пояснениями истца ФИО1, которая пояснила, что ответчик обратился к ней с просьбой зарегистрировать его в комнате истца, поскольку регистрации в гор. Барнауле не имел, приехал устраиваться на работу и без регистрации по месту жительства устроиться на работу не может. Фактически ФИО2 никогда в принадлежащую ей комнату не вселялся, не проживал, вещей ФИО2 в комнате нет. В последующем ФИО2 сообщил ей, что в г. Барнауле на работу устроиться не смог и поедет в "адрес".
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2, членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является.
В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес", фактически не проживает, попыток вселения в жилое помещение не предпринимал, его личные вещи в нем отсутствуют, учитывая, что соглашение между истцом и ответчиками по поводу пользования спорной квартирой не было заключено, ответчик сохраняет право пользования квартиры против воли истца - собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2, утратил право пользования спорным жилым помещением.
При рассмотрении спора стороной ответчика не представлено суду доказательств в подтверждение наличия оснований для сохранения у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением в настоящее время.
Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что за ФИО2 может быть сохранено право пользования вышеназванным жилым помещением на основании закона, не установлено и судом.
В силу указанных обстоятельств, требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ.
П.п. «е» п.31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Пункт 33 указанных Правил определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, при принятии судом решения о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и вступления решения суда в законную силу, орган регистрационного учета на основании полученных документов, в том числе вступившего в силу решения суда, будет обязан без судебного принуждения в 3-дневный срок снять лиц, признанных утратившими право пользования жилым помещением, с регистрационного учета по данному месту жительства.
При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по вышеизложенным основаниям документы для такого снятия могут быть предоставлены заинтересованными физическими или юридическими лицами, в том числе истцом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,-
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, Д.М.Г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой "адрес"
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 17 августа 2022.
Судья В.А. Завертайлов