Дело №02-257/2025
УИД 77RS0001-02-2024-002487-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2025 года адрес
Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-0257/2025 по иску ...ой В.Д. к ...у А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску ...фио к ...ой В.Д. о вселении в жилое помещение и передаче ключей от квартиры,
УСТАНОВИЛ:
...а В.Д. обратилась в суд с иском, в котором просила признать ...фио утратившим право пользованием жилым помещением по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Иск мотивирован тем, что ...а В.Д. являлся нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в которой также зарегистрированы ее сыновья ...фио, ...фио и внук – ответчик ... А.А. Ответчик ... А.А. паспортные данные является сыном ...фио и ...фио, вселен в спорную квартиру как член семьи истца в 2005 году. Вместе с тем ответчик в 2007 году вместе со своей матерью ...фио выехал из указанного жилого помещения, проживает по другому адресу, своих вещей в квартире не хранит, расходов, связанных с содержанием жилья и оплатой коммунальных услуг не несет, в связи с чем ...а В.Д. обратилась в суд с настоящим иском.
...а В.Д. и ее представитель в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Представитель ...а А.А. в суд явился, иск не ...ой В.Д. признал, в его удовлетворении просил отказать, пояснив, что заявленные ...ой В.Д. исковые требования являются незаконными и необоснованными.
При этом ...ым А.А. был предъявлен встречный иск к ...ой В.Д., в котором он просил суд обязать ...у В.Д. передать ...у А.А. ключи от жилого помещения по адресу: адрес; вселить ...фио в жилое помещение по адресу: адрес; взыскать с ...ой В.Д. в пользу ...фио в счет возмещения расходы по оплате государственной пошлины сумма
В обоснование встречного иска ... А.А. ссылается на то обстоятельство, что он в силу несовершеннолетнего возраста проживал с матерью ...фио, которая, в свою очередь несла расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес; вселить ...фио в жилое помещение по адресу: адрес. По достижении совершеннолетнего возраста, после окончания учебного заведения ... А.А. предпринял попытку вселения в спорное жилое помещение, однако ...а В.Д. препятствует ему это сделать, отказывается впускать в жилье, выдавать ключи от входных дверей в квартиру.
...а В.Д. и ее представитель возражали против удовлетворения заявленных встречных исковых требований, сославшись на их незаконность и необоснованность.
Третьи лица ...фио и ...фиоВ, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным проведение судебного разбирательства без их участия.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.
Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч. 2ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ...а В.Д. являлся нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в которой также зарегистрированы ее сыновья ...фио, ...фио и внук – ответчик ... А.А.
... А.А. паспортные данные является сыном ...фио (сын ...ой В.Д.) и ...фио (ФИО1) С.В., вселен в спорную квартиру как член семьи истца в 2005 году, включен в договор социального найма от 27.01.2009 г. №5205-01-2008-1596170.1.
Вступившим в законную силу решением Бабушкинского районного суда адрес от 04.03.2015 г. ...фио лишен родительских прав в отношении истца ...фио
...а В.Д. в обоснование заявленных исковых требований ссылается на то обстоятельство, что ... А.А. в 2007 году вместе со своей матерью ...фио (ФИО1) С.В. выехал из указанного жилого помещения, проживает по другому адресу, своих вещей в квартире не хранит, расходов, связанных с содержанием жилья и оплатой коммунальных услуг не несет.
В соответствие со ст. 56 СК РФ, ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.
Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
В соответствие с п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из приведенных выше ном права следует, что права несовершеннолетних детей производны от прав их родителей, несовершеннолетние дети приобретают право на жилое помещение, определяемое им в качестве места жительства соглашением родителей. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жильем, которое может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
Так судом установлено, что в силу несовершеннолетнего возраста ... А.А., паспортные данные, был лишен возможности выражать свое мнение относительно места своего проживания, которое определяется местом жительства его родителей, а в частности матери – ...фио (ФИО1) С.В., поэтому невозможность реализации права пользования жилым помещением по независящим от ребенка причинам не может являться основанием для признания ребенка утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, на основании изложенного, суд не находит правовых оснований для удовлетворения искового заявления ...ой В.Д. к ...у А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Как усматривается из материалов дела, ...ым А.А. и его матерью ...фио (ФИО1) С.В. осуществлялось частичная оплата коммунальных услуг в спорной квартире.
Одно лишь только то обстоятельство, что ... А.А. не нес в полном объеме расходы, связанные с содержанием жилья, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования спорной квартирой, в которую он был вселен на законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 3 ч. 4 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
При этом ...а В.Д. в судебном заседании не оспаривала то обстоятельство, что она препятствует ...у А.А. в проживании в спорной квартире.
Обстоятельства препятствования со стороны ...ой В.Д. в пользовании ...ым А.А. жилым помещением подтверждаются показаниями сторон, данных ими в судебном заседании, а также постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 26.07.2024 г., вынесенном старшим участковым уполномоченным полиции ОМВД России по адрес.
Суд установил, что ... А.А. по достижении совершеннолетия принял решение о реализации своего законного права на проживание в жилом помещении по адресу: адрес, куда он был вселен на законных основаниях в 2005 году, однако со стороны ...ой В.Д. ему в этом чинятся препятствия.
Таким образом на основании изложенного, суд считает необходимым встречные исковые требования удовлетворить и обязать ...у В.Д. передать ...у А.А. ключи от жилого помещения по адресу: адрес, а также вселить ...фио в жилое помещение по адресу: адрес. Дом 28, кв. 512.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом суд считает необходимым взыскать с ...ой ...ы ...ны в пользу ...а ...ея ...ича в счет возмещения расходы по оплате государственной пошлины сумма
Несение ...ым А.А. указанных судебных расходов было подтверждено в судебном заседании документально.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ...ой В.Д. к ...у А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - отказать.
Встречные исковые требования ...фио к ...ой В.Д. о вселении в жилое помещение и передаче ключей от квартиры, - удовлетворить.
Обязать ...у ...у ...ну передать ...у ...ею ...ичу ключи от жилого помещения по адресу: адрес.
Вселить ...а ...ея ...ича в жилое помещение по адресу: адрес. Дом 28, кв. 512.
Взыскать с ...ой ...ы ...ны в пользу ...а ...ея ...ича в счет возмещения расходы по оплате государственной пошлины сумма
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2025 года.
фио Неменок