Дело № 2-1728/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2022 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Сабылиной Е.А.,
при секретаре Коломиной Т.А.,
помощник судьи Гапонович К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-1728/2022 по заявлению муниципального образования «Спасское сельское поселение» в лице Администрации Спасского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на квартиру,
установил:
муниципальное образование «Спасское сельское поселение» в лице Администрации Спасского сельского поселения обратилось в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «Спасское сельское поселение» на объект недвижимого имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: /.../, /.../, площадью 60,3 кв.м., кадастровый /.../.
В обоснование заявления указано, что заявителем поставлен на учет как бесхозяйственный объект - жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, /.../, площадью 60,3 кв.м., кадастровый /.../. Указанный объект недвижимости поставлен на учет как бесхозяйственный объект недвижимости в Управлении /.../, запись о государственной регистрации /.../У от /.../. Данный объект на балансе Администрации Спасского сельского поселения не состоит, сведения о правообладателях указанных объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует, в связи с чем указанное жилое помещение является бесхозяйным. До настоящего времени собственники указанного объекта не объявлены, в Администрацию Спасского сельского поселения до настоящего времени заинтересованные лица по вопросу оформления права собственности на указный объект не обращались. Принимая во внимание, что указанный объект недвижимого имущества принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество в установленном порядке, с момента постановки на учет прошло более одного года, как до так и после постановки на учет указанного жилого помещения как бесхозяйного, собственники не были выявлены, заинтересованные лица в суд с иском о признании за собой права собственности на спорные объекты либо на их часть не обращались, Администрация Спасского сельского поселения полагает возможным в судебном порядке признать право собственности муниципального образования на объект недвижимого имущества.
Заявитель муниципальное образование «Спасское сельское поселение» в лице Администрации Спасского сельского поселения, заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /.../, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п.п. 5, 6 Приказа Минэкономразвития России от /.../ /.../ «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (зарегистрировано в Минюсте России /.../ /.../) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (приложение /.../ к настоящему Порядку): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований; исполнительного органа государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов. В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости. Обязательным приложением к заявлению являются документы, предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации.
Главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентирован порядок рассмотрения судом заявления о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /.../ №/.../ следует, что на кадастровый учет по адресу: /.../ поставлено жилое помещение – квартира, площадью 60,3 кв.м., которой присвоен кадастровый /.../, правообладателем указано муниципальное образование «Спасское сельское поселение». Данная квартира принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости /.../, запись о государственной регистрации /.../У.
Из представленной вписки из муниципального реестра муниципального имущества от /.../ исх. /.../ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: /.../, площадью 60 кв.м. с кадастровым номером /.../ в реестре муниципального имущества муниципального образования «Спасское сельское поселение» не значится.
Согласно ответу Департамента по управлению государственной собственностью /.../ от /.../ /.../, по состоянию на /.../ в Реестре государственного имущества /.../ не учитывается объект недвижимого имущества (жилая квартира кадастровый /.../), расположенный по адресу: Российская Федерация, /.../.
Из ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от /.../ № /.../ следует, что в реестре федерального имущества сведения об объекте – жилая квартира, кадастровый /.../, расположенной по адресу: /.../ отсутствуют.
В соответствии со справкой (выпиской) об отсутствии сведений о зарегистрированных правах собственности от /.../ /.../ в ОГБУ «ТОЦИК» сведения о зарегистрированных правах в период до /.../ правах собственности, о наличии/отсутствии запрещений и арестов и об использовании права приватизации в отношении объекта недвижимого имущества по адресу: Российская Федерация, /.../ отсутствуют.
В Реестре муниципальной собственности муниципального образования «/.../» по состоянию на /.../, квартира, расположенная по адресу: /.../ не числится, что подтверждается ответом /.../ от /.../ /.../.
Таким образом, сведений о наличии собственника указанного объекта недвижимости не имеется, в связи с чем квартира, расположенная по адресу: /.../, общей площадью 60,3 кв.м., с кадастровым номером /.../ подлежит признанию бесхозяйной недвижимой вещью.
В соответствии п. 3 ст. 14 Федерального закона от /.../ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что заявителем были соблюдены все требования закона, установленные для признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, квартира поставлена на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /.../ /.../, с момента постановки бесхозяйной вещи на учет прошло более одного года, за истекший период времени кто-либо о правах на данный объект недвижимости не заявил, суд находит заявление муниципального образования «Спасское сельское поселение» в лице Администрации Спасского сельского поселения о признании права собственности муниципального образования «Спасское сельское поселение» на объект недвижимого имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, /.../, площадью 60,3 кв.м., кадастровый /.../ подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление муниципального образования «Спасское сельское поселение» в лице Администрации Спасского сельского поселения (ИНН /.../) о признании права муниципальной собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования «Спасское сельское поселение» на объект недвижимого имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, /.../, /.../.м., кадастровый /.../.
Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ Е.А. Сабылина
Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.09.2022
Копия верна
Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1728/2022
Судья Е.А. Сабылина
Секретарь Д.С. Силантьева
УИД 70RS0005-01-2022-002090-58