УИД 77RSO013-2024-03873-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2024 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Котовой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 4375/2024 по исковому заявлению ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Грин Хаус» о возмещении ущерба, неустойки, морального вреда, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании с Товарищества собственников жилья «ГРИН ХАУС» в пользу ФИО1 сумму ущерба, причинённого имуществу в размере сумма, неустойки за просрочку исполнения требования в размере сумма; штраф за отказ в удовлетворении требований в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; компенсацию морального вреда в размере сумма;
Требования мотивированы тем, что ФИО1 (далее - Истец) в рамках имеет право на возмещение ущерба имуществу (автомобилю), причиненного по вине ТСЖ «ГРИН ХАУС» (далее Ответчик) в силу следующих обстоятельств. Автомобиль марки марка автомобиля, регистрационный знак ТС принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании СТС серии 77 33 №271023 от 07.04.2015 года. Также ФИО1 является собственником машино-места, расположенного но адресу: адрес. 13 декабря 2023 года с 03 до 04 часов по московскому времени при проезде через ворота подземного паркинга дома но адресу адрес произошло некорректное закрывание системой автоматических ворот паркинга, в результате чего ворота повредили крышу АМТС и антенну на крыше. Указанные обстоятельства подтверждаются Определением №77001107126 от 14.12.2023 года об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, фотофиксацией. Согласно Заказ-наряду № 54 от 14 декабря 2023 года, выданному ИП фио, стоимость восстановительно ремонта (сумма ущерба), включающего в себя как расходные материалы (запчасти), так и стоимость работ по ремонту транспортного средства, составляет сумма. Товарищество собственников жилья «ГРИН ХАУС» как управляющая организация осуществляет содержание общего имущества паркинга, расположенного по адресу: адрес, обслуживает систему контроля и учета доступа, в том числе, гаражные ворота, предназначенные для обеспечения доступа собственника к нежилому помещению. Согласно квитанциям на оплату (ФЛС 0211040050) ТСЖ «ГРИН ХАУС» ежемесячно выставляет к оплате ФИО1 сумму за охрану паркинга и содержание и ТО паркинга в размере сумма. Услуги ФИО1 оплачены в полном объеме (чек из Сбербанк онлайн от 21.11.2023 года прилагается).
Переговоры с представителем Ответчика результатов не принесли. Истица была вынуждена обратиться в ТСЖ с досудебной претензией. Ответчик ответил письмом №1 от 05.02.2024 года, в которой ТСЖ «ГРИН ХАУС» признает факт падения автоматических ворот на крышу автомобиля Истицы, однако отказываются предоставить запись с камеры наблюдения, о журнале фиксации происшествий просто игнорируют вопрос. В удовлетворении требований Истицы также отказывают, ссылаясь на «устный инструктаж» о работе автоматических ворот. Таким образом, факт причинения ущерба имуществу Истицы доказан совокупностью материалов и не опровергается Ответчиком. Размер ущерба оценен независимой стороной и доведен до сведения Ответчика заблаговременно, однако ущерб Истице не возмещен, в связи с чем она вынуждена была обратиться с настоящим иском в суд.
Представитель истца в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика явился, просил в удовлетворении исковых требований оказать.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетеля фио, суд приходит к следующему.
Как установлено судом ФИО1 является собственником машино-место по адресу Москва, адрес.
ФИО1 является собственником транспортного средства марка автомобиля регистрационный знак ТС.
Согласно определению об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении 23 декабря 2023 года в 04 часа 04 мин по адресу Москва, адрес со слов водителя ФИО1 управляла транспортным средствами марка автомобиля следовала из подземного гаража при выезде на улицу произошло опускание автоматических ворот, тем самым повредило антенну т/с на крыше.
Согласно заказ наряду стоимость ремонта составляет сумма
В судебном заседании установлено, что на территории паркинга, а также на самих автоматических воротах установлены информативные предупреждающие таблички о том, что ворота открываются и закрываются автоматически через 20 секунд.
02 марта 2019 года Председателем ТСЖ «Грин Хаус» утверждён приказ о порядке выдачи электронного ключа от ворот паркинга, а также ознакомления собственников в том числе с правилами въезда и выезда из паркинга.
10 мая 2019 года актом было зафиксировано установление предупреждающих табличек на автоматических воротах.
Положением о порядке пользования паркингом ТСЖ «Грин Хаус» утвержденным 20.10.2018 года, установлено, что запрещается проезжать под закрывающиеся ворота или медлить с проездом более 10 секунд. Ворота паркинга открываются и закрываются через 20 секунд с начала момента открытия ворот.
Истец при обращении в суд с данным иском указывает, что 13 декабря 2023 года с 03 до 04 часов по московскому времени при проезде через ворота подземного паркинга дома по адресу адрес произошло некорректное закрывание системой автоматических ворот паркинга, в результате чего ворота повредили крышу АМТС и антенну на крыше.
Вместе с тем, некорректное закрывание автоматических ворот доказательствами по делу не подтверждены, в том числе и просмотренной в суде видеозаписью, а напротив опровергнуты показаниями свидетеля охранника фио и фиоИ, который является заместителем главного инженера, которые также подтвердили, что на въезд через ворота отведено 20 секунд, сбоев в работе ворот ни до ни после события с истцом не было, повреждение автомобиля истца произошло ввиду промедления с проездом. При этом из показаний охранника следует, что в тот день за рулем автомобиля был третье лицо, не истец.
Суд, проанализировав доказательства по делу, приходит к выводу о том, что повреждения автомобилю истца были получены в результате не неконкретного закрытия ворот, а вследствие действий самого истца, ввиду промедления с проездом. Причинно-следственной связи между действиями ТСЖ Грин Хаус и наступлением такого неблагоприятного последствия, как повреждения автомобиля суд не усмотрел.
Суд, оценивая представленные доказательства в порядке ст. 56, 67 ГПК РПФ, полагает требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 1064 ГК РФ определено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Из положений названной нормы следует, что на потерпевшем лежит обязанность доказать факт причинения вреда, его размер, а также то обстоятельство, что причинителем вреда является именно то лицо, которое указывается в качестве ответчика (причинную связь между его действиями и нанесенным ущербом). В свою очередь, причинитель вреда несет обязанность лишь по доказыванию отсутствия своей вины в таком причинении.
Анализируя обстоятельства причинения ущерба автомобилю истца, а также давая оценку имеющимся в деле доказательствам, в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что истец не доказал, как того требуют нормы ст. 56 ГПК РФ, что причинение вреда произошло по вине ответчика, в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии вины ТСЖ Грин Хаус в причинении истцу ущерба и полагает отказать в удовлетворении требований истца о возмещении ущерба и производных от них требований о взыскании неустойки, штрафа, морального вреда.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Грин Хаус» о возмещении ущерба, неустойки, морального вреда, штрафа-отказать
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.
Судья А.А. Котова
Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2025 года.