Дело №2-1-375/2023

УИД 57RS0012-01-2023-000192-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Орловой В.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шебановой О.Н.,

с участием помощника Ливенского межрайонного прокурора Орловской области Ерохиной М.Н.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Палшкова С.Н., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Дорохиной Т.Н., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики: ФИО2 была вселена ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ Ответчики более трех лет не проживают в данном доме, их выезд носил добровольный характер, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Адрес их фактического проживания ФИО3 не известен, с момента их выезда истец перестала поддерживать с ними отношения, однако вынуждена нести все расходы по содержанию дома самостоятельно.

Просит признать ФИО2, ФИО1, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просила удовлетворить заявленные исковые требования (л.д.52).

Поскольку место жительства ответчиков ФИО2, ФИО1 неизвестно, на основании ст.50 ГПК РФ определением Ливенского районного суда Орловской области от 07 марта 2023 г. ответчикам назначены адвокаты Палшков С.Н., Дорохина Т.Н., которые в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, представителей ответчиков, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных эти кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.10-13).

Ответчики с согласия собственника были зарегистрированы в указанномдомовладении, что подтверждается копией домовой книги для регистрации граждан, проживающих <адрес>, согласно которой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ г.. а также адресными справками, содержащими аналогичные сведения (л.д.6-9,31,62).

Допрошенные в судебном заседании свидетели А.В., В.Ф., каждый в отдельности, пояснили, что в 2009 и 2010 г. на протяжении непродолжительного времени (одного-двух месяцев) в доме истца проживали женщина и мужчина, с 2010 г. по настоящее время указанные лица в доме не проживают, их вещей в доме истца не имеется.

Из представленных МО МВД России «Ливенский»сведений, ответчики ФИО2, ФИО1 к административной ответственности не привлекались (л.д.35, 36, 37).

Согласно сведениям ФГИС ЕГР ЗАГС от 11 февраля 2023 г., в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записи актов о перемене имени, рождении, установлении отцовства, расторжении и заключении брака, смерти, не найдены (л.д.43,44).

Согласно информации ФКУ ГИАЦ МВД России сведениями о наличии судимости, факта уголовного преследования, о нахождении в розыске ИЦ УМВД России по Орловской области в отношении ФИО2, ФИО1 не располагает (л.д.55,56).

Вместе с тем, членами семьи ФИО3, в том числе и бывшими, ответчики не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут, по месту регистрации не проживают,их выезд носил добровольный характер, их регистрация носит формальный характер, обязанностей по оплате жилого помещения ответчики не исполняют, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется.

Регистрация ФИО2, ФИО1 в спорном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2, ФИО1 в о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии у ответчиков оснований для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, по делу не установлено.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с чем, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <...>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, ФИО1,, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 апреля 2023 г.

Судья