Дело № 2-1-11702/2023
УИД 40RS0001-01-2023-012258-20
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Чистовой А.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Бежевец И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 04 декабря 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района «Ферзиковский район» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
20 октября 2023 года ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <адрес> указав в обоснование, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ «Мечта», на праве собственности ей принадлежат земельный участок с расположенным на нем садовым домом в указанном СНТ, а спорный земельный участок, на котором расположены принадлежащие истцу хозяйственные постройки, находится в пользовании истца с ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации муниципального района «Ферзиковский район», в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства, определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно справке, выданной Председателем СНТ «Мечта» ФИО3, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Мечта». На праве собственности ей принадлежит земельный участок <адрес> что также подтверждено выпиской из ЕГРН от 30 августа 2023 года.
23 мая 2015 года общим собранием СНТ «Мечта» принято положительное решение по вопросу о предоставлении ФИО1 земельного участка из общего пользования, на котором расположены ее хозяйственные постройки, и который находится в ее пользовании.
Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь спорного земельного участка составляет 400 кв.м.
В течение всего срока фактического владения истцом спорным земельным участком его право владения никем не оспаривалось.
Истец обращался в Администрацию (исполнительно-распорядительный орган) муниципального района «Ферзиковский район» с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка.
Администрацией муниципального района «Ферзиковский район» письменным ответом от 05 сентября 2023 года отказано в удовлетворении заявления истца, в виду того, что распоряжение участками, находящимися на территории СТ «Мечта» не относится к полномочиям администрации (исполнительно-распорядительный орган) муниципального района «Ферзиковский район».
Границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, государственный кадастровый учет земельного участка истцом также не произведен.
Установленные обстоятельства подтверждаются пояснениями стороны истца, письменными материалами дела. Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с пунктом 3 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В силу пункта 4 статьи 14 указанного Закона распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Поскольку судом установлено и ответчиками не опровергнуто, что вышеуказанный спорный земельный участок расположен на территории СНТ «Мечта», используется истцом, являющейся членом СНТ «Мечта» с 1996 года и уплачивающей членские взносы и иные платежи в СНТ с указанного периода до настоящего времени, площадь спорного земельного участка подтверждена схемой расположения земельного участка, правопритязаний иных лиц на указанный земельный участок не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) право собственности на земельный участок площадью <адрес>
Установить границы земельного участка площадью <адрес> в соответствии со схемой расположения земельного участка.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2023 года.
Судья А.В. Чистова