Дело № 2-1112/2025 14 апреля 2025 года

78RS0017-01-2024-011384-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Байбаковой Т.С.,

при секретаре Грисюк Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику и просил взыскать задолженность за тепловую энергию за период с июня 2022 года по март 2023 года в размере 72 888,12 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование своих требований истец указал, что истец в период с июня 2022 года по декабрь 2022 года, с января 2023 года по март 2023 года осуществляло поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>

<ФИО>1 в указанный период являлся собственником нежилых помещений № №, №, расположенных по адресу: <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

В период в период с июня 2022 гола по декабрь 2022 года, с января 2023 года по март 2023 года ответчик, являющийся потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, получил данные услуги, не исполнив при этом предусмотренную п.п. «и» п. 34 Правил № 354 обязанность по оплате этих услуг.

14 сентября 2023 года мировым судьей судебного участка № 153 Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ по делу 2-1560/2023-153 по заявлению истца в отношении ответчика о взыскании денежной суммы в размере 72 888,12 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 193,00 руб.

Определением мирового судья судебного участка № 153 Санкт-Петербурга от 02 октября 2023 года отменен судебный приказ на основании заявления ответчика.

В судебное заседание явился истец, поддержал исковые требования.

Ответчик в заседание суда явился, возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что в помещении по адресу <адрес> отсутствуют такие элементы благоустройства, как водоснабжение и отопление, в связи с чем требования оплаты за не предоставленные услуги не обоснованы. По адресу <адрес>, подаваемая горячая вода не соответствует должному качеству и ответчиком помещение оборудовано электрическим бойлером, в связи с чем ответчиком не используется горячая вода.

Суд, изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, оценив добытые по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как указано в части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как указано в пункте 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, <ФИО>1 в период с июня 2022 гола по декабрь 2022 года, с января 2023 года по март 2023 года являлся собственником нежилых помещений № №, №, расположенных по адресу: <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

Подпунктом "в" пункта 35 Правил N 354 потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Согласно пункту 15 статьи 14 Федерального закона N 190-ФЗ "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец в период с июня 2022 года по декабрь 2022 года, с января 2023 года по март 2023 года осуществляло поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> и <адрес>

В указанный период ответчик, являющийся потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, получил данные услуги, не исполнив при этом предусмотренную п.п. «и» п. 34 Правил № 354 обязанность по оплате этих услуг.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с июня 2022 года по декабрь 2022 года, с января 2023 года по март 2023 года составляет 72 888,12 рублей.

Ответчик, возражая против исковых требований, указала, что истец не осуществляет и никогда не осуществлял поставку тепловой энергии в помещение ответчика, расположенное по адресу <адрес>, поскольку в указанном помещении отсутствуют такие элементы благоустройства, как водоснабжение и отопление, в связи с чем не имеет права требовать ее оплаты.

В соответствии с п. 4, п. 9 ст. 2 Федерального закона "О теплоснабжении" теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии. Потребитель тепловой энергии (далее также - потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Таким образом, для наличия правоотношений энергоснабжения необходимо наличие у потребителя энергопринимающего устройства (теплопотребляющей установки), присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, способного потреблять поставляемую тепловую энергию.

В соответствии с п. 5 ст. 2 Федерального закона N 190-ФЗ "О теплоснабжении" тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.

Таким образом, трубопроводы к теплопотребляющим установкам не относятся, так как они являются тепловыми сетями.

Ответчиком в материалы дела представлены Плана вторичного объекта недвижимости» (кадастровый №), ситуационный план участка, справка на помещение (№) для расчета (пересчета) арендной платы, справка на помещение (№) для расчета (пересчета) арендной платы, акт обследования от 27.08.2003 из которых следует, что в спорных помещениях отсутствуют элементы благоустройства: электричество, водоснабжение, отопление, канализация.

Так же эта информация подтвердилась в суде Петроградского района 03.03.2025 года на заседании по гражданскому делу № 2-1112/2025 предоставленной судом копией «ЭКСПЛИКАЦИЯ ПОМЕЩЕНИЙ» <адрес> от 07.02.2025 года

Согласно поступившему ответу на запрос суда из СПБ ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого имущества», следует, что в спорном помещении отсутствует система водоснабжения и отопления.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания факта наличия у ответчика теплопотребляющего устройства, технологического присоединения теплопотребляющего устройства к сетям истца, факт поставки тепловой энергии через присоединенную сеть и объем фактически принятой ответчиком тепловой энергии лежит на истец, однако доказательства данных обстоятельств истцом суду первой инстанции не представлены.

На основании изложенного, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства, руководствуясь положениями ст. 25, п. 1 ст. 26, ч. 3, ч. 4 ст. 30, п. п. 1, 2 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, ст. 210, ст. 309, ст. 539 ГК РФ, Федерального закона N 190 "О теплоснабжении", Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354, исходит из того, что отопление, представляющей собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях многоквартирного дома, и, принимая во внимание, что в помещениях № №, №, расположенных по адресу: <адрес> отсутствуют элементы благоустройства: электричество, водоснабжение, отопление, канализация, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований в части взыскания задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение в отношении помещений № №, №, расположенных по адресу: <адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что совокупностью вышеуказанных доказательств подтверждается, что истец не осуществляет и никогда не осуществлял поставку тепловой энергии в данное помещение ответчика. Ответчик тепловую энергию истца не потребляет. Приборы отопления, подключенные к системам теплоснабжения истца, в помещении ответчика отсутствуют.

Вместе с тем, суд приходит к выводу о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение в отношении помещения 6-Н, расположенного по адресу: <адрес> за указанный в иске период.

Размер задолженности ответчика за спорный период по данному адресу составляет 38 247,22 рубля.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен является верным.

Иного расчёта не представлено.

Ссылка ответчика на то, что по адресу <адрес>, подаваемая горячая вода не соответствует должному качеству и помещение оборудовано электрическим водогреем (электрическим бойлером), в связи с чем истец не пользуется горячей водой, не принимается судом, поскольку стороной ответчика не представлено относимых и допустимых доказательств того, что в нежилом помещении установлено автономное оборудование для горячей воды, в связи с чем истец производил начисление по данной коммунальной услуге в соответствии с действующим законодательством.

Ссылки ответчика на то обстоятельство, что в спорный период им не поставлялась горячая вода надлежащего качества, подлежат отклонению, поскольку не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что в период, относящийся к взысканию с него задолженности по оплате за коммунальные услуги ответчику поставлялась горячая вода ненадлежащего качества.

Ответчиком не представлено доказательств обращения к поставщику услуг с претензией по качеству поставляемых услуг, также не представлено заключение специалиста, в подтверждение доводов о некачественности поставляемой горячей воды.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: <адрес> за период с июня 2022 гола по декабрь 2022 года, с января 2023 года по март 2023 года в размере 38 247,22 рубля.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь вышеуказанной нормой закона с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67-68, 98, 167 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» к <ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу публичного акционерного общества Территориальная генерирующая компания № 1», ИНН <***> задолженность по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 38 247,22 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированно решение суда изготовлено 17.04.2025