Дело № 2-П-176/2022

УИД21RS0№-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года село Порецкое

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Безбородовой Н.В.,

при помощнике судьи Клюкиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Шумерлинского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «ИмпериалСтрой» о взыскании неустойки за нарушение условий договора участия в долевом строительстве, штрафа, компенсации морального вреда,

Установил:

Истец ФИО5 обратилась в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ИмпериалСтрой» (далее по тексту ООО «ИмпериалСтрой», застройщик) о взыскании неустойки за нарушение условий договора участия в долевом строительстве, штрафа, компенсации морального вреда. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №. Согласно договору застройщик обязался сдать объект не позднее ДД.ММ.ГГГГ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. С её стороны все обязательства по договору были исполнены, денежные средства за квартиру в сумме 2745129 рублей 89 копеек перечислены в срок и какие-либо претензий со стороны ответчика предъявлены не были. Застройщик свои обязательства по передаче квартиры в срок не исполнил. Срок передачи объекта ДД.ММ.ГГГГ. Просрочка составила с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 110 дней. В соответствии с пунктом 6.1 договора стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя по договору в соответствии с действующим законодательством российской Федерации и условиями договора. За нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере, установленном законодательством Российской Федерации. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. На день исполнения обязательства, ключевая ставка (ставка рефинансирования) Центрального Банка Российской Федерации составлял 5,5%, одна трехсотая ставка составляет 0,02%. Расчет неустойки складывается следующим образом: 2745129 рублей 89 копеек (цена договора) х 0,02% (ставка) = 549 рублей 20 копеек х 110 дней просрочки = 60392 рубля 85 копеек х 2 = 120785 рублей 71 копейка. В июле 2022 года она обратилась к ответчику с письменным требованием о выплате указанной неустойки за несвоевременную сдачу квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал в выплате, ссылаясь на то, что из-за коронавирусной инфекции (КОВИД-19) на территории ФИО4 Республики в течение 2020 года были введены ограничения деятельности строительных организаций, в связи с чем в соответствии со статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственность за неисполнение обязательств не наступает. Однако, в указанный период чрезвычайное положение на территории ФИО4 Республики не объявлялось и каких-либо других стихийных бедствий не было. В соответствии с частью 5 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей», требования потребителя об уплате неустойки, предусмотренной Законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке. В случае отказа в выполнении требований потребителя, защита прав потребителей осуществляется в судебном порядке и в случае удовлетворения исковых требований, судом взыскивается штраф в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя. С июля 2021 года по день сдачи квартиры она перенесла нравственные страдания, которые причинили ей моральный вред. Просит взыскать с ООО «ИмпериалСтрой» в её пользу неустойку в размере 120785 рублей 71 копейка, 50000 рублей в счет компенсации морально вреда, штраф в размере 50% от суммы присужденной судом.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ИмпериалСтрой», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Империал Строй» и ФИО5 заключен договор № участия в долевом строительстве. Объектом долевого строительства является жилое помещение – двухкомнатная квартира в Блок-секции «А», расположенная на 4 этаже, под условным номером 22. В соответствии с пунктом 1.3 договора застройщик обязался передать объект долевого строительства в течение 6 месяцев со дня ввода жилого дома в эксплуатацию, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О комплексе ограничительных и иных мероприятий по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории ФИО4 Республики» от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах, направленных на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории ФИО4 Республики» в целях предотвращения угрозы распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), на территории ФИО4 Республики в течение 2020 года были введены ограничения в деятельности строительных организаций. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году», в соответствии с Приложением № «Особенности применения разрешительных режимов, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации» установлено, что на один год был продлен срок действия разрешений на строительство, срок действия которых истекает до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-рг на территории ФИО4 Республики введен режим повышенной готовности с ДД.ММ.ГГГГ до особого ФИО2. Из-за наступления непредвиденных обстоятельств, связанных с распространением новой коронавирусной инфекции и принятых ограничительных мер, произошедшего ухудшения экономической обстановки в стране, застройщик был лишен возможности завершить строительство многоквартирного дома и передать объект долевого строительства участнику в запланированный и предусмотренный договором срок. При сложившихся обстоятельствах застройщик был вынужден продлить действие разрешения на строительство. Многоквартирный жилой дом по <адрес> был введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Акт приема-передачи квартиры был подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку нарушение обязательства застройщиком по передаче объекта долевого строительства не было явно недобросовестным, а произошло вследствие непредвиденных обстоятельств, просит принять во внимание указанное обстоятельство, а также характер и объем нарушенного обязательства. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, то суд вправе её уменьшить. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Штраф имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является мерой ответственности, предусмотренной законом за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть формой неустойки, предусмотренной законом. Просит применить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба. При этом правила о снижении размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются в том числе и к неустойке, предусмотренной частью 2 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ и к штрафу, предусмотренному пунктом 6 статьи 13 Закона №. Просит снизить требуемую истцом сумму неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, а также применить положения Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Суд, с учетом мнения истца, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав истца ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны свободны в заключении договора и в формировании всех его условий.

Согласно договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ИмпериалСтрой» (застройщик) и ФИО5 (участник долевого строительства) заключен договор, по условиям которого застройщик обязуется построить многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями обслуживания и автостоянкой по <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства в указанном жилом доме с последующим оформлением в долевую собственность. Объектом долевого строительства является жилое помещение <адрес> адресу: ФИО4 Республика, <адрес>.

Согласно справке ООО «ИмпериалСтрой» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 полностью оплачена стоимость <адрес>, находящейся по адресу: ФИО4 Республика, <адрес> размере 2745129 рублей 89 копеек согласно условиям договора долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ. Претензии по срокам и порядку оплаты отсутствуют.

Согласно пункту 1.3 договора долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ плановый срок окончания строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию – 4 квартал 2020 года. Срок для передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства – 6 месяцев со дня ввода жилого дома в эксплуатацию, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. По письменному соглашению сторон срок передачи объекта участникам долевого строительства может быть изменен.

Договор долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ к договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ИмпериалСтрой», ООО «ИмпериалСтрой» передало ФИО5 в собственность двухкомнатную квартиру под №, площадью квартиры с балконом 51,8 кв. м., расположенную <адрес> по <адрес>, в городе Чебоксары ФИО4 Республики, на земельном участке с кадастровым номером 21:01:030105:207, стоимостью <адрес> рублей 89 копеек. В данном акте ФИО3 письменно выражена претензия по сроку сдачи квартиры, иных претензий не имеется.

Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» допускается возможность изменения договора в части продления срока передачи объекта долевого строительства в случае невозможности завершения строительства в предусмотренный договором срок.

Согласно статье 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательства оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы. К таким обстоятельствам не относится, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнителя товаров, отсутствия у должника необходимых денежных средств.

Согласно частям 1, 3 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Данных об изменении, вносимых в договор участия в долевом строительстве, в том числе и по срокам передачи объекта, материалы дела не содержат.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

При таких обстоятельствах, ответчиком нарушены обязательства по договору участия в долевом строительстве в части срока передачи квартиры истцу.К правоотношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином – участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несёт ответственность, предусмотренную законом или договором.

В соответствии с пунктом 6.1 договора № 22/08-19 участия в долевом строительстве от 5 августа 2019 года стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, принятых на себя по договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за нарушение срока передачи объекта долевого строительства дольщику застройщик уплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Истцом ФИО5 в адрес ООО «ИмпериалСтрой» ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия об уплате неустойки (пени) в связи с нарушением условий по договору участия в долевом строительстве в части срока сдачи объекта.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ИмпериалСтрой» направило ФИО5 ответ на претензию, ссылаясь в нем на продление срока действия разрешений на строительство, в связи с чем срок передачи квартиры по договору также подлежал соразмерному переносу. Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году», в соответствии с Приложением № 3 «Особенности применения разрешительных режимов, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации» установлено, что на один год был продлен срок действия разрешений на строительство, срок действия которых истекает до 1 января 2021 года. Также ссылаясь на положения статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, что ответственность за неисполнение обязательства не наступает в случае наличия непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств, и пункт 6.2 заключенного договора участия в долевом строительстве № 22/08-19 от 5 августа 2019 года.

По смыслу части 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" при исчислении неустойки, подлежащей взысканию с застройщика в связи с просрочкой передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, подлежит применению ставка рефинансирования, действующая по состоянию на последний день срока исполнения застройщиком обязательства по передаче указанного объекта.

По состоянию на 30 июня 2021 года ставка рефинансирования составляла 5,5 % годовых.

Истцом рассчитана неустойка за период с 01 июля 2021 года по 18 октября 2021 года, что составляет 110 дней, по ставке рефинансирования 5,5%. Общая сумма неустойки составляет 120785 рублей 71 копейка, которая складывается из расчета: 2745129 рублей 89 копеек (цена иска/договора)х0,02% (1/300 ставки)=549 рублей 20 копеек х на 110 дней просрочки=60392 рубля 85 копеек х 2.

Расчет истца судом проверен и признан верным.

Однако поскольку представителем ответчика заявлено ходатайство об уменьшении размера неустойки, суд полагает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки ввиду следующего:

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Определяя размер неустойки, суд исходит из общих принципов гражданского законодательства о добросовестности и разумности применения прав, принадлежащих участникам гражданских правоотношений, а также разумного баланса между мерой ответственности, применяемой к нарушителю, и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правоотношения.

Кроме того, согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения № 263-О от 21 декабря 2000 года, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не предполагаемого, размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд учитывает период просрочки, характер нарушенного обязательства, соразмерность нарушенного обязательства и размер установленной законом неустойки. При этом поведение ответчика не являлось явно недобросовестным, что усматривается из отзыва ответчика. Кроме того, истцом не представлено суду никаких доказательств несения им каких-либо существенных негативных последствий нарушения ответчиком сроков передачи квартиры, кроме самого срока, в течение которого не исполнено обязательство. Заявленный истцом размер неустойки суд признает чрезмерным. При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым уменьшить размер неустойки, подлежащей взысканию до 40000 рублей, отказав в остальной части требования.

Истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу в счет компенсации морального вреда 50000 рублей.

Согласно статье 15 Закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе требовать также компенсацию морального вреда за любое нарушение его прав. Размер компенсации морального вреда определяется судом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (пункт 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 17 от 28 июня 2012 года).

Судом установлено, что ответчиком нарушены права потребителя – истца в части сроков передачи квартиры.

На основании изложенного, учитывая характер перенесенных истцом моральных переживаний, степени вины ответчика, учитывая доводы, изложенные при определении размера неустойки, а также руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда в пользу истца в размере 5000 рублей.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя

Согласно пункту 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Поскольку требования истца в добровольном порядке ответчиком не были удовлетворены, то с ответчика в пользу истца - потребителя подлежит взысканию штраф в размере 22500 рублей (40000+5000) х 50%).

По смыслу положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, штраф имеет гражданско-правовую природу и является законной мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть одной из форм неустойки. Соответственно, гражданское законодательство, устанавливая штраф в качестве меры имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, одновременно предоставляет суду право снижения его размера в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Таким образом, положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть применены и при определении размера штрафа.

Суд не усматривает оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения штрафа, так как штраф соразмерен последствиям нарушения обязательства с учётом снижения неустойки.

Представителем ответчика заявлено требование о предоставлении отсрочки исполнения решения суда сроком до 1 марта 2023 года включительно.

В соответствии с частью 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при рассмотрении заявлений об отсрочке или рассрочке исполнения решения суда с учетом необходимости своевременного и полного исполнения решения или приговора в части имущественного взыскания суду в каждом случае следует тщательно оценивать доказательства, представленные в обоснование просьбы об отсрочке (рассрочке), и материалы исполнительного производства, если исполнительный документ был предъявлен к исполнению.

В соответствии с пунктом 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», по смыслу положений статьи 37 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», статьи 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для предоставления отсрочки либо рассрочки исполнения исполнительного документа могут являться неустранимые на момент обращения в суд обстоятельства, препятствующие исполнению должником исполнительного документа в установленный срок.

Вопрос о наличии таких оснований решается судом в каждом конкретном случае с учетом всех имеющих значение фактических обстоятельств, к которым, в частности, могут относиться тяжелое имущественное положение должника, причины, существенно затрудняющие исполнение, возможность исполнения решения суда по истечении срока отсрочки.

Обращаясь в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда, заявитель должен доказать, что подача такого заявления действительно обусловлена непреодолимыми обстоятельствами, связанными с факторами невозможности исполнения решения, а не намерением уклониться от исполнения судебного акта.

Суд отказывает в удовлетворении требования о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, однако отказ не лишает права представителю ответчика обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в порядке исполнения решения суда.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от которой истец освобожден, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований, размер которой составляет 1700 рублей (1400 руб. (40000 – 20 000) х 3% + 800) - требование имущественного характера) + 300 рублей (требование неимущественного характера о компенсации морального вреда).

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Решил:

Исковые требования ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «ИмпериалСтрой» о взыскании неустойки за нарушение условий договора участия в долевом строительстве, штрафа, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ИмпериалСтрой» (ИНН <***>) в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> ФИО4 АССР (<данные изъяты> в <адрес> отдела УФМС России по ФИО4 Республики) неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 22500 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, всего 67500 рублей, в остальной части в удовлетворении исковых требований истца, отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ИмпериалСтрой» (ИНН <***>) государственную пошлину в доход муниципального бюджета в размере 1700 рублей.

Обществу с ограниченной ответственностью «ИмпериалСтрой» в предоставлении отсрочки исполнения решения суда в части взыскания неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40000 рублей, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 22500 рублей, компенсации морального вреда в размере 5000 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2022 года.

Решение05.12.2022