№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 года

Октябрьский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Кузубовой Н.А., помощнике ФИО1, при секретаре Артемьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации об установлении факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО2 просит установить факт пользования земельным участком, расположенным по адресу: и расположенным на нем жилым домом, созданным до ДД.ММ.ГГГГ

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмет спора, привлечена ФИО3

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации ФИО5 в судебном заседании не возражала против установления факта владения и пользования истцом земельным участком и возведенным на нем домом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором указала, что против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражает.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилымидомами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ. самовольно осуществил строительство жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: А, который был ему предоставлен ОАО «Бурятлес» как работнику данной организации (схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории 03:24:030512).

Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: и возведенным на нем до ДД.ММ.ГГГГ. жилым домом подтверждается копией схемы расположения земельного участка, фотокопией карты «Google», квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из решения совместного заседания администрации ОАО «Бурятлес» и Совета директоров ОАО «Бурятлес», техническим паспортом на жилой дом, а также показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных в судебном заседании, и подтвердивших факт проживания истца ФИО2 в жилом доме, расположенном на испрашиваемом земельном участке по указанному адресу с 2010 года по настоящее время.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО2 земельным участком, расположенным по адресу: А, и расположенным на нем жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Ссылки представителя ответчика о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность ввиду его нахождения в границах зоны с особыми условиями использования территории и в приаэродромной территории аэродрома не могут быть приняты во внимание, поскольку в настоящее время истец устанавливает лишь факт пользования испрашиваемым земельным участок и разрешение вопроса о наличии либо отсутствии оснований для дальнейшего его предоставления в собственности истца является преждевременным и не подлежащим обсуждению в рамках настоящего гражданского дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО2 земельным участком, расположенным по адресу: имеющим характерные координаты точек:

и возведенным на нем до 31.12.2010г. жилым домом.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: Н.А. Кузубова