Дело № 2-178/2022
УИД 22RS0062-01-2022-000172-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2022 года с. Чарышское
Чарышский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,
при секретаре Серебренниковой К.Ю.,
с участием истца ФИО1 и ответчиков ФИО2 и ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2, и ФИО3, о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, о признании за ним права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.
Обосновал заявленное требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между АООТ «---» и ФИО4, ФИО5 и ФИО1. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее: --- (а), ---). На момент заключения указанного договора членами семьи ФИО4 были: супруга ФИО5 и сын ФИО1 До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти ФИО4 и ФИО5, а также отсутствия подписей в договоре. ФИО1 как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти отца ФИО4, в том числе и на его долю в праве собственности на спорную квартиру (как участник приватизации – --- доля и как наследник по закону участника приватизации – --- доля).
При жизни ФИО5 как наследник по закону первой очереди заявила право на наследство, оставшееся после смерти отца истца – ее супруга ФИО4, получив свидетельство оправе на наследство по закону. Ответчики приходятся дочерями ФИО5 и являются наследниками по закону первой очереди на наследство, оставшееся после смерти ФИО5
В связи, с чем просит, признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивали в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 против удовлетворения заявленных истцом требований не возражали.
Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направляли.
Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила информацию о наследниках ФИО4 и ФИО5, также направила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.
Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** между АООТ «---» и ФИО4, ФИО5, ФИО1 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: --- (ранее: --- (а), ---). На момент заключения указанного договора членами семьи ФИО4 были: супруга ФИО5 и сын ФИО1 Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией регистрационного удостоверения №, ксерокопией заявления на приватизацию, выпиской из похозяйственной книги Администрации Чарышского района Алтайского края № от *** о составе семьи К-вых на момент заключения договора приватизации, Постановлением Администрации Чарышского района Алтайского края от *** № о присвоении адресов объектам переадресации.
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО4, ФИО5 и ФИО1 по --- доли за каждым.
Согласно ксерокопии свидетельства о смерти № №, выданного *** сектором ЗАГС по Чарышскому району управления юстиции Алтайского края, ФИО4, *** года рождения, уроженец ---, умер *** в ---.
В соответствии с представленным нотариусом Чарышского нотариального округа ФИО6, ксерокопией наследственного дела №, заведенного к имуществу наследодателя ФИО4 наследственное дело заведено по заявлению сына ФИО1 и его супруги ФИО5, им же выданы свидетельства о праве по ? доли на наследство по закону каждому.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, наследниками умершего ФИО4. являются его сын и супруга – ФИО1 и ФИО5, умершая *** (л.д.13).
Иных лиц, которые претендуют на имущество умершего ФИО4, из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено.
Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по ---» № от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---. Кроме того, за ФИО1 и ФИО5 зарегистрированы права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: --- (л.д.38-43).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: --- (--- доля на основании договора приватизации от ***, --- доля в порядке наследования после смерти ФИО4)
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, и ФИО3, о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ***.
Судья: Ю.И. Чучуйко