УИД 77RS0028-02-2022-003923-02
Дело № 2-2610/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«14» июля 2022 года адрес
Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2610/2022 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио обратилась в суд с иском к ответчику и просит суд признать ответчика и несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Исковые требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: адрес, адрес, является муниципальной, представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,1 кв.м., общей площадью (без летних) 47 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м. В данной квартире в настоящее время зарегистрированы: - истец ФИО1 и ее дочь фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчики ФИО2 (племянница истца) и ее несовершеннолетние дети - фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В настоящее время в спорной квартире фактически проживают истец ФИО1 и ее дочь фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик ФИО2 проживала в спорном жилом помещении примерно в 2013 году, прожив примерно две недели, из квартиры выехала, с тех пор в квартире не проживает. В 2015 году и в 2020 году у ответчика родились дети, которых ФИО2 зарегистрировала в спорную квартиру. В 2021 году у ответчика возникло право собственности на 11/16 долей квартиры по адресу: адрес, адрес, в данной квартире ответчик проживает со своими детьми. В спорную квартиру после выезда ответчик вселиться не пыталась, вещей в спорной квартире не хранится, жилищно-коммунальные услуги и плату за квартиру оплачивает истец.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов фио, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 и третье лицо ДГИ адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что истец ФИО1, несовершеннолетняя фио, паспортные данные, ответчик ФИО2 и несовершеннолетние фио, паспортные данные и фио, паспортные данные зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: адрес.
Квартира передана по договору социального найма жилого помещения, ответственным нанимателем является истец ФИО1 На основании договора найма в качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены сестра фио и племянница фио (ранее фио) Н.М.
Ответчик ФИО2 является собственником доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес. Ответчик и несовершеннолетние фио, паспортные данные и фио, паспортные данные длительное время в спорной квартире не проживают, имущества не имеют, бремя содержания жилого помещения ответчик ФИО2 не несет, интереса в пользовании спорной квартиры не проявляет, каких-либо препятствий в пользовании спорной квартирой ей не чинилось.
Согласно ответа на запрос суда из поликлиники, ответчик ФИО2 и несовершеннолетние фио, паспортные данные и фио, паспортные данные на учете в городской поликлинике по месту регистрации не состоят, за медицинской помощью не обращались.
Жилое помещение, необходимо истцу для собственного проживания и пользования жилой площадью. Регистрация ответчика и несовершеннолетних детей препятствует реализации прав истца. Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением.
Истец лишен возможности в полной мере осуществлять правомочия пользования, владения и распоряжения квартирой, поскольку в квартире без каких-либо законных оснований зарегистрирован ответчик и ее несовершеннолетние дети.
Таким образом, оснований для продолжения пользования ФИО2 и несовершеннолетними фио, паспортные данные и фио, паспортные данные спорным жилым помещением в указанной квартире не имеется, при этом, ответчик с детьми зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире.
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку выезд ответчика из квартиры является постоянным и добровольным, отсутствуют препятствия в пользовании квартирой, ФИО2 не исполняет права и обязанности по договору социального найма, в том числе не оплачивает жилье и коммунальные услуги, в связи с чем суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ответчика и несовершеннолетних фио, паспортные данные и фио, паспортные данные утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья М.А. Макляк
Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2022 года.
...
Тимирязевский районный суд
адрес
адрес
адрес
Тел.: телефон; факс <***>
E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru
№ _ 2-2610/22
ФИО2
ФИО1
ДГИ адрес
Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-2610/2022 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Судья М.А. Макляк