Гражданское дело № 2-2045/2025
27RS0004-01-2025-001369-02
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2025 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Чорновол И.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием:
представителя истца – ФИО5,
прокурора – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Хабаровска, действующей в интересах Муниципального образования – городской округ «Город Хабаровск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Хабаровска в интересах Муниципального образования – городского округа «Город Хабаровск» обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>. Заявленные требования мотивировали тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В ходе осуществления проверок проживания граждан в муниципальном жилищном фонде специалистом управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает более 10 лет.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по известному адресу. Об уважительности причин неявки суд в известность не поставил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял. Судебные повестки неоднократно направленные ответчику по известному суду адресу, возвращены в суд с почтовой отметкой «за истечением срока хранения».
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по известному адресу. Об уважительности причин неявки суд в известность не поставил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.
Суд в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства поскольку судом неоднократно предпринимались попытки для вызова ответчика в суд, и расценивает неполучение ответчика направленных судом извещений о времени и месте рассмотрения дела как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее па праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
В соответствии с п. 3 ст. 2 ЖК РФ предоставление гражданам в установленном порядке жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда является одним из способов обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления конституционного права граждан на жилище.
Статьей 10 ЖК РФ определено, что жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской ЕГРН, сведениями из лицевого счета.
Из поквартирной карточки по спорному жилому помещению следует, что в квартире по настоящее время зарегистрированы: ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении ответчик не проживает более десяти лет. Данное обстоятельство стороной ответчика не оспаривается.
Как установлено в судебном заседании, ответчик до настоящего времени не освободил спорное жилое помещение, и не представил документов, подтверждающих его право пользования данным жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 более десяти лет назад добровольно выехал из спорного жилого помещения, его вещей в квартире не имеется, попыток вселения в квартиру не предпринимал. Собственник жилого помещения настаивает на заявленных требованиях о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, поскольку в спорном жилом помещении ответчик длительное время не проживает, право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, у ответчика прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Хабаровска, действующей в интересах Муниципального образования – городской округ «Город Хабаровск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Чорновол
Мотивированное решение изготовлено 12.05.2025 года.