Мотивированное решение изготовлено 08.11.2022.
УИД 66RS0002-02-2022-001913-22
Дело № 2-2955/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 ноября 2022 года г. Екатеринбург
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Цициковской Е.А.,
при секретаре Подгорной А.П.,
с участием представителя ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Жилищно-эксплуатационному кооперативу «Мечта» о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга с иском к Жилищно-эксплуатационному кооперативу «Мечта» о возложении обязанности исполнять требования жилищного законодательства, подключить квартиру истца к электроэнергии, предоставлять коммунальные услуги в полном объеме.
В обоснование своих требований истец указал, что зарегистрирован и проживает в *** в г. Екатеринбурге. ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками указанного жилого помещения, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Коммунальные услуги предоставляются ответчиком. С 09.03.2022 в квартиру истца приостановлено предоставление коммунальной услуги по электроснабжению. В обоснование своих действий ответчиком указано на наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг у собственников жилого помещения. Вместе с тем у истца задолженности не имеется, все коммунальные услуги истцом оплачен, квитанции направлены в адрес ответчика. Действия ответчика по приостановлению подачи электроэнергии истец считает незаконными, в связи с отсутствием уведомления в соответствии с требованиями законодательства.
В судебное заседание истец не явился, предоставив суду несколько ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие на предыдущие судебные заседания, указал, что требования иска поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, представив письменные возражения.
Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайств и возражений не представили.
Суд, с учетом мнения представителей ответчика, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого помещения – *** в г. Екатеринбурге, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 26-27). Фактически в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 25).
Доказательств наличия между собственниками жилого помещения и проживающим в нем ФИО2 соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг истцом не представлено.
По указанной квартире на имя собственника ФИО5 открыт лицевой счет ***, по которому управляющая компания производит начисления платы за оказываемые коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями на оплату коммунальных услуг, выпиской по лицевому счету (л.д. 35-37).
Управление и обслуживание указанным домом осуществляет ЖЭК «Мечта» на основании Устава и протокола № 5 от 16.05.2019 (л.д. 61-67).
Поскольку ЖЭК осуществляет обслуживание дома истца, оказывает ему услуги, поставляет коммунальные услуги, следовательно, между сторонами в данном споре сложились потребительские отношения в смысле Закона РФ «О защите прав потребителей», положения которого и подлежат применению судом в при разрешении данного спора.
Как следует из представленных суду выписки по лицевому счету, квитанций на оплату коммунальных услуг, задолженность за потребленные коммунальные услуги по *** в *** на 09.03.2022 составляла 346018,35 руб. (л.д. 35-37).
При этом истцом не представлено доказательств погашения указанной задолженности, документов, подтверждающих оплату полностью или частично.
В связи с наличием непогашенной задолженности, 28.01.2022 ответчиком в адрес собственника, на чье имя открыт лицевой счет – ФИО5, направлено уведомление о возможном ограничении предоставления коммунальных услуг, срок для погашения задолженности установлен 20 дней с момента получения уведомления (л.д. 40).
Согласно отчету об отслеживании почтового отправления, после неудачной попытки вручения почтового уведомления 29.01.2022, 05.03.2022 почтовое отправление возвращено и вручено отправителю (л.д. 42-43).
Согласно абз. 1 - 3 п. 114 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.
В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.
Согласно пп. "а" п. 117 Правил N 354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.
Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п. 118 Правил N 354).
В силу п. 119 Правил N 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;
в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с пп. "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.
Данная норма Правил N 354, определяющая, в каком порядке исполнитель имеет право ограничить или приостановить предоставление потребителям коммунальных услуг, соответствует общим положениям Гражданского кодекса Российской Федерации об исполнении обязательств.
В силу положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации риск неполучения юридически значимых сообщений, направленных адресату по месту его жительства, в настоящем случае несет адресат.
Таким образом, ответчиком соблюдены все требования законодательства при проведении ограничения предоставления коммунальной услуги. Оснований для признания действий управляющей организации незаконными у суда не имеется.
При этом судом принимается во внимание тот факт, что в настоящее время отсутствуют сведения о наличии у истца и третьих лиц раздельных лицевых счетов, по которым производится начисление оплаты за потребленные коммунальные услуги в соответствии с правовым основанием пользования жилым помещением. Доказательств иного суду не представлено.
Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что действия ответчика являются законными и обоснованными, а, следовательно, основания для возложения на ответчика обязанности по предоставлению коммунальных услуг в полном объеме не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Жилищно-эксплуатационному кооперативу «Мечта» о возложении обязанности отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня составления решения в окончательном виде.
Судья Е.А. Цициковская