УИД 52RS0006-02-2023-003250-45
Дело № 2-4126/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2023 года
Сормовский районный суд г. Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В., при ведении протокола помощником судьи Колесниковой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к наследнику ФИО4 о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги (отопление) за период с 01.06.2019 г. по 30.06.2019 г. в размере 896,18 руб. и пеней в размере 440,09 руб., а также за период с 01.12.2019 г. по 30.04.2023 г. в размере 37 553,49 руб. и пеней в размере 16 692,06 руб., ссылаясь на то, что АО «Теплоэнерго» осуществляло поставку тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение жилого помещения по адресу: <адрес> (лицевой счет №), собственник данного жилого помещения ФИО4 умерла.
Судом к участию в деле привлечены: в качестве ответчика ФИО1, в качестве третьего лица ФИО5
Дело рассматривается без участия сторон и третьего лица, извещенных о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.
В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).
В соответствии с ч.3 ст.30 данного Кодекса собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно сведениям из ЕГРН 142/402 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> числится за ФИО4, умершей 27.05.2016 г.
По информации нотариуса наследство ФИО4 принято ФИО1, в состав наследства доля в указанном жилом помещении не вошла.
Вступившим в законную силу решением Сормовского районного суда г.Нижний Новгород от 19.10.2017 г. по делу № ФИО1 отказано в иске к администрации г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на 142/402 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> При рассмотрении указанного дела судом установлено, что указанная доля в жилом помещении приобретена у ФИО5 на имя недееспособной ФИО4 после ее смерти опекуном ФИО1 по договору купли-продажи от 30.08.2016 г., являющемся ничтожной сделкой, за счет средств, выделенных для ФИО4 из бюджета распоряжением правительства Нижегородской области от 27.05.2016 г. №
Из решения Сормовского районного суда г.Нижний Новгород от 19.04.2022 г. по делу №, по которому ФИО1 участвовал третьим лицом, следует, что квартира по адресу: <адрес> является коммунальной, во владении ФИО1 находится комната 1 в данной квартире.
На комнату 1 открыт лицевой счет по оплате отопления 8231070047.
По данному лицевому счету за заявленные истцом периоды имеется задолженность по коммунальным услугам (отопление) в указанных истцом размерах, которая, как указано истцом, на момент рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного не представлено.
В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).
Таким образом, суд взыскивает заявленную задолженность по коммунальным услугам с ответчика, являющегося фактическим потребителем данных услуг, в пользу истца.
Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрена уплата лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней.
Истцом заявлены к взысканию пени, начисленные на взыскиваемую задолженность и задолженность за предшествующий период. Между тем с учетом моратория, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 г. №497, пени за период, предусмотренный данным постановлением, не подлежат взысканию.
Кроме того, статьей 333 ГК РФ предусмотрено право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
На основании данных норм суд полагает определить к взысканию с ответчика пени в размере 3 000 руб. (в т.ч. на сумму задолженности 896,18 руб. – 200 руб. и на сумму задолженности 37 553,49 руб. – 2 800 руб.) Во взыскании пеней в остальной части суд отказывает.
На основании части 1 ст.98 ГПК РФ ответчик должен возместить истцу расходы по государственной пошлине в размере 1 867,45 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования АО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН <данные изъяты>) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.06.2019 г. по 30.06.2019 г. в размере 896,18 руб. и пени в размере 200 руб., а также задолженность за коммунальные услуги за период с 01.12.2019 г. по 30.04.2023 г. в размере 37 553,49 руб. и пени в размере 2 800 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 867,45 руб.
В удовлетворении иска в остальной части отказать.
Разъяснить ФИО1 право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Вернер Л.В.