УИД 74RS0027-01-2023-001438-85
Дело №2-1365/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2023 года г. Карабаш
Кыштымский городской суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в г. Карабаше Челябинской области) в составе:
председательствующего судьи Браилко Д.Г.
при секретаре Якушкиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Карабашского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Карабшского городского округа о признании права собственности на квартиру.
В обоснование исковых требований указал, что в 06.12.2022 года умер его отец. 22.02.2023 года умерла его мать. После смерти родителей осталось наследство в виде квартиры расположенной по адресу АДРЕС. Данная квартира была предоставлена родителям – членам ЖСК. Родители были прописаны в указанной квартире, оплачивали коммунальные услуги. Вместе с тем право собственности на указанную квартиру как члена ЖСК не зарегистрировано. Ввиду чего, как наследник первой очереди истец просит признать право собственности на квартиру в порядке наследования.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо, извещенный о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании ФИО5 и ФИО6 заключили брак 02.12.1972 года. Истец является родным сыном ФИО5 и ФИО1
На основании решения исполкома местного Совета народных депутатов от 12.07.1989 года № 154 (1) ФИО5, как члену ЖСК «60 лет ВЛКСМ» в составе семьи из четырех человек предоставлена квартира НОМЕР расположенная по адресу: АДРЕС.
В соответствии со ст. 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года N 443-1 "О собственности в РСФСР", член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово - огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно п. 3 ст. 21 Закона Российской Федерации от 19 июня 1992 года N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" источниками формирования имущества потребительского общества являются паевые взносы пайщиков, доходы от предпринимательской деятельности потребительского общества и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумаг и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации.
Паевой фонд потребительского общества состоит из паевых взносов, являющихся одним из источников формирования имущества потребительского общества (п. 1 ст. 23 указанного Закона).
Исходя из положений п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ч. 1 ст. 124 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
В соответствии с ч. 3 ст. 124 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.
В силу ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Исходя из положений ст. ст. 209, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
ФИО5 умер 06.12.2022 года. На момент смерти ФИО5 была зарегистрирован по адресу АДРЕС.
ФИО1 умерла 22.02.2023 года. ФИО1 была зарегистрирована в квартире по адресу АДРЕС 07.02.1990 года по день смерти.
При жизни ФИО5 зарегистрировать право собственности на указанную выше квартиру в установленном законом порядке не успел, что подтверждается сведениями Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Челябинской области.
В настоящее время ЖСК «60 лет ВЛКСМ» ликвидировано, в связи с чем получить документы об уплате паевых взносов не представляется возможным.
Вместе с тем допрошенные в судебном заседании свидетели показали, что ФИО8 проживали в квартире АДРЕС постоянно. Пользовались квартирой как своей собственной, иные лица правопритязаний на указанное имущество не предъявляли. Свидетель ФИО7 в судебном заседании дополнительно показала, что как и ФИО8 являлась членом ТСЖ, полностью выплатила пай за квартиру и зарегистрировала право собственности. В настоящее время жилищный кооператив ликвидирован.
Таким образом, суд приходит к убеждению, что ФИО8, за счет общих средств, произвели оплату паевых взносов за спорную квартиру, в связи с чем квартира является их общим имуществом.
В силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство.
Исходя из положений ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что истец и третье лицо являются детьми ФИО1 и ФИО5 и в силу положений ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследниками первой очереди.
С целью получения документов о праве на наследство ФИО2 обратился к нотариусу, однако в отношении спорной квартиры свидетельства о праве на наследство по закону выданы не были, в связи с отсутствием регистрации права собственности на вышеуказанный спорный объект недвижимости в установленном законом порядке.
Как следует из ответа нотариуса нотариального округа Карабашского городского округа после смерти ФИО5 наследственное дело не заводилось.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что на день смерти ФИО5 его супруга ФИО1 проживала с ним и имела общую регистрацию, иные наследники заявление о принятии наследства после смерти ФИО5 не подавали, то суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти супруга.
Согласно ч. 1 ст. 1150 К РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
В соответствии с п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Учитывая, что истец в установленном законом порядке и в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1, то независимо от фактически выданных свидетельств о праве на наследство по закону, он являются принявшими наследство, в том числе в виде спорной квартиры.
Как разъяснено в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Учитывая, что ФИО5 и ФИО1 при жизни несли бремя содержания спорной квартиры, оплачивали коммунальные платежи, принимая во внимание, что в настоящее время пай за спорное жилое помещение выплачен в полном объеме, суд приходит к выводу, что данные обстоятельства бесспорно свидетельствуют о приобретении спорной квартиры на законных основаниях.
Поскольку подтверждающие право собственности документы при жизни наследодателем не были оформлены, суд считает необходимым признать за истцом как за наследником умершей ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
Исковые требования ФИО2 (паспорт серии НОМЕР) к администрации Карабашского городского округа (ИНН <***>) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2 ДАТА года рождения уроженца АДРЕС право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС общей площадью 52,6 кв.м., кадастровый НОМЕР в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 22 февраля 2023 года.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через постоянное судебное присутствие Кыштымского городского суда в г. Карабаше Челябинской области.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено ДАТА