УИД№77RS0004-02-2024-014082-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 21.01.2025

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1104/25 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за обслуживание жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ответчику ФИО2 об определении долей в оплате за обслуживание жилья.

Свое обращение истец мотивировала тем, что она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: адрес. Также собственниками ¾ доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры является ФИО2 Общего бюджета они не имеют, соглашение об оплате коммунальных платежей между ними не достигнуто. В связи с этим истец просила определить доли в оплате коммунальных платежей за квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя, которая исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ адрес Ломоносовский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного заседания было установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, являются ФИО1 (1/4 доли в праве собственности) и ФИО2 (3/4 доли в праве собственности).

Как следует из пояснений истца, стороны имеют самостоятельные источники доходов, совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

Согласно ч. 1 ст. 155 адрес Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 адрес Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 4 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что во внесудебном порядке сособственники жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ФИО1 и ФИО2 не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия каждого из долевых собственников спорного жилья в расходах на его оплату, а также коммунальные услуги, определив доли в платежах за указанную квартиру ФИО1 - в размере 1/4 доли, ФИО2 – ¾ доли.

Определенный судом порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за обслуживание жилья удовлетворить.

Определить доли в оплате за обслуживание жилья, коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, выделив ФИО1 ¼ доли от общей суммы платы, ФИО2 – ¾ доли от общей суммы платы.

Настоящее решение является основанием для выдачи ГБУ адрес Ломоносовский» отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, согласно установленным судом долям.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение составлено в окончательной форме 29.05.2025.

Судья А.А. Голубкова