ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кондоль 09 сентября 2025 года

Пензенский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Кривозубова С.А.,

при секретаре Багреевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ФИО1 и ФИО2 А являются собственниками жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <...> в размере 1/5 и 4/5 соответственно, данные обстоятельства подтверждаются Выпиской из ЕГРН.

С 21.05.2012 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 в качестве проживающего, однако с 01.07.2017 ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <...>, <...> вывез все принадлежащее ему имущество, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Требование (претензия) истцов от 13.01.2022 о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, оставив без ответа, что подтверждается тем, что все письма вернулись истцу обратно. Ответчик не проживает на территории РФ уже около 5 лет, о чем имеется скрин переписки из менеджера Телеграмм.

Истцы хотят продать дом, в котором прописан ответчик, но воспользоваться этим правом они не могут.

На основании изложенного, и, ссылаясь на нормы законодательства, истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и обязать ОУФМС России по Пензенской области в Пензенском районе снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <...>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования, указанные в исковом заявлении поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не известил, отзыв на иск не представил.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по Пензенской области в Пензенском районе в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не известили, отзыв на иск не представили.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям частей 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. «б» 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <...> в размере 1/5 и 4/5 соответственно, что подтверждается приобщенными к материалам гражданского дела:

- выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.09.2025;

- копиями паспортов с регистрацией по адресу: <...>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО3 является сыном истца ФИО2, который не проживает в спорном жилом помещении с 01.07.2017, права собственности в данном жилом помещении не имеет, совместного хозяйства с истцами не ведет, своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.

Согласно свидетельства о перемене имени I-ИЗ № от (Дата) ФИО5 (Дата) года рождения переменил фамилию на ФИО3, о чем (Дата) была составлена запись акта о перемене имени № (л.д.14)

Согласно Адресной справке от (Дата) №, выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Пензенскому району УМВД России по Пензенской области, в жилом помещении по адресу: <...>, с 21.05.2012 года зарегистрирован ответчик ФИО5 (Дата) года рождения (л.д.34)

Из представленных истцами фотографий их переписки в социальных сетях с ФИО3 следует, что последний много лет не живет в Российской Федерации, заниматься выпиской из места регистрации не имеет времени.

Истцом 12.01.2022 в адрес ответчика было направлено уведомление, в котором был установлен срок (5 дней с момента получения) по истечению которого ответчик обязан сняться с регистрационного учета по данному адресу, кроме того имелось указание о том, что в случае отказа, ФИО2 будет вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Ответа на уведомление не последовало, ответчик никаких мер относительно снятия с регистрационного учета не предпринял.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, собственником данного жилого помещения не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, таким образом право пользования спорным жилым помещением на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ за бывшим членом семьи собственника не сохраняется в связи с утратой права пользования жилым помещением.

Отсутствие семейных отношений между сторонами позволяет признать ответчика утратившим (прекратившим) право пользования спорной квартирой.

Отсутствие семейных отношений между сторонами имеет место быть в рассматриваемом случае, поскольку семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таких обстоятельств в ходе рассмотрения дела установлено не было.

На основании п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ФИО3 отсутствует, то он подлежит снятию с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <...>.

Таким образом, суд считает требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию возврат госпошлины в размере 3000 рублей в пользу истцов ФИО1 и ФИО2, являющимися плательщиками госпошлины при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, (Дата) года рождения, <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Снять ФИО3 ((Дата) года рождения, паспорт 56 19 №, выдан (Дата) ОУФМС России по <...> в <...>) с регистрационного учета по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО3 ((Дата) года рождения, паспорт <...>) в пользу ФИО1 и ФИО2 возврат госпошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей - по 1500 (одной тысячи пятьсот) рублей каждому.

Ответчиком может быть подано в Пензенский районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.А. Кривозубов