Решение

Именем Российской Федерации

31.08.2022 года

Перовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Никанорове А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-718/2022 по иску ... к ...у ... о взыскании задолженности,

Установил:

Истец ... обратился в суд с иском к ответчику ...у ... о взыскании задолженности по внесению целевых взносов, пени. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником земельного участка с 29.09.2008 года ..., площадью 1500 кв.м., кадастровый номер ..., с разрешенным использованием: для дачного строительства, адрес участка: адрес, с/адрес, .... Ответчик членом ... не является с 07.02.2019 года подав заявление о добровольном прекращении членства, с 07.02.2019 г. ведет садоводство в индивидуальном порядке. Оплату по членским и целевым взносам до 07.02.2019г. и за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с 07.02.2019г., ответчик не производит с 01 января 2016 года, в результате чего за ним образовалась задолженность за период с 22.07.2018 года по 01.08.2021 года в размере 106 572 руб. 94 коп. Истец просит, с учетом поданных уточнений, взыскать с ответчика задолженность по обязательным платежам в размере 106 572 руб. 94 коп., пени в размере 58 516 руб. 67 коп. юридические расходы в размере 45 000 руб. и оплаченную государственную пошлину.

В суд ... явку представителя не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Ответчик ... ... в судебное заседание явился, исковые требования не признал, представил письменные возражения, просил в иске отказать.

Суд, выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ, член садоводческого товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно п. 11 ч. 2 ст. 19 указанного Федерального Закона № 66-ФЗ, член садоводческого товарищества обязан выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

В силу положений ч. 2 ст. 8 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Судом установлено, что ответчик ... ... с 29.09.2008 года является собственником земельного участка ..., площадью 1500 кв.м., кадастровый номер ..., с разрешенным использованием: для дачного строительства, адрес участка: адрес, с/адрес, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН, номер государственной регистрации права ..., а также свидетельством о государственной регистрации права от 29.09.2008г.

адрес ... с кадастровым номером ... находиться в границах адрес..., обслуживание которого осуществляет истец, что подтверждается землеотводными документами (генпланом), а также Постановлением Главы Администрации адрес от 15.09.1993года ..., адресом местонахождения участка.

Ответчик членом ... не является с 07.02.2019 года подав заявление о добровольном прекращении членства, с 07.02.2019 г. ведет садоводство в индивидуальном порядке.

22.03.2017 года решением общего собрания членов ... была утверждена смета на 2018 год, согласно которой должник должен был с 01.01.2018года оплачивать ежемесячно членских взносов на сумму 3013,00 руб. (без учета оплаты за охрану), что подтверждается Протоколом № 8 от 22.03.2017 (п.3 повестки дня) и сметой.

14.12.2018 года решением общего собрания членов ... была утверждена смета на 2019 год, согласно которой должник должен был с 01.01.2019 года оплачивать ежемесячно членские взносы на сумму 3178,00 руб. (без учета оплаты за охрану), что подтверждается Протоколом № 1-2018/н от 14.12.2018 (п.6 повестки дня) и сметой.

14.12.2018 года решением общего собрания членов ... произошло изменение организационно-правовой формы товарищества с ДНТ на СНТ СН, в связи с изменениями в законодательстве.

20.02.2020 года Решением общего собрания членов ...» была утверждена смета на 2020 год, согласно которой должник должен был с 01.01.2020 года оплачивать ежемесячно членские взносы на сумму 2710, 00 руб. (без учета оплаты за охрану), что подтверждается Протоколом № 1-2020 от 20.02.2020 (п.5 повестки дня) и сметой.

27.01.2021 года решением общего собрания членов ...» была утверждена смета на 2021 год, согласно которой должник должен был с 01.01.2021 года оплачивать ежемесячно членские взносы на сумму 2840,00 руб. (без учета оплаты за охрану), что подтверждается Протоколом № 1-2021 от 27.02.2021 (п.8 повестки дня) и сметой.

Таким образом, за период с 22.07.2018 года до 01.08.2021года у должника имеется задолженность по оплате обязательных платежей в размере 106 572,94 руб., из которых членские взносы с 22,07.2018 по 06.02.2019 г. в размере 19895, 94 руб., с 07.02.2019 по 31.07.2021 г. в качестве собственника, не являющийся членом - 86 677,00 руб.

С учетом подтверждения истцом в судебном заседании наличия и размера задолженности по оплате целевых взносов, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиком решения общего собрания членов ...» в судебном заседании были подтверждены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части взыскания с ответчика задолженность по оплате обязательных платежей и взносов в размере 106 572 руб. 94 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчика о том, что его участок не находится в ..., объективного подтверждения не нашел, так как из ответа ... следует, что участок ответчика не находится в границах ....

Кроме того, истцом ко взыскною заявлены пени в размере 58 516 руб. 67 коп. Согласно п.9.6, и п. 13.5 Устава: члены и лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, своевременно не внесшие членские, целевые взносы и иную плату обязаны выплачивать пени в размере 0,1% за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает указанных лиц Товарищества от уплаты обязательных взносов.

Размер пеней составляет 0,1% с суммы задолженности, начиная 11-го числа месяца, следующего за расчетным, (п.9.4. Устава)

За период с 22.07.2018 года до 01.08.2021 года, размер пеней на сумму долга составил 58 516 руб. 67 коп.

Таким образом, проверив представленный истцом расчет пени, суд признает его арифметический верным, в связи с чем приходит к выводу, что с ответчика надлежит взыскать в пользу истца пени.

Однако суд считает, что размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание срок неисполнения обязательства, объективные причины, препятствовавшие своевременному исполнению ответчиком своих обязательств, сумму договора, учитывая все установленные по делу обстоятельства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ пени подлежит снижению до 15 000 руб. 00 коп.

Согласно заявленными истцом требованиями, истцом были понесены расходы по оплате юридических услуг в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела в размере 45000 руб. 00 коп., которые в соответствии со ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, однако, принимая во внимание категорию дела и длительность участия представителя истца в судебных заседания, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца указанные расходы в размере 25 000 руб., что является разумным пределом.

Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила 4 501 руб. 79 коп., которая подлежит взысканию по правилам ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с ...а ... в пользу ... сумму задолженности в размере 106 572 рублей 94 копеек, пени в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлину в размере 4501 рублей, расходы на представителя в размере 25000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: