Дело № 2-434/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
02 марта 2023 года г. Алушта
Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи - Ксендз И.С.,
при ведении протокола помощником судьи - ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя истца ФИО8 – ФИО1 и представителя ФИО2 – ФИО3 о назначении строительно-технической экспертизы по гражданскому делу по иску ФИО9 к ФИО2, ФИО4, третье лицо: ФИО10 о сносе самовольного строения и встречному иску ФИО2 к ФИО11 о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> Республики Крым обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в котором просит:
- обязать ФИО4 и ФИО2 снести самовольно возведенный одноэтажный объект капитального строительства с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пер. Персиковый в течение тридцати дней со дня вступления решения суду в законную силу.
- в случае неисполнения ФИО4 и ФИО2 решения суда в течение установленного срока предоставить Администрации <адрес> Республики Крым право осуществить действия по сносу самовольно возводимого двухэтажного объекта капитального строительства с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пер. Персиковый с последующим взысканием расходов с ФИО4 и ФИО2.
Исковые требования мотивированы тем, что управлением муниципального контроля <адрес> была выявлена самовольная постройка на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пер. Персиковый, которая возведена с нарушением минимальных расстояний от рассматриваемого объекта недвижимости до границы земельного участка, так с северной стороны – менее 0,4 м., с восточной стороны – менее №, с южной стороны – менее № с западной стороны – менее №., минимальное расстояние от красной линии с юго-западной стороны составляет менее № м.
На основании определения суда, занесенного в протокол судебного заседания № принят к производству встречный иск ФИО2 к Администрации права собственности на самовольно возведенный объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Встречные исковые требования мотивированы тем, что допущенные при возведении спорного жилого дома нарушения градостроительных правил незначительны, не создают угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушают права и интересы третьих лиц, в связи с чем возможно признание собственности за истцом.
Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще.
Представитель истца ФИО12 – ФИО1 и представитель ФИО2 – ФИО3 направили в суд письменные ходатайства о назначении по делу строительно-технической экспертизы, указав круг вопросов для эксперта, просили провести судебное заседание в их отсутствие.
ФИО4 направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, с учетом заявленных исковых требований и встречных исковых требований, полагает, что ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы подлежит удовлетворению, так как назначение экспертизы является способом обеспечения доказательств.
В соответствии со статьей 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом.
Поскольку для выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела, требуются специальные знания, суд приходит к выводу о назначении судебной строительно-технической экспертизы и считает возможным определить окончательный круг вопросов.
Разрешая вопрос об экспертном учреждении, которому поручить проведение экспертизы, суд считает возможным поручить ее ИП ФИО5 (Крымское экспертно-оценочное бюро, адрес: <адрес>А, оф.7).
В соответствии с ч. 1 ст. 80 ГПК РФ, суд обязан указать в определении о назначении экспертизы наименование стороны, которая производит ее оплату.
С учетом того, что ходатайство о назначении экспертизы заявлено представителями ФИО14 и ФИО2, суд считает необходимым оплату экспертизы возложить на ФИО13 и ФИО2 в равных долях.
Учитывая, что для проведения указанной экспертизы нужен значительный промежуток времени, на время проведения экспертизы производство по делу следует приостановить, что будет соответствовать требованиям статьи 216 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 79, 80, 216 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –
ОПРЕДЕЛИЛ:
Назначить по гражданскому делу по иску Администрации <адрес> Республики Крым к ФИО2, ФИО4, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о сносе самовольного строения и встречному иску ФИО2 к ФИО15 о признании права собственности на самовольно возведенное строение (с привлечением специалистов в области геодезии), на разрешение которой поставить следующие вопросы:
Расположен ли объект недвижимости с кадастровым номером № в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Определить его тип и параметры с учетом вида разрешенного использования земельного участка?
Определить соответствует ли объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером № техническим, строительным, градостроительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и иным нормам и правилам, нормам ПЗЗ муниципального образования городской округ Алушта, данным, указанным в правоустанавливающих документах? В случае наличия нарушений определить каким образом возможно устранить эти нарушения, возможно ли их устранение без сноса строения?
Создает ли объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №, его эксплуатация угрозу жизни и здоровью людей, их имуществу?
Обязать ФИО2 и ФИО4 обеспечить доступ эксперта к объекту недвижимости - жилому дому с кадастровым номером № и земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пер. Персиковый.
Оплату за проведение экспертизы возложить на Администрацию <адрес> и ФИО2 в равных долях.
Разъяснить, что в соответствии со ст. 85 ГПК РФ, эксперт обеспечивает сохранность представленных ему для исследования материалов и документов и возвращает их в суд вместе с заключением или сообщением о невозможности дать заключение. В случае невыполнения требования суда, назначившего экспертизу, о направлении заключения эксперта в суд в срок, установленный в определении о назначении экспертизы, при отсутствии мотивированного сообщения эксперта или судебно-экспертного учреждения о невозможности своевременного проведения экспертизы либо о невозможности проведения экспертизы по причинам, указанным в абзаце втором настоящей части, судом на руководителя судебно-экспертного учреждения или виновного в указанных нарушениях эксперта налагается штраф в размере до пяти тысяч рублей. Эксперт не вправе самостоятельно собирать материалы для проведения экспертизы; вступать в личные контакты с участниками процесса, если это ставит под сомнение его незаинтересованность в исходе дела; разглашать сведения, которые стали ему известны в связи с проведением экспертизы, или сообщать кому-либо о результатах экспертизы, за исключением суда, ее назначившего. Эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса. Эксперт, поскольку это необходимо для дачи заключения, имеет право знакомиться с материалами дела, относящимися к предмету экспертизы; просить суд о предоставлении ему дополнительных материалов и документов для исследования; задавать в судебном заседании вопросы лицам, участвующим в деле, и свидетелям; ходатайствовать о привлечении к проведению экспертизы других экспертов.
Предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. Расписку о предупреждении об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ направить в суд вместе с экспертным заключением.
Производство по делу приостановить до получения заключения эксперта.
Проведение экспертизы поручить ИП ФИО5 (Крымское экспертно-оценочное бюро, адрес: <адрес>А, оф.7).
Разъяснить экспертам, что если при производстве экспертизы они установят обстоятельства, имеющие значение для дела, по поводу которых им не были поставлены вопросы, они вправе включить выводы об этих обстоятельствах в своё заключение (часть 2 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
На основании части 1 статьи 80 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установить срок для проведения экспертизы 30 дней с момента получения дела, и срок возвращения дела в суд, не позднее следующего дня после составления заключения эксперта.
Предоставить для проведения экспертизы материалы данного гражданского дела №.
Разъяснить сторонам, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставления экспертам необходимых для исследования материалов и документов и в иных случаях, в том числе отказа от оплаты экспертизы, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а так же какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым (часть 3 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
На определение в части приостановления производства по делу и судебных расходов может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.
Судья Ксендз И.С.