Решение по делу № 2-562/2023 от 21.09.2023 - о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании миграционного пункта снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении.

Дело № 2-562/2023

УИД: 76RS0004-01-2023-000600-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ловыгиной А.Е.,

при секретаре Вершининой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Даниловского района Ярославской области Турунтаевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области

21 сентября 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании миграционного пункта снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании миграционного пункта снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ мать истца, ФИО13 подарила ему принадлежавшую ей двухкомнатную квартиру общей площадью 35,9 кв.м, в т.ч. жилой – 25,5 кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>. В этой квартире истец проживал и был зарегистрирован и ранее. Договор дарения указанной квартиры был зарегистрирован в установленном законом порядке 14.08.2014, тогда же истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права №. С 08.07.2008 истец состоял в браке с ФИО3. С момента заключения брака истец с ответчиком стали проживать совместно в принадлежащей сначала матери истца, а затем – истцу квартире по адресу: <адрес> где истец зарегистрировал супругу. ДД.ММ.ГГГГ в браке с ФИО2 у истца родился ребенок – дочь ФИО14 которая также была зарегистрирована по адресу: : <адрес> Однако ввиду невозможности дальнейшего совместного проживания, сохранения семьи, брак был расторгнут по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. Ещё до официального расторжения брака ответчик ФИО2 добровольно выехала из квартиры истца, забрала дочь (с согласия истца), вывезла всё принадлежащее ей имущество. Все вопросы, касающиеся расторжения брака, места жительства дочери, раздела имущества в настоящее время решены, споров по этому поводу не имеется. ФИО2 выехала по месту своего проживания до расторжения брака в квартиру своей матери по адресу: <адрес> в дальнейшем там же и проживала. Живет ли она сейчас по данному адресу, истцу не известно. После прекращения брака истец неоднократно предлагал ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответчик от обсуждения этого вопроса уклонялась и до сих пор зарегистрирована в квартире истца. В настоящее время истец не поддерживает никаких отношений с ответчиком, не общается с ней ни лично, ни по телефону, её абонентский номер истцу не известен. Таким образом, в течение почти пяти лет ФИО2 в квартире истца не проживает, ее содержанием не занимается, не несет связанных с этим расходов. Истец считает, что ответчик утратила право пользование спорной квартирой. Наличие регистрации в принадлежащем истцу жилом помещении фактически не проживающей в нем ФИО2, хотя и носит формальный характер, тем не менее, препятствует осуществлению истцом в полном объеме прав собственника. В частности, истец должен производить оплату за сбор и утилизацию коммунальных отходов и иных услуг, начисляемых исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. В связи с этим истцу необходимо решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета. Сделать это иначе, как в судебном порядке, невозможно. Снимать с регистрационного учета в судебном порядке свою дочь ФИО14 не желает. Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело с участием своего представителя адвоката Кукина А.А.

Представитель истца адвокат Кукин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> данная квартира была подарена ему матерью, до заключения брака с ответчиком ФИО2 В период брака истец и ответчик совместно проживали в указанной квартире, после расторжения брака ответчик в данном жилом помещении не проживает, свое имущество ответчик вывезла. Истец предлагал ответчику добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, но никаких действий и разъяснений от ответчика не последовало, в настоящий момент они отношения не поддерживают. Вместе с тем, истец не намерен инициировать вопрос о снятии с регистрационного учета своей дочери, также не намерен ограничивать ее в пользовании своим жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещения о месте и времени судебного заседания направлены ответчику по месту регистрации: <адрес>, а также по последнему известному адресу проживания: <адрес> возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. Возражений относительно исковых требований, процессуальных ходатайств со стороны ответчика не поступило.

Судом к участию в деле в порядке ч.3 ст.45 ГПК РФ для дачи заключения привлечен прокурор. Принимавшим участие в рассмотрении дела старшим помощником прокурора Турунтаевой Л.В. дано заключение об обоснованности исковых требований и наличии оснований их удовлетворения.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца - адвоката Кукина А.А, заключение прокурора Турунтаевой Л.В., исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, статьей 31 Жилищного кодекса регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регулирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса РФ), к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что судам необходимо выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № от 14.08.2014, истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 35,9 кв.м, кадастровый номер № (л.д.14). Право собственности ФИО1 на указанную квартиру также подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.08.2023 (л.д.22-23).

Право собственности на вышеуказанное жилое помещение возникло у истца на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО13. (мать истца) (л.д.13).

В соответствии с информацией, представленной МП ОМВД России по Даниловскому району от 31.08.2023, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 18).

Вместе с тем, в материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака серии №, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.15).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, в течение длительного времени, вывезла свое имущество. Доказательств того, что выезд ФИО2 из спорного жилого помещения носит временных характер, а также того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом доме длительное время, сохраняя лишь регистрацию в жилом помещении, которая нарушает права истца по владению, распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащем на праве собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, дополнительного решения о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства не требуется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании миграционного пункта снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Е. Ловыгина