УИД 22RS0065-02-2022-004391-49
Дело № 2- 3847/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2022 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Серковой Е.А.,
при секретаре Некрасовой Е.В.,
с участием представителя истца помощника прокурора Головановой Д.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Индустриального района г. Барнаула в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «ФИО1, 229» о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Индустриального района г.Барнаула в защиту интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ТСЖ «ФИО1,229», в котором просит обязать ответчика разместить в течение 1 месяца с момента вступления решения в законную силу в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию и документы, предусмотренные разделом 10 приказа Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» по многоквартирному жилому дому № *** по : тип перекрытия; тип фасада; тип внутридомовой системы отопления; информацию об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме за ДД.ММ.ГГГГ; информацию о договорах о предоставлении в пользование общего имущества собственников помещений в МКД; разместить годовой бухгалтерский (финансовый) отчет по находящемуся в управлении многоквартирному дому за ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой района проведена проверка полноты размещения сведений в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ТСЖ «ФИО1,229», в ходе которой выявлены нарушения в указанной сфере. ТСЖ «ФИО1,229» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: . Официальным сайтом государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее также - ГИС ЖКХ) в сети Интернет определен www.dom.gosuslugi.ru. Вопреки требованиям действующего законодательства ответчиком в системе ГИС ЖКХ не размещены следующие сведения в отношении находящегося в управлении многоквартирного дома по : тип перекрытия; тип фасада; тип внутридомовой системы отопления; общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме за ДД.ММ.ГГГГ; отсутствует информация о договорах о предоставлении в пользование общего имущества собственников помещений в МКД; отсутствует годовой бухгалтерский (финансовый) отчет по находящемуся в управлении многоквартирному дому за ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ответчиком допускаются нарушения жилищных прав жителей указанного дома, мер по защите общего имущества данного дома не принимают. Ранее прокуратурой района в связи с выявленными нарушениями вносилось представление об устранении выявленных нарушений. Однако данные нарушения устранены не были. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.
В судебном заседании представитель истца старший помощник прокурора Индустриального района г.Барнаула Голованова Д.Б. на удовлетворении исковых требований настаивала, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ТСЖ «ФИО1,229» в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представил.
Представитель третьего лица Госинспекции Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также письменный отзыв на исковое заявление.
Учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца, положения ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело по правилам заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Материалами дела установлено, что управлением многоквартирного дома по занимается ТСЖ «ФИО1,229».
В силу ч.4 ст.165 Жилищного кодекса Российской Федерации организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Приказом Минкомсвязи России №504, Минстроя России №934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» официальным сайтом ГИС ЖКХ в сети Интернет определен www.dom.gosuslugi.ru.
В соответствии с разделом 10 приказа Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" информация размещается управляющими компаниями, товариществами и кооперативами, если они являются исполнителями коммунальных услуг. Данным разделом предусмотрена информация, подлежащая размещению в системе ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению МКД на основании договора управления МКД, а также утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ.
Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
Согласно п. 18 ст. 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 ч. 1 ст. 6 настоящего Федерального закона.
В ходе проведенной прокуратурой района проверки установлено, что ответчиком в системе ГИС ЖКХ не размещены сведения в отношении находящегося в управлении многоквартирного дома по ул.А.Петрова,229 в г.Барнауле: тип перекрытия; тип фасада; тип внутридомовой системы отопления; общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме за 2021 год; отсутствует информация о договорах, о предоставлении в пользование общего имущества собственников помещений в МКД; отсутствует годовой бухгалтерский (финансовый) отчет по находящемуся в управлении многоквартирному дому за 2021 год.
В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой района председателю правления ТСЖ «ФИО1,229» внесено представление об устранении нарушений законодательства в жилищно- коммунальной сфере (л.д.8-9).
Согласно ответа ТСЖ «ФИО1,229» на представление от ДД.ММ.ГГГГ, данное представление рассмотрено и является обоснованным, ТСЖ разместило в системе общие сведения в отношении многоквартирного дома (л.д.10).
Между тем, согласно акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного старшим помощником прокурора района Фадеевым А.А. в отношении ТСЖ «ФИО1,229», по результатам мониторинга официального сайта www.dom.gosuslugi.ru установлено, что ТСЖ в системе ГИС ЖКХ не полностью размещены следующие сведения: тип перекрытия (п.2.2.4.1 раздела 10 Приказа), тип фасада (п.2.2.3 раздела 10 Приказа), тип внутридомовой системы отопления (п.2.3.3 раздела 10 Приказа), общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (п.2.1.14.3 раздела 10 Приказа), информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме за 2021 год (п.3.3. раздела 10 Приказа), в нарушение п.14 раздела 10 Приказа отсутствует информация о договорах о предоставлении в пользование общего имущества собственников помещений в МКД, в нарушение п.15.6 раздела 10 Приказа в ГИС ЖКХ отсутствует годовой бухгалтерский (финансовый) отчет по находящемуся в управлении многоквартирному дому за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
В качестве доказательства изложенным обстоятельствам представлены скриншоты из официального сайта ГИС ЖКХ (л.д.6-7).
В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального права Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства.
Несоблюдение обязательных требований законодательства свидетельствует о нарушении ответчиком прав граждан-собственников и пользователей помещений в МКД, находящихся в управлении ТСЖ «ФИО1,229», а также неопределенного круга лиц, которые непосредственно пользуются указанной ГИС ЖКХ в целях получения информации об указанном МКД.
С учетом положений ч.2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, даты вынесения решения, времени, необходимого ответчику для размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства указанной информации и документов, суд полагает возможным определить ответчику срок для исполнения решения суда 1 месяц со дня вступления решения суда в законную силу.
В этой связи, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 6 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 103, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Прокурора Индустриального района г. Барнаула в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «ФИО1, 229» о возложении обязанности удовлетворить.
Обязать Товарищество собственников жилья «ФИО1, 229», в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу, разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства следующую информацию и документы, предусмотренные разделом 10 приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" по многоквартирному жилому дому №:
- тип перекрытия;
- тип фасада;
- тип внутридомовой системы отопления;
- информацию об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме за ДД.ММ.ГГГГ;
- информацию о договорах о предоставлении в пользование общего имущества собственников помещений в МКД;
- разместить годовой бухгалтерский (финансовый) отчет по находящемуся в управлении многоквартирному дому за ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Товарищества собственников жилья «ФИО1, 229» в бюджет городского округа - города Барнаула государственную пошлину 6 000 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А.Серкова
Решение суда в окончательной форме принято 15 августа 2022 года.
Верно, судья: Е.А.Серкова
Верно, секретарь с/з Е.В.Некрасова
На 16.08.2022 решение не вступило в законную силу.
Верно, секретарь с/з Е.В.Некрасова
Оригинал решения хранится в материалах гражданского дела №2-3847/2022 Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края.