Решение по делу № 2-3279/2025 от 04.06.2025

КОПИЯ

№ 2-3279/2025

63RS0038-01-2025-001939-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2025г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3279/2025 по иску ФИО2 к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «САМЕКО» и ФИО3, ФИО2 заключен договор передачи квартиры в собственность граждан № №, согласно которому АО «САМЕКО» передает, а ФИО3 и ФИО2 принимают в общую совместную собственность квартиру, общей площадью 50,10 кв.м., в том числе жилой - 27,90 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Договор передачи квартиры в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ. был в установленном законом порядке зарегистрирован в МПТИ (книга учета №, реестровая запись №).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и ФИО2 обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области) по вопросу регистрации права общей совместной собственности на указанную выше квартиру в ЕГРН, однако получили отказ, так как в качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию предоставлена копия Договора передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) № № от ДД.ММ.ГГГГ., оригинал данного документа утерян.

ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с требованием о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № исковые требования ФИО3, ФИО2 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации были удовлетворены, суд

постановил:

«Признать за ФИО3, ФИО2 право собственности в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 50,10 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, по 1/2 доли за каждым».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, т.е. до вступления решения в законную силу, в связи с чем, зарегистрировать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке не представляется возможным. Завещание ФИО3 не составлялось.

Нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. открыто наследственное дело № после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, является супруга - ФИО2, которой в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 50,10 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, отказано, поскольку при жизни наследодатель не успел оформить право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец ФИО2 просила признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры, площадью 50,10 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв, согласно которому просил отказать в удовлетворении исковых требований, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Администрации г.о. Самара, Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств и заявлений в суд не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда г.Самары (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/), поскольку их неявка в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение а собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследс<данные изъяты>

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относительно, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» говорится, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между АО «САМЕКО» и ФИО3, ФИО2 был заключен Договор передачи квартиры в собственность граждан № №, согласно которому АО «САМЕКО» передает, а ФИО3 и ФИО2 принимают в общую совместную собственность квартиру, общей площадью 50,10 кв.м., в том числе жилой - 27,90 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Договор передачи квартиры в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ был в установленном законом порядке зарегистрирован в МПТИ (книга учета №, реестровая запись №).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и ФИО2 обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) по вопросу регистрации права общей совместной собственности на указанную выше квартиру в ЕГРН, получили отказ, поскольку оригинал Договора передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) № № от ДД.ММ.ГГГГ. был утерян.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

постановил:

«Признать за ФИО3, ФИО2 право собственности в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 50,10 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/2 доли за каждым».

Зарегистрировать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке ФИО3 не успел, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти IV-EP №.

Завещание ФИО3 не составлялось.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной нотариусом ФИО5, подтверждается, что 04.12.2024г. было открыто наследственное дело № после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на день смерти зарегистрированного по адресу: <адрес>, наследником, принявшим наследство, является супруга - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>. Однако в выдаче ей свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 50,10 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, было отказано. Отказ мотивирован тем, что при жизни наследодатель не успел оформить право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке.

По информации нотариуса <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. исх. № после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес> открыто наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство, является: супруга - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>. Наследственное имущество состоит из: Права на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк; Гаража, находящегося по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ супруге - ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на права на денежные средства (реестровый №), на 1/2 долю гаража (реестровый №); ДД.ММ.ГГГГ супруге - ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на гараж (реестровый №). На иное имущество свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Установлено, что ФИО3 и ФИО10 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая спор, учитывая, что при жизни ФИО3было передано спорное жилое помещение по договору передачи квартиры в собственность граждан, данный договор приватизации зарегистрирован в МПТИ (книга учета №, реестровая запись №), государственная регистрация права не была произведена в силу смерти последнего, его право на долю в праве собственности на спорную квартиру подлежит разделу между тремя наследниками первой очереди, истец обратилась в установленный 6-месячный срок к нотариусу о принятии наследства, является единственным наследником после смерти ФИО3, зарегистрирована и проживает в спорной квартире, а также принимая во внимание, что истец как наследник по закону после смерти наследодателя не имеет возможности зарегистрировать право на ? долю спорного имущества во внесудебном порядке, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и законными и считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к Департаменту управления имуществом г.о.Самара (ИНН №) о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности квартиры в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры, площадью 50,10 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Срок принятия мотивированного решения – 07 мая 2025г.

Председательствующий Т.С. Меркулова

Решение вступило в законную силу -

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

___________________________________________

«_______»___________________________ 20__ г.