Дело №2-1579/2023
76RS0008-01-2023-001815-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Переславль-Залесский 17 ноября 2023г.
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
судьи Охапкиной О.Ю.
при секретаре Рубищевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Переславля-Залесского о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Переславский районный суд с иском к Администрации города Переславля-Залесского. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 880 кв.м, расположенный по адресу: <адрес скрыт> в порядке наследования по закону после смерти <ШИМ>.
Требования мотивируют тем, что является дочерью <ШИМ>, умершей <дата скрыта> После смерти матери заведено наследственное дело. Истица является единственным наследником. В состав наследственного имущества, в том числе, входит земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> по адресу: <адрес скрыт>. Земельный участок был предоставлен в собственность <ШИМ> в 1992г. Однако, документы, подтверждающие право собственности, содержат ошибки, в том числе в части имени правообладателя, вместо «<ШИМ>» указано «<ШИМ>». Само постановление Главы администрации Рязанцевского сельсовета на хранение в муниципальный архив не поступало. Обращается в суд с требованием о признании права собственности.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что спорный земельный участок прилегает к двухквартирному жилому дому по адресу: <адрес скрыт> в котором находилась в собственности матери и истицы. Дополнительно матери выделялся участок под картофель. Участок под картофель много лет не используется, в настоящее время включен в состав государственных земель. На указанный участок истица не претендует. Испрашиваемый участок фактически используется. Споров по границам с соседями не имеется.
Представитель ФИО1 по ордеру адвокат Сиднева Е.В. (л.д.77) заявленные требования поддержала. Пояснила, что выделение земельного участка ФИО1 площадью 0,08 га подтверждается записями в похозяйственных книгах, начиная с 1991 г. Ответчиком право истицы на земельный участок не оспаривается, спора по границам не имеется.
Представитель ответчика Администрации города Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще. В адрес суда направил письменный отзыв, в котором указал на отсутствие спора с истцом, решение оставил на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.34-36, 59-62).
Третьи лица нотариус Переславского нотариального округа ФИО2, Управление муниципальной собственности Администрация г.Переславля-Залесского (л.д.2) в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще. УМС Администрация г.Переславля-Залесского ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеют (л.д.42-45).
Заслушав истца, показания свидетеля <Х>, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что <ШИМ> умерла <дата скрыта> (л.д.8). ФИО1 является дочерью <ШИМ>, т.е. является наследником первой очереди по закону после её смерти (л.д.9).
К имуществу <ШИМ> заведено наследственное дело <номер скрыт> (л.д.10, 33). Единственным наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке, является дочь наследодателя – ФИО1 (л.д.10, 33).
На момент смерти <ШИМ> на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,08 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер скрыт>, выданным <дата скрыта> на основании решения Главы администрации Рязанцевского сельского Совета от <дата скрыта> <номер скрыт> (л.д.17).
Земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата скрыта> с присвоением кадастрового номера <номер скрыт>, относится к землям населенных пунктов, имеет разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь участка по сведениям ЕГРН – 800 кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.15-16).
При этом, в ЕГРН сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют. В свидетельстве о праве собственности на землю <номер скрыт> от 03.11.1992г. имеются исправления в имени правообладателя («<ШИМ>» исправлено на «<ШИМ>»).
Согласно информации архивного отдела Администрации города Переславля-Залесского постановление Главы Администрации Рязанцевского сельского поселения <номер скрыт> от <дата скрыта>. на хранение не поступало (л.д.18).
Решение о предоставлении в собственность <ШИМ> земельного участка в п. Рязанцево площадью 0,08 га оформлено Постановлением Главы администрации Рязанцевского сельсовета от <дата скрыта>. <номер скрыт> (л.д.19). При этом, в указанном постановлении имя правообладателя указано как «<ШИМ>» (л.д.19).
Из материалов дела с достоверностью следует, что правильное указание имени наследодателя – «<ШИМ>» (л.д.9, 48, 74-76). Допущенная неточность является технической ошибкой, допущенной сотрудником администрации сельского Совета.
Факт предоставления земельного участка в <адрес скрыт> <ШИМ> Администрацией городского округа не оспаривается (л.д.34-36).
Оценивая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что <ШИМ>. на день ее смерти принадлежал на праве собственности земельный участок в <адрес скрыт> с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.
При оформлении наследственных прав по заказу истца по результатам кадастровых работ подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с КН <номер скрыт>. Уточнение местоположения границ обусловлено отсутствием в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка (л.д.23-28) По результатам кадастровых работ сформирован земельный участок площадью 880 кв.м (л.д.24).
Возражений по местоположению границ земельного участка со стороны земель, государственная собственность на которые не разграничена, в ходе судебного разбирательства ни УМС Администрации г. Переславля-Залесского, ни Администрацией города заявлено не было. Напротив, Администрация указывает, что спор о местоположении границ отсутствует. Местоположение границ со смежными землепользователями согласовано в индивидуальном порядке, что подтверждается соответствующим Актом (л.д.63).
Из материалов дела установлено, что в собственности <ШИМ>, ФИО1 находилась <адрес скрыт> расположенная в двухквартирном жилом <адрес скрыт>, приобретенная в порядке приватизации (л.д.77).
Наличие в пользовании <ШИМ> земельного участка, расположенного при указанной квартире, подтверждается записями в похозяйственных книгах <адрес скрыт> <номер скрыт>, <номер скрыт>, начиная с 1991 года. Площадь участка, находившегося в пользовании – 0,08 га.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что испрашиваемый истицей земельный участок был предоставлен в собственность наследодателя <ШИМ>, являлся приусадебным земельным участком, прилегающим к жилому помещению, занимаемому наследодателем.
В связи с чем исковые требования ФИО1 признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Истец указывает на допущенную ошибку при присвоении почтового адреса. В обоснование ссылается на расположение земельного участка непосредственно под принадлежавшей наследодателю квартирой по адресу: <адрес скрыт>.
Постановлением Администрации Рязанцевского сельского поселения от <дата скрыта>г. <номер скрыт> земельному участку с кадастровым номером <номер скрыт> присвоен почтовый адрес – <адрес скрыт> (л.д.22).
Согласно сведениям ЕГРН ФИО1 на праве общей долевой собственности, доля в праве – ?, принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: <адрес скрыт> (л.д.11-14). Из выписки из ЕГРН на жилое помещение, сведений межевого плана от 05.09.2023г. в отношении спорного земельного участка, следует, что жилое помещение расположено в двухквартирном доме, на обособленном земельном участке. Из пояснений истицы, оснований не доверять которым у суда не имеется, следует, что земельный участок, предоставленный в собственность наследодателя, расположен под указанной квартирой.
При таких обстоятельствах, указание в Постановлении Администрации Рязанцевского сельского поселения от <дата скрыта>г. <номер скрыт> почтового адреса, присвоенного земельному участку с КН <номер скрыт>, как <адрес скрыт>, является ошибкой, подлежащей исправлению.
В силу положений п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права будет являться основанием для государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата скрыта> года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 880 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья Охапкина О.Ю.