Решение по делу № 02-1497/2023~М-7045/2022 от 11.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1497/23 по иску ФИО1 к Емерсон (фио) фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Емерсон (фио) А.И. и просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес. корп.2. кв. 5, со снятием с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что 25 января 1984 г. решением Исполнительного комитета Ленинградского районного Совета народных депутатов адрес о родственном обмене жилой площадью между гр. фио, проживающей в доме ЖСК и гр. фио, проживающей в доме ведомства исполком райсовета

решил:

Обмен разрешить и выдать обменные ордера:

А) гр. фио, гр. фио на 2-х комнатную квартиру №..., площадью 21,3 кв. м в доме ... по адрес (ЖСК «Ленинградец») по разъезду с сыном фио и съезду с матерью гр. фио

Б) гр. фио одному на комнату площадью 13,4 кв. м. в квартире дома № 2, корп. 2 по адрес (далее - Квартира), по обмену с гр. фио

Вид заселения: социальный наем, на основании ордера № 030706 от 13 февраля 1984 г., выданного Ленинградским исполкомом. Жилое помещение расположено на 3 этаже 5 этажного дома, год постройки: 1958 г.

22 марта 1988 г. у Истца с фио родилась дочь - фио, что подтверждается свидетельством о рождении серии <...> от 26 марта 1988 г.

Согласно выписке из домой книги Емерсон (фио) А.И. зарегистрирована по адресу: адрес по рождению с 06 апреля 1988 г. (см. Приложение №4).

12 июня 2016 г. фио был выписан из Квартиры по смерти, что свидетельством о смерти, а также выпиской из домовой книги.

С 1993 года Ответчик не проживает на адрес, покинув жилое помещение, фактически им не пользуется, расходов по содержанию квартиры не несёт, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет. Фактически не проживая по месту регистрации, Ответчик с регистрационного учета добровольно не снимается, соглашения с Истцом о предоставлении Ответчику жилого помещения для проживания нет, регистрация Ответчика в квартире является формальной.

Истец, в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица ОВД по адрес, ДГИ адрес, в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, суд, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 83 ч 3 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 1 марта 2006 г., вопрос 43 указано: следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что 25 января 1984 г. решением Исполнительного комитета Ленинградского районного Совета народных депутатов адрес о родственном обмене жилой площадью между гр. фио, проживающей в доме ЖСК и гр. фио, проживающей в доме ведомства исполком райсовета

решил:

Обмен разрешить и выдать обменные ордера:

Как следует из позиции истца, с 1993 года Ответчик не проживает на адрес, покинув жилое помещение, фактически им не пользуется, расходов по содержанию квартиры не несёт, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет. Фактически не проживая по месту регистрации, Ответчик с регистрационного учета добровольно не снимается, соглашения с Истцом о предоставлении Ответчику жилого помещения для проживания нет, регистрация Ответчика в квартире является формальной.

Согласно сообщению ПАО «ВымпелКом», ПАО «МТС», ПАО «Мегафон» ответчик абонентом сети сотовой связи не является.

Из показаний допрошенных свидетелей фио, фио, следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, находиться за адрес. На протяжении длительного времени, ответчик в квартире не появлялась, вещей ответчика в квартире не имеется.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат собранным по делу доказательствам, сведений о их заинтересованности в исходе дела не имеется.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик был зарегистрирован в квартире с 06.04.1988 г., однако с 1993 года не проживает на адрес, покинула спорное жилое помещение, фактически им не пользуется, расходов по содержанию квартиры не несёт, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет. Суд обращает внимание, что ответчик, доказательств, опровергающих позицию истца, не представил.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Емерсон (фио) фио о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Емерсон (фио) фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес. корп.2. кв. 5, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 18.04.2023г.