УИД: 77RS0018-02-2022-006548-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2022 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Юдиной И.В., при секретаре Осипове О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4460/22 по иску ТСЖ «Анохина» к фио, фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, свои требования мотивировав тем, что ответчик фио, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес. Ответчик фио зарегистрирована в вышеуказанной квартире, как член семьи собственника. Истец ТСЖ «Анохина» создано с целью обслуживания квартир по указанному адресу. В установленном размере и в срок обязанности по содержанию своей квартиры не несет, вследствие чего истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке в размере сумма, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере сумма

19.08.2022 г. истец уточнил свои исковые требования и просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения за период с августа 2020 по июнь 2021 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик фио, представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Суд, выслушав объяснения сторон, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Ответчик фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании свидетельства о государственной регистрации права № 77 АБ 163538.

По указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО1, ее сестра - ФИО2, что подтверждается карточкой учета и выпиской из домовой книги.

Жилое помещение, по адресу: адрес, представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 36,1 м2, жилой – 14,3 м2 .

За период с августа 2020 г. по июнь 2021 г. за ответчиком числится задолженность в размере сумма, пени в размере сумма

Правильность начислений за жилищно-коммунальные услуги подтверждается утвержденными в установленном порядке протоколами общего собрания ТСЖ «Анохина».

Период взыскания задолженности судом проверен и является верным.

До настоящего времени сумма задолженности ответчиками не погашена.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ТСЖ «Анохина» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2020 г. по июнь 2021 г. подлежат удовлетворению.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).

Довод ответчика о том, что оплата запирающего устройства и антенны входит в плату за содержание и ремонт жилого помещения не состоятелен, опровергается нормативами Москвы по эксплуатации жилищного фонда.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, исследовав и оценив все представленные доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья в размере сумма, подлежат удовлетворению.

Истом заявлены требования по компенсации пени в размере сумма

На основании ст. 155 ЖК РФ данное требование подлежит удовлетворению, согласно размеру задолженности и периоду несвоевременного внесения коммунальных платежей.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, уплаченная истцом при подаче иска в суд, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 56, 98, 194 -198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с фио (паспортные данные Тропарево-Никулино адрес 10.08.2005 г.), фио (паспортные данные Тропарево-Никулино адрес 10.08.2005 г. в пользу ТСЖ «Анохина» сумму задолженности за период с августа 2020 года по июнь 2021 года в размере сумма, пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Юдина И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.11.2022 г.