Дело № 2-439/2025

УИД 76RS0004-01-2025-000740-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2025 года Ярославская обл., г.Данилов

Даниловский районный суд в составе председательствующего судьи Ивановой С.С.,

при секретаре Степановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Некрасовского РОСП УФССП России по Ярославской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Некрасовское РОСП УФССП России по Ярославской области обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки. В обосновании требований указали, что в Некрасовском РОСП УФССП России по Ярославской области возбуждено сводное исполнительное производство №28525/23/76015-СД в отношении должника ФИО1. В рамках исполнительного производства №28525/23/76015-СД судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий, в отношении земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, р-н <адрес>, с кадастровым номером №, а также в отношении земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, р<адрес>о, <адрес> <адрес> кадастровым номером №, принадлежащие должнику ФИО1

На основании ст. 278 ГК РФ просят суд обратить взыскание на земельный участок: расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а также земельный участок расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, принадлежащие должнику ФИО1

В судебном заседании представитель Некрасовского РОСП УФССП России по Ярославской области не присутствовал, просили рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, по месту регистрации извещена надлежащим образом.

Третьи лица ООО ПКО "Талион", НАО ПКО "Первое клиентское бюро" в судебное заседание не явились, уведомлены должным образом, уважительных причин неявки не представили.

Дело рассмотрено при имеющейся явке в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на исполнении в Некрасовском РОСП УФССП России по Ярославской области находится на исполнении сводное исполнительное производство №28525/23/76015-СД в отношении должника ФИО1 о взыскании кредитной задолженности.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 08.09.2025 г., объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, принадлежащего должнику ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а также земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, р-н <адрес> <адрес> кадастровым номером №.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО1, на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, а также земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч.4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок суд считает обоснованными. Материалами дела установлено, что ответчик ФИО4, является должником по указанному исполнительному производству, доказательств погашения задолженности по взысканию ответчиком не представлено. К имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам в соответствии со ст.446 ГПК РФ, земельный участок не относится.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в счет погашения задолженности по сводному исполнительному производству №28525/23/76015-СД, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требование об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, удовлетворению не подлежит в виду следующего.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ, Земельный кодекс РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах, в том числе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст.35 ЗК РФ, не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из представленной выписки из ЕГРН видно, что в пределах границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположен объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером 76:05:010101:2570.

При указанных обстоятельствах, требование об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, в границах которого, расположен объект недвижимости, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Некрасовского РОСП УФССП России по Ярославской области (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт №) об обращении взыскания на земельные участки, удовлетворить частично.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 5 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, в счет погашения задолженности по сводному исполнительному производству №28525/23/76015-СД.

В удовлетворении остальной части исковых требований Некрасовскому РОСП УФССП России по Ярославской области, отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья С.С. Иванова