Решение по делу № 2-310/2023 от 18.08.2023 - о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, .

Дело 2-310/2023

УИД № 58RS0001-01-2023-000397-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2023 года

Башмаковский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи В.В.Агапова,

при секретаре Борониной Л.А. в здании районного суда в р.п.Башмаково Пензенской области

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Алексеевский сельсовет Башмаковского района Пензенской области(ИНН <***>) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, -

установил :

Истец ФИО1 обратилась в Башмаковский районный суд Пензенской области с иском к администрации сельского поселения Алексеевский сельсовет Башмаковского района Пензенской области и просила суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 82 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти супруга – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 31.05.2014.

В исковом заявлении указала следующие основания иска: Она с супругом ФИО2 проживала до даты его смерти 31.05.2014 по адресу: <адрес>. На основании договора на передачу квартир(домов) в собственность граждан от 30.10.1992 ФИО2 в порядке приватизации приобрел жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 82 кв.м.. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являлись истец как супруга, и сын ФИО9. К нотариусу за принятием наследства никто из наследников не обращался. Считает, что приняла наследство после смерти супруга, так как проживает в жилом доме, пользуется всем принадлежащим ему имуществом, содержит дом, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время желает оформить наследство и зарегистрировать право собственности на дом, однако в договоре дом указан как квартира. Согласно техпаспорта указанный объект является жилым домом.

Истец, извещенная о месте и времени разбирательства дела, в суд не явилась, письменно в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца – адвокат Вершигорова С.А., действующая по ордеру, исковые требования и их основания поддержала, дополнительно суду пояснила: Препятствием для оформления наследственных прав является только неправильное указание в договоре объекта. Дом на кадастровом учете не стоит. Спора у истца с другими родственниками о наследстве нет. Сын ФИО4 только зарегистрирован в доме, но на дату смерти отца и до настоящего времени в доме не проживал и не проживает, проживал в г.Москва. Наследство приняла только истец. У истца есть еще один сын, который живет в г.Пенза.

Ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения данного дела, своего представителя в судебное заседание не направил, об отложении разбирательства дела или о рассмотрении дела в отсутствие его представителя не просил, возражений не представил, поэтому судом с согласия представителя истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица – нотариус округа Башмаковский район ФИО3, извещенный о настоящем заседании, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не представил, сообщил, что у него нет наследственного дела к имуществу супруга истца.

Привлеченное к участию по делу в качестве третьего лица Управление Росреестра РФ по Пензенской области, надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в заседание представителя не направило, об отложении разбирательства не просило, возражений против иска не представило.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля Свидетель №1, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, по следующим основаниям.

Свидетель Свидетель №1(супруга сына истца – ФИО4) суду показала: С 2006 года ее супруг ФИО9 фактически проживает в г.Москва, и состоит с ней в браке. Супруг был на похоронах истца. Ни супруг ни другой его брат ФИО11, который живет в г.Пенза никакие вещи отца не брали после его похорон в 2014 году. Спора у супруга с матерью о наследстве нет. Мать истца как на день смерти своего супруга, так и до настоящего времени проживает в спорном доме.

Оснований сомневаться в достоверности приведенных показаний свидетеля, у суда не имеется.

Письменными доказательствами в деле подтверждается, что умерший в 2014 году ФИО2 являлся истцу супругом.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с положениями того же закона, в редакции действовавшей в 1992 году, право собственности на жилое помещение возникало с момента регистрации договора в местной администрации.

Как предусматривает ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как видно из материалов дела, по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30.10.1992, заключенному между Башмаковским районным Агенством по приватизации жилищного фонда(ГП «Башмаковинвестстрой») с одной стороны, и супругом истца, с другой стороны, в собственность последнего была передана квартира. Договор зарегистрирован в местной администрации в день подписания договора. Бланк данного договора изготовлен типографским способом. Вид передаваемого в собственность жилого помещения – квартира, указана в тексте договора. Указание на возможность передачи в собственность граждан жилого дома договор содержит только в заголовке.

В техническом паспорте, составленном на спорное жилое помещение указано, что данное жилое помещение является жилым домом.

Таким образом, техническим паспортом на спорный объект недвижимого имущества подтверждается, что он является жилым домом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч.ч.1,2,4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства(со дня смерти наследодателя).

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство(часть 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства(часть 2).

Лицам, участвующим в деле, судом разъяснялось, что обстоятельствами, имеющими значение для правильного рассмотрения дела, является принятие истцом наследства своего супруга в установленный срок действиями, приведенными в вышеуказанном законодательстве, бремя доказывания этого обстоятельства судом было возложено на истца.

Истец и другие наследники умершего ФИО2, к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств в шестимесячный срок с даты смерти наследодателя, установленный для принятия наследства, не обращались, однако истец принял наследство действиями, указанными в ст.1153 ГК РФ, а именно в течение 6-ти месячного срока на принятие наследства вступил во владение наследственным имуществом в виде указанного истцом дома, и владеет им до настоящего времени как своим собственным, что подтверждается объяснениями истца и показаниями свидетеля, справкой из органа местного самоуправления о фактическом проживании и регистрации истца в спорном доме на день смерти наследодателя и после смерти ее супруга до настоящего времени.

При таких обстоятельствах, установленных по делу и на основании вышеприведенного законодательства, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт гражданина РФ серии № №) на жилой дом общей площадью 82 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти супруга – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 31.05.2014.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Башмаковский районный суд Пензенской области заявление об отмене данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых, был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2023.

Председательствующий судья: В.В.Агапов