К делу № 2-1598\22 УИД 23RS0010-01-2022-001873-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 19 сентября 2022 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО ... об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 750 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для дачного хозяйства, расположенного по адресу: ..., ДПК «Дорожник» участок .... Для проведения комплекса кадастровых работ целью подготовки межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., он обратился к кадастровому инженеру. В ходе проведения кадастровых работ было выдано заключение о невозможности продолжения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ..., ДПК «Дорожник» участок ..., по причине отсутствия документа, подтверждающего местоположение границ земельного участка на местности. Площадь земельного участка с кадастровым номером ... в результате его уточнения определена в размере 793 кв.м. Фактическое местоположение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером ..., сложилось в соответствии с координатами указанными кадастровым инженером в схеме расположения фактических границ земельного участка. Возражения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ДПК «Дорожник» участок ..., отсутствуют.

Просит установить (определить) местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ..., ДПК «Дорожник» участок ..., в соответствии со схемой расположения земельного участка с кадастровым номером ..., подготовленной (__)____ кадастровым инженером ФИО4. Указать, что данное решение является основанием для подготовки межевого плана, по уточнению местоположения границ ..., расположенного по адресу: ..., ДПК «Дорожник» участок ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.7 ч.2 ст. 14 Федерального закона от (__)____ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с (__)____ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 750 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для дачного хозяйства, расположенного по адресу: ..., ДПК «Дорожник» участок .... Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО4 от (__)____, в целях подготовки документов необходимых для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ДПК «Дорожник» участок ..., истцу рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении (определении) границ земельного участка с кадастровым номером ... которые существуют на местности пятнадцать и более лет, в границах согласно прилагаемой схемы.

Согласно схемы сложившихся границ земельного участка ..., подготовленной кадастровым инженером ФИО4 определены фактические границы уточняемого земельного участка.

Из акта согласования следует, что местоположение границ земельного участка согласовано с собственником смежных земельных участков ФИО7

Из уведомления межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м от (__)____ следует, что государственном фонде данных землеустроительного (межевого) на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ..., ДПК «Дорожник» участок ..., материалы отсутствуют.

По информации администрации Выселковского сельского поселения от (__)____, документы, подтверждающих существование объекта землеустройства (земельного участка) с кадастровым номером ... по адресу: ..., ДПК «Дорожник» участок ..., 15 и более лет на местности не имеется.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что граница земельного участка, с кадастровым номером ... собственником, которого является ФИО6, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании изложенного у суда есть все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить (определить) местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ..., ДПК «Дорожник» участок ..., в соответствии со схемой расположения земельного участка с кадастровым номером ..., подготовленной (__)____ кадастровым инженером ФИО4.

Данное решение является основанием для подготовки межевого плана, по уточнению местоположения границ ..., расположенного по адресу: ..., ДПК «Дорожник» участок ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись