№ 2-738/2025 (10RS0016-01-2025-001043-90)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сегежа 29 сентября 2025 года

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ткачук Н.А.,

при секретаре Романенко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к администрации Сегежского муниципального округа, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением по тем основаниям, что собственнику жилого помещения принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: ..., собственник снят с регистрационного учета в связи со смертью. Истец надлежащим образом выполняет принятые на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, однако по данному жилому помещению образовалась задолженность по коммунальным услугам за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в общей сумме 19756 руб. 74 коп.

На основании изложенного, истец просил взыскать с наследниковумершего собственника жилого помещенияуказанную задолженность, пени за просрочку платежей в размере 2401 руб. 20 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В процессе рассмотрения дела по существу к участию в деле в качестве ответчиков привлеченыадминистрация Сегежского муниципального округа, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Направили в суд уточненные требования, в которых указали, что при начислении платы за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., открыты два лицевых счета: №... и №.... Лицевой счет №... (комната 1) открыт на имя умершего ФИО5, которому принадлежало 27/76 доли в указанном жилом помещении, и по которому имеется задолженность за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в общей сумме 27 474 руб. 24 коп.АО «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» просило взыскать с администрации Сегежского муниципального округа(как с владельца выморочного имущества) задолженность закоммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплениюза период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в общей сумме 27 474 руб. 24 коп., пени за просрочку платежей за указанный период в сумме 2 767 руб. 76 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. Отказались от требований к М.М.ЯБ., Д.А.АБ., В.С.АБ., Б.Е.ВБ., поскольку в данном иске требования о взыскании задолженности по их лицевому счету не предъявлялись.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу положений ч. 2 и 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что ХХ.ХХ.ХХ. между муниципальным предприятием «Жилищный трест» и ФИО6, ФИО7 заключен договор о передаче в долевую собственность ... в ..., в соответствии с которым ФИО6 было передано в собственность 49/76 доли в указанном жилом помещении, ФИО7 – 27/76.

ХХ.ХХ.ХХ. между ФИО8(ранее фамилия ФИО6) Еленой Юрьевной и ФИО1 был заключен договор (нотариально удостоверенный), в соответствии с которым ФИО8 продала ФИО1 20/76 доли (из принадлежащей ей 49/76) в ... в .... В пункте 2 договора указано, что квартира состоит из трех комнат, отчуждаемая доля состоит из одной комнаты, площадью <...> кв.м. (л.д.42).

ХХ.ХХ.ХХ. между ФИО8 и ФИО1 был заключен еще один договор (нотариально удостоверенный), в соответствии с которым ФИО8 продала ФИО1 29/76 доли указанной выше квартире (л.д.41, 42).

Таким образом, ФИО1 передано в собственность 49/76 доли в квартире по адресу: .... Как члены семьи собственника ФИО1 в квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Согласно сведениям из ЕГРН с24 ноября 2001 года право собственности на 27/76 доли в указанном выше жилом помещении было зарегистрировано за ФИО5, умершим ХХ.ХХ.ХХ..

Из ответов нотариусов Сегежского муниципального округа следует, что наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось, сведений о фактическом принятии наследства не имеется.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение состоит на кадастровом учете и зарегистрировано в Росреестре как трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ....

Согласно справкам, представленным ООО «Расчетный центр», на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., открыто два лицевых счета. Представитель истца указывает, что открытым счетам присвоены номера: №... и №..., лицевой счет №... открыт на имя умершего ФИО5 (согласно принадлежащей ему доли).

В соответствии с п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ. №... "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенныхна территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ. №... "О судебной практике по делам о наследовании").

Таким образом, принадлежащиеСтрижаку А.В.27/76 доли в жилом помещении - ... в ... является выморочным имуществом.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, с администрации Сегежского муниципального округаподлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, учитывая изложенное суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Определением Сегежского городского судаРеспублики Карелия от 29 сентября 2025 года производство по делу прекращено в части требований о взыскании задолженности с ФИО1, Д.А.АВ., В.С.АВ., ФИО4 в связи с отказом истца от иска.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к администрации Сегежского муниципального округаудовлетворить.

Взыскать садминистрации Сегежского муниципального округа (ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат»(ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплениюза период с 1 октября 2023 года по 30 ноября 2024 года в общей сумме 27 474 руб. 24 коп., пени за просрочку платежей за указанный период в сумме 2 767 руб. 76 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Ткачук

Решение в окончательной форме изготовлено 08.10.2025.