Дело № 2-924/2023

УИД 79RS0002-01-2023-000855-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Биробиджан 20 апреля 2023 года

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Кривошеевой И.В.,

при секретаре Тимофеевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением. Требования мотивировал тем, что они является собственниками квартиры, расположенной по адресу: ЕАО, <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО4. Ответчица в квартире не проживает, вещей её в квартире нет, членом их семьи она не является.

Просят прекратить право ФИО4 на пользование спорной квартирой. Доводы иска поддержал в полном объеме по адресу: ЕАО, <...>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, требования и доводы иска поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту регистрации.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в пункте 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора купли-продажи от 08.09.2020.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ЕАО ответчик ФИО4 с 21.08.2017 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ЕАО, <адрес>.

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что он проживает в спорной квартире. ФИО4 в данной квартире не проживает, вещей ответчицы в квартире не имеется. Членом семьи истцов она не является.

Оснований не доверять пояснениям свидетеля суд не находит.

Из искового заявления, пояснений истца, показаний свидетеля следует, что в настоящее время ответчица в спорном жилом помещении не проживает, её вещей в квартире нет, членом семьи истцов она не является. Между истцами и ответчицей соглашений о пользовании квартирой не заключено, доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Из договора купли-продажи спорной квартиры следует, что ФИО4 подлежала снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в течение 10 дней с момента подписания договора.

Следовательно, отсутствуют законные основания для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ФИО1 при подаче иска произведена оплата государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек, что подтверждается чеком от 11.03.2023, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу плательщика государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан Биробиджанским ГОВД ЕАО ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан Биробиджанским ГОВД ЕАО ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан Биробиджанским ГОВД ЕАО ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан Биробиджанским РОВД ЕАО ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Кривошеева И.В.