Гражданское дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
17 ноября 2025 года <адрес>
Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Шихгереева Г.И.,
при секретаре судебного заседания ФИО24,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО16 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также к несовершеннолетним ФИО6, ФИО7, ФИО27 Мухаммад-Али ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,
без участия сторон,
УСТАНОВИЛ:
ФИО16 и ФИО17 обратились в суд с иском, в котором указали, что на праве общей долевой собственности им принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:17:000007:406 и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 05:17:000007:434, находящийся по адресу: <адрес>.
В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также их несовершеннолетние дети: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО27 Мухаммад-Али ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> утверждают, что ответчики были зарегистрированы в жилом доме прежним собственником, никогда совместно с истцами не проживали, их фактическое местонахождение истцам неизвестно, в жилом доме не присутствуют, своих вещей и мебели не имеют, оплату коммунальных услуг не производят и бремя содержания имущества не несут.
Истцы ссылаются на то, что они неоднократно обращались к ответчикам с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета, однако ответчики таких требований не исполняют. При обращении в Миграционный пункт ОМВД России по <адрес> с просьбой о снятии ответчиков с регистрационного учета истцам было разъяснено о необходимости обращения в суд.
В обоснование исковых требований истцы ссылаются на положения статей 31, 34 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также на нормы гражданского процессуального законодательства.
Истцы в судебное заседание своих представителей не направили, в исковом заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5 а также законные представители несовершеннолетних ответчиков, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений относительно иска не представили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.
Третье лицо – Миграционный пункт ОМВД России по <адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно представленным истцами доказательствам, а именно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером 05:17:000007:434, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО16 и ФИО17, а также их несовершеннолетним детям, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 что подтверждает наличие у них правомочий собственника в отношении спорного жилого помещения.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Из материалов дела, а именно паспортных данных следует, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом доме. Однако истцами представлены доказательства, подтверждающие, что ответчики в данном жилом помещении фактически не проживают, не осуществляют пользование им, не несут бремя его содержания, включая оплату коммунальных услуг. Ответчиками не представлено каких-либо доказательств, опровергающих доводы истцов, не указано иное место их фактического проживания, не доказано наличие у них права пользования спорным жилым помещением на ином законном основании.
На заявление ФИО16 ОМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за исх.33/6765 со ссылкой на подпункт «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» сообщает, о необходимости обращения в суд с вопросом о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» временное отсутствие гражданина, за которым сохраняется право пользования жилым помещением, само по себе не влечет изменение его правового статуса как пользователя жилым помещением. Однако, если отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер, а сам гражданин не имеет намерения возвращаться для проживания в нем, такое лицо может быть признано утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая, что ответчики не явились в судебное заседание, не оспаривают доводы истцов о непроживании в спорном жилом доме и не представили доказательств обратного, суд принимает доводы истцов как обоснованные и не опровергнутые.
Суд также учитывает, что сохранение регистрации за лицами, фактически не проживающими в жилом помещении и не осуществляющими в отношении него никаких правомочий, ограничивает права собственников по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, создает неопределенность в осуществлении ими своих прав и исполнении обязанностей, связанных с содержанием имущества.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением и их регистрации в нем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194–199, 233–237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО16 и ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетних ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО25 Мухаммад-Али ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом с кадастровым номером 05:17:000007:434, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО12, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО25 Мухаммад-Али ФИО22 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение также может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения либо в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении такого заявления.
Сторонами решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через Табасаранский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Г.И. Шихгереев