УИД: 47RS0009-01-2022-002079-66

Дело № 2-2080/2022 07 декабря 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Андреева И.А.,

при секретаре судебного заседания Державиной К.А.,

с участием:

истца ФИО1

представителя истца ФИО1 по ордеру № 958958, удостоверению №643 адвоката Благовой И.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, включения имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что его матери К.В.А.. принадлежала комната по адресу: <адрес>. Мать умерла в 2019 году, но передачу жилого помещения в собственность не завершила, успев только подать заявление на приватизацию. После смерти матери истец фактически принял наследство, поддерживал комнату в надлежащем состоянии, оплачивал коммунальные услуги. В связи с чем истец просит включить в состав наследственного имущества, установить факт принятия наследства и признании за ним право собственности в порядке наследования на комнату по адресу: <адрес>.

Истец, его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик администрация МО Назиевское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещен, явку представителя не обеспечил, возражений не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Суд, выслушав объяснения истца, его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № № от 08.07.2019 К.В.А. в бессрочное владение и пользование было передано изолированное помещение, состоящее из 1-й комнаты в коммунальной квартире жилой площадью 15,9 кв.м, а также вспомогательные помещения №№ по адресу: <адрес> (помещение 60) – общей площадью 18,8 кв.м. для проживания в нем (л.д.9-13).

ДД.ММ.ГГ представителем К.В.А.. ФИО3 было подано заявление на приватизацию занимаемой ею комнаты с приложением необходимых документов (л.д.19,85,86).

ДД.ММ.ГГ К.В.А. умерла (л.д. 7). Процедуру регистрации договора на передачу жилого помещения в собственность не завершила, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорное помещение (л.д.92).

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

Из разъяснений п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, не завершение К.В.А. процедуры регистрации договора на передачу жилого помещения в собственность по причине её смерти, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, так как наследодатель, выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала свое заявление, но по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

На основании п. ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец фактически принял наследство: пользовался принадлежащим матери имуществом, поддерживал комнату в надлежащем состоянии, оплачивал коммунальные платежи (л.д.90).

Данные обстоятельства подтвердил свидетель К.А.П., который пояснил суду, что К.В.А. проживала одна, после её смерти сын ФИО1 забрал её вещи, оплачивает коммунальные услуги.

Наследственных дела после смерти К.В.А.. не заводилось, что следует из ответов нотариуса (л.д.96,97,98,99).

ФИО2 сын умершей К.В.А. наследство после её смерти не принимал, на наследство не претендует и оформлять наследственные права не желает, т.е. от наследства фактически отказался, удостоверив отказ нотариально (л.д.88) Иных наследников, принявших наследство после смерти К.В.А., судом не установлено.

Поскольку судом установлен факт принятия наследства истцом ФИО1 после смерти матери К.В.А.., суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери К.В.А., умершей ДД.ММ.ГГ, в течение шести месяцев.

Включить в состав наследства К.В.А., умершей ДД.ММ.ГГ, жилое помещение (инвентарный №) по адресу: <адрес>, помещение №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданином Российской Федерации, пол мужской, (паспорт гражданина РФ № №, выдан ДД.ММ.ГГ ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Кировском районе, код подразделения 470-031), зарегистрированным по адресу: <адрес>, г.<адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти матери К.В.А., умершей ДД.ММ.ГГ, на жилое помещение (инвентарный №) по адресу: <адрес>, помещение №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.

Судья И.А. Андреев