Дело № 2-34/2025

УИД 68RS0026-01-2025-000007-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года р.п.Токаревка

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Поповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9, администрации Токаревского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на одну вторую долю земельной доли в праве общей долевой собственности, по встречному иску ФИО9 к ФИО8, администрации Токаревского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на одну вторую долю земельной доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО8, действуя через представителя по доверенности ФИО10, обратилась в суд с иском, с учетом его уточнений к администрации Токаревского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на <данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1, приходится истице родным дядей по линии ее матери ФИО2 ФИО1 принадлежала на праве собственности земельная доля в колхозе «ФИО1», которая сейчас составляет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти за принятием наследства обращалась его сестра ФИО2 и нотариусом было открыто наследственное дело, но свидетельство о праве на наследство не выдавалось. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. и истица, являясь ее дочерью, фактически приняла после ее смерти наследство, организовала ее похороны, оставила у себя ее личные вещи, обеспечивает сохранность дома, в котором проживала наследодатель, ухаживает за земельным участком. Однако, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства не обратилась к нотариусу. Спорная земельная доля ее дяди не числится в невостребованных и находится в аренде. ФИО1 детей не имел.

Протокольным определением суда от 04.02.2025г. в качестве соответчика была привлечена ФИО9, в качестве третьих лиц ФИО11, ФИО12

ФИО9 обратилась в суд со встречным иском к ФИО8, к администрации Токаревского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на <данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, указав в иске, что умершая ФИО2 приходится ей матерью. После смерти матери ФИО2 она обратилась к нотариусу Токаревского района Тамбовской области и приняла наследство. Ее сестра ФИО8 после смерти их матери ФИО2 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В свою очередь их мать ФИО2 при жизни фактически приняла наследственное имущество после смерти своего родного брата ФИО1 Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> земельную долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дополнительно пояснив, что ее мама ФИО2 ухаживала за своим братом ФИО1 когда болел, и он проживал у ее мамы. После смерти ФИО1 ее мама фактически приняла наследство своего брата ФИО1, в том числе и принадлежащую ему земельную долю <данные изъяты>, забрала его вещи, инвентарь хозяйственный. Земельная доля сельскохозяйственного назначения, принадлежащая брату ее матери ФИО1 находилась в аренде у главы <данные изъяты> и ее мама ФИО2 после смерти брата получала арендную плату в виде зерна. После смерти ее мамы ФИО2 она фактически приняла наследство, стала ухаживать за домом и земельным участком, а ее сестра ФИО9 приняла наследство матери, обратившись к нотариусу, считает, что они вдвоем с сестрой вступили в наследство после смерти их матери, которая приняла наследство после смерти ее брата ФИО1 Согласна со встречным иском ФИО9

Представитель истца (ответчика по встречному иску) по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования ФИО8 просила удовлетворить по основаниям изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что земельная доля, принадлежащая ранее на праве собственности умершему ФИО1 сейчас составляет <данные изъяты> доли, а истица ФИО8 просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли, что соответствует ? доли, принадлежащей доли ФИО1, и которую полностью приняла по наследству ее мама ФИО2

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО9 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом участвуя ранее в судебном заседании с иском ФИО8 согласилась, а также просила удовлетворить ее встречные исковые требования, ссылаясь на изложенное во встречном иске, дополнительно пояснив, что мама ФИО2 получала арендную плату за земельную долю, ее сестра ФИО8 продолжает ухаживать за домом и земельным участком, где проживала их мама ФИО2 Поскольку их мама ФИО2 приняла по наследству и земельную долю брата ФИО1 <данные изъяты>, в связи с чем она просит признать за ней право собственности на ? долю, а именно на <данные изъяты> земельную долю в порядке наследования после смерти ФИО2 и ФИО1

Ответчик- администрация Токаревского муниципального округа Тамбовской области о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, явка представителя не обеспечена, возражения и ходатайства в суд не поступали.

Третьи лица- ФИО12 и ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражения в суд не представили.

Третье лицо - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представило отзыв, согласно которому спорный объект недвижимости в реестре федеральной собственности не значится, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица -Министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области, Управление Росреестра по Тамбовской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители не явились.

Третье лицо ФИО14 о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным сторонами требованиям не имеет,

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ФИО8, ФИО9, представителя ФИО10, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В порядке реализации постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам предписывалось до 01 января 1993 года осуществить реорганизацию и привести свою организационно - правовую форму в соответствии с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а коллективам совхозов, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного пользования - до 01 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

Учитывая, что спорная земельная доля относится к землям сельскохозяйственного назначения, специальным федеральным законом, регулирующим отношения, связанные с использованием этих участков, является Федеральный Закон от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу ст.15 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Каждый член сельскохозяйственного предприятия при выходе из него имеет право на получение своей доли в виде земельного участка для использования его в сельскохозяйственных целях или продажи местному Совету народных депутатов в соответствии со статьей 11 настоящего Кодекса. Земельная доля может быть передана по наследству. Наследник земельной доли обладает такими же правами, как и член сельскохозяйственного предприятия (в редакции до 24 декабря 1994 г. - Указ Президента РФ от 24 декабря 1993 г. N 2287).

Согласно сведениям ЕГРН от 13.01.2025 г. земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № (единое землепользование), площадью <данные изъяты>., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности.

Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта перераспределения земель колхоза «ФИО1» был утвержден проект перераспределения земель колхоза «ФИО1».

На основании указанного постановления, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни был наделен правом на получение земельной доли площадью <данные изъяты>

Согласно приложению к указанному постановлению ФИО1 значится в списке пайщиков за № (л.д.20,21).

Судом установлено, что ФИО1, принадлежала земельная доля сельскохозяйственного назначения, расположенная на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>, площадью 6,9 га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. (л.д.11).

Из сведений предоставленных администрацией Токаревского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу: <адрес>, с сожительницей ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям администрации <данные изъяты>. земельная доля ФИО 1 умершего ДД.ММ.ГГГГ., не включена в списки невостребованных земельных долей собственников в границах землепользования бывшего колхоза «ФИО1» <адрес>.

Из сообщения администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что право муниципальной собственности администрацией не признавалось на земельную долю сельскохозяйственного назначения в праве общей долевой собственности с кадастровым № принадлежащую ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре федерального имущества земельная доля, принадлежавшая ФИО 1 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>», решение суда о признании права федеральной собственности отсутствует. Из сведений <данные изъяты> <адрес> от 13.09.2024г. право государственной собственности <адрес> на земельную долю сельскохозяйственного назначения, принадлежащую ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не признавалось.

Статья 44 Земельного кодекса РФ предусматривает, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу положений статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ч. 1 ст.1152, ч. 1 и ч. 2 ст.1153 для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно требований ст.1154 ГК РФ, ст. 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ. в ее производстве хранится наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о наследниках и наследственном имуществе не имеется, свидетельства о праве на наследство в рамках указанного наследственного дела не выдавалось.

Согласно ч.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как установлено судом, наследником после смерти ФИО1, принявшим его наследство является его сестра ФИО2

Судом установлено, ФИО2 фактически вступила в наследственные права, владела и пользовалась наследственным имуществом, вещами из предметов домашнего обихода своего брата ФИО1

Факт родственных отношений ФИО1 и ФИО2 подтверждается справками о рождении Отдела ЗАГС администрации <данные изъяты> №, где в графе отец у каждого указан- ФИО4, а в графе мать- ФИО5, и свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись №. согласно которому ФИО6 и ФИО2 вступили в брак и жене присвоена фамилия ФИО2 (л.д.12, 13, 14).

Согласно справке ИП ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 получала арендную плату в период с <данные изъяты>г. в натуральной форме у ИП ГКФХ ФИО13 за пользование земельной долей, ранее принадлежащей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, расположенной на участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 и ФИО9 приходятся ФИО2 дочерьми, что подтверждается их свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака (л.д.15,16).

Как установлено судом, истец ФИО8 фактически вступила в наследственные права после смерти матери ФИО2, владеет и пользуется наследственным имуществом – домом, земельным участком, вещами из предметов домашнего обихода наследодателя, расположенными по адресу: <адрес>.

Кроме того, в производстве нотариуса <адрес> ФИО15 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО9, которой выданы свидетельства на следующее имущество: на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № от 29.12.2017г., неполученные единовременные выплаты.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО17, ФИО18 пояснили, что ФИО2 и ФИО1 приходились друг другу родными братом и сестрой. ФИО1 работал в колхозе и ему была выделена земельная доля сельскохозяйственного назначения, как всем колхозникам. В период болезни и на день смерти ФИО1 проживал у сестры ФИО2, которая после его смерти вступила в наследство, взяла его вещи, инструмент, хозяйственный инвентарь, которые принадлежали ФИО1 Других наследников у него не было. После смерти ФИО2 наследство приняли ее дочери ФИО8 и ФИО9 ФИО8 ухаживает за домом и земельным участком, пользуется и другими вещами.

Таким образом, учитывая, что истец ФИО8 в течение шести месяцев фактически приняла наследство, вступила во владение и пользование наследственным имуществом, принадлежащим ее матери ФИО2, в соответствии со ст.1152 ГК РФ она считается принявшим наследство после ее смерти.

Доказательств обратного в судебном заседании не установлено.

Следовательно, ФИО8, как наследник, принявшая по фактическим основаниям наследство матери ФИО2, в соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ считается принявшим все причитающееся ей наследство, в том числе и принадлежавшую наследодателю ФИО1 земельную долю, которую фактически приняла его сестра ФИО2

Проанализировав собранные по делу доказательства, а также учитывая положения п.2 ст.1152 ГК РФ, в соответствии с которым принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО2 ее дочь ФИО9 приняла часть наследственного имущества, получила свидетельства о праве на наследство по закону у нотариуса, то она считается принявшей наследство в том числе и на спорное наследственное имущество.

Размер доли, соответствующий земельному паю 6,9 га составляет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №.

Согласно данным ЕГРН регистрация права общей долевой собственности ФИО1 в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не осуществлялась.

Кроме ФИО8 и ФИО9 никто на спорное наследственное имущество прав не заявляет.

При этом невозможность оформить наследство во внесудебном порядке, так как при жизни наследодатель не оформил право собственности надлежащим образом и отсутствует в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись о регистрации права собственности, не могут препятствовать в признании права собственности, поскольку обстоятельств, подтверждающих нарушение прав, свобод и законных интересов иных заинтересованных лиц, суду представлено не было.

Суд находит основания для признания за ФИО8 и ФИО9 права собственности в равных долях (по ? доли) на земельную долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2, фактически принявшей наследство после смерти брата ФИО1.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При наличии таких обстоятельств, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО8 - удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО9 -удовлетворить.

Признать за ФИО8 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ), в порядке наследования право собственности по одной второй доли за каждой на земельную долю <данные изъяты> (по <данные изъяты>) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № (единое землепользование), площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленную ранее ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га –пастбищ, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Токаревский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.04.2025 года.

Судья: А.В.Никольская