№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2025 года город Уфа РБ
Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,
при помощнике судьи Фаттаховой Н.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Управлению земельных и имущественных отношений, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ООО "Промэлектротехника" о признании наличия и исправления реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан Управлению земельных и имущественных отношений, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ООО "Промэлектротехника" о признании наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.
Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1, на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 02:55:010303:115, общей площадью 101,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010303:12 по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Также ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 57/200 доле) принадлежит жилой дом, общей площадью 81,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010303:12 по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Оставшиеся 43/100 доли в указанном жилом доме принадлежат третьему лицу - ФИО3, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Третьему лицу, ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 55, 1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010303:12 по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Также смежным земельным участком к спорному участку, принадлежащему истцам, является участок с кадастровым номером 02:55:010303:325, общей площадью 1035 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий органу власти в лице Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.
Земельный участок с кадастровым номером 02:55:010303:12 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ году, имеет площадь 1121 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, имеет статус «ранее учтенный», что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Арендатором смежного земельного участка с кадастровым номером 02:55:010303:3, общей площадью 3417 кв.м. является ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Промэлектротехника» (ООО «Промэлектротехника»).
В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 02:55:010303:12 по адресу: <адрес> подготовки межевого плана установлено наличие реестровой ошибки в отношении указанного участка.
ДД.ММ.ГГГГ с целью согласования границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 02:55:010303:12 по адресу: <адрес> адрес ООО «Промэлектротехника» направлено уведомление о согласовании границ земельного участка в соответствии с координатами участка, указанными в межевом плане №б/н от ДД.ММ.ГГГГ Ответа на указанное обращение не поступило.
Кроме того, информация о согласовании границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 02:55:010303:12 по адресу: <адрес> была направлена на электронный адрес ООО «Промэлектротехника», а также посредством сообщений в WhatsApp.
Согласно материалам гражданского дела № (№) Ленинского районного суда <адрес> Республики Башкортостан установлено, наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в одном квартале со спорным земельным участком по адресу: <адрес>.
Информация, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером 02:55:010303:12, по адресу: <адрес> не соответствует фактически используемым границам вышеуказанного земельного участка, поскольку общая площадь фактически используемого земельного участка больше, чем общая площадь, указанная в Едином государственном реестре недвижимости. Истцы полностью ухаживают и обрабатывают смежную с участком территорию, выращивают на ней плодово-ягодные культуры.
На основании изложенного, просят суд признать наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровым номером 02:55:010303:12, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером 02:55:010303:3 по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером 02:55:010303:325 по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровым номером 02:55:010303:12, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером 02:55:010303:3 по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером 02:55:010303:325 по адресу: <адрес> на основании межевого плана по координатам, изложенным в иске; указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в отношении земельных участков с кадастровым номером 02:55:010303:12, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером 02:55:010303:3 по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером 02:55:010303:325 по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены должным образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, причины неявки суду неизвестны.
Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда <адрес> Республики Башкортостан - leninsky.bkr@sudrf.ru.
Учитывая требования статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, положения статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.
Данная позиция подтверждается разъяснениями Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ№ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Судом установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 02:55:010303:115, общей площадью 101,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010303:12 по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Также ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 57/200 доле) принадлежит жилой дом, общей площадью 81,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010303:12 по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Оставшиеся 43/100 доли в указанном жилом доме принадлежат третьему лицу - ФИО3, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Третьему лицу, ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 55, 1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010303:12 по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок с кадастровым номером 02:55:010303:12 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ году, имеет площадь 1121 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, имеет статус «ранее учтенный», что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Также смежным земельным участком к спорному участку, принадлежащему истцам, является участок с кадастровым номером 02:55:010303:325, общей площадью 1035 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий органу власти в лице Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.
Арендатором смежного земельного участка с кадастровым номером 02:55:010303:3, общей площадью 3417 кв.м. является ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Промэлектротехника» (ООО «Промэлектротехника»).
В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 02:55:010303:12 по адресу: <адрес> подготовки межевого плана установлено наличие реестровой ошибки в отношении указанного участка.
ДД.ММ.ГГГГ с целью согласования границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 02:55:010303:12 по адресу: <адрес> адрес ООО «Промэлектротехника» направлено уведомление о согласовании границ земельного участка в соответствии с координатами участка, указанными в межевом плане №б/н от ДД.ММ.ГГГГ Ответа на указанное обращение не поступило.
Кроме того, информация о согласовании границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 02:55:010303:12 по адресу: <адрес> была направлена на электронный адрес ООО «Промэлектротехника», а также посредством сообщений в WhatsApp.
Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
Согласно заключению судебного эксперта №-З/У-01.2025 от ДД.ММ.ГГГГ, фактическое местоположение границ земельных участков (с учетом расположения существующих заборов, строений, зданий, сооружений) с кадастровым номером 02:55:010303:12, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 02:55:010303:3 по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 02:55:010303:325 по адресу: <адрес> сведениям государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающим документам, свидетельствам о государственной регистрации права не соответствует.
Причиной несоответствия границ является результат реестровой ошибки в координатах и площади земельных участков. Устранение данной реестровой ошибки возможно по следующему варианту:
1. В случае признания судом наличия реестровой ошибки установления уточняемых (фактических) границ согласно каталогу координат на основании Решения Суда.
Кадастровый номер земельного участка 02:55:010303:12, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка по фактическим границам 1 200 кв.м.
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
Y
1
2
3
н1
658 441,98
1 356 870,33
н2
658 447,37
1 356 860,22
н3
658 449,08
1 356 860,87
н4
658 452,55
1 356 853,78
н5
658 456,42
1 356 845,99
н6
658 466,05
1 356 851,40
н7
658 475,82
1 356 855,86
н8
658 479,73
1 356 857,24
н9
658 486,84
1 356 860,49
н10
658 498,07
1 356 865,97
н11
658 492,70
1 356 876,34
н11
658 491,82
1 356 878,06
н12
658 488,14
1 356 885,32
н13
658 483,27
1 356 882,84
н14
658 482,89
1 356 883,56
н15
658 470,92
1 356 878,07
н16
658 468,75
1 356 883,13
н17
658 441,98
1 356 870,33
н18
658 443,55
1 356 871,21
н1
658 441,98
1 356 870,33
Примечание: согласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ N? П/0393 в координатах возможна допустимая погрешность определения координат - 0,1 (10 см).
Кадастровый номер земельного участка 02:55:010303:3 по адресу: <адрес>, площадь земельного участка по фактическим границам 3415 кв.м.
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
Y
1
2
3
н18
658 463,59
1 356 935,44
н31
658 477,60
1 356 941,69
н32
658 480,31
1 356 936,20
н33
658 482,50
1 356 931,94
н34
658 486,00
1 356 933,41
н35
658 488,84
1 356 927,17
н36
658 490,65
1 356 927,91
н37
658 493,67
1 356 922,92
н38
658 506,63
1 356 929,26
н39
658 511,69
1 356 920,26
н40
658 522,63
1 356 927,00
н41
658 523,73
1 356 924,38
н42
658 545,13
1 356 888,70
н43
658 534,31
1 356 883,93
н44
658 527,50
1 356 880,17
н45
658 533,11
1 356 868,30
н46
658 503,34
1 356 855,80
н10
658 498,07
1 356 865,97
н11
658 492,70
1 356 876,34
н12
658 491,82
1 356 878,06
н13
658 488,14
1 356 885,32
н30
658 481,94
1 356 895,71
н18
658 463,59
1 356 935,44
Примечание: согласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ N? П/0393 в координатах возможна допустимая погрешность определения координат - 0,1 (10 см).
Кадастровый номер земельного участка 02:55:010303:325, площадь земельного участка по фактическим границам 987 кв.м.
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
Y
1
2
3
н18
658 463,59
1 356 935,44
н19
658 462,44
1 356 934,96
н20
658 456,02
1 356 932,07
н21
658 446,13
1 356 927,39
н22
658 449,53
1 356 921,12
н23
658 451,38
1 356 917,63
н24
658 452,21
1 356 915,70
н25
658 453,22
1 356 913,66
н26
658 454,20
1 356 911,99
н27
658 457,23
1 356 907,15
н28
658 465,01
1 356 892,53
н29
658 468,14
1 356 886,39
н17
658 468,75
1 356 883,13
н16
658 470,92
1 356 878,07
н15
658 482,89
1 356 883,56
н14
658 483,27
1 356 882,84
н13
658 488,14
1 356 885,32
н30
658 481,94
1 356 895,71
н18
658 463,59
1 356 935,44
Примечание: согласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ N? П/0393 в координатах возможна допустимая погрешность определения координат - 0,1 (10 см).
Подготовка межевого плана по уточнению границ земельного участка на основании решения суда об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 02:55:010303:12, частичной границы земельного участка с кадастровым номером 02:55:010303:325, частичной границы земельного участка с кадастровым номером 02:55:010303:3, частичной границы земельного участка расположенного по адресу: Средняя Трактовая, 7 (кадастровый номер отсутствует).
1.2 Местоположения уточняемых границ земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:010303:12, 02:55:010303:325, 02:55:010303:3 и земельного участка расположенного по адресу: Средняя Трактовая, (кадастровый номер отсутствует) считать согласованными.
1.3 Учет изменений местоположения уточняемых границ земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:010303:12, 02:55:010303:325, 02:55:010303:3 в Управлении Росреестра осуществить без заявления правообладателей земельных участков.
Оценивая экспертное заключение №-З/У-01.2025 от ДД.ММ.ГГГГ, суд признает в качестве допустимого и относимого доказательства, поскольку они соответствуют предъявляемым требованиям, экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона РФ «О государственной судебно-экспертной деятельности» на основании определения суда экспертом, имеющим соответствующее образование, предупрежденным в установленном порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Заключение эксперта достаточно аргументированы, выводы эксперта последовательны и непротиворечивы, даны в полном соответствии с поставленными в определении суда вопросами. Выводы эксперта сделаны на основании осмотра жилого помещения с участием сторон.
Доказательств, свидетельствующих о ином размере стоимости устранения недостатков не представлено, каких-либо заслуживающих внимания доводов о недостатках проведённого исследовании, свидетельствующих о его неправильности либо необоснованности, истцом, ответчиком суду не приведено.
Согласно ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Согласно ч.1 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).
Согласно ч.12 ст.29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.
На основании статьи 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствие с п.20 ч.1 ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором, содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).
Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка ), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Согласно ч.4 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.
Согласно ст.39 ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения; постоянного бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
Согласно заключению судебного эксперта №-З/У-01.2025 от ДД.ММ.ГГГГ, фактическое местоположение границ земельных участков (с учетом расположения существующих заборов, строений, зданий, сооружений) с кадастровым номером 02:55:010303:12, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 02:55:010303:3 по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 02:55:010303:325 по адресу: <адрес> сведениям государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающим документам, свидетельствам о государственной регистрации права не соответствует, причина не соответствия – реестровая ошибка, наиболее возможным вариантом исправления указанной реестровой ошибки является установление уточняемых фактических границ согласно каталогу координат на основании Решения Суда по координатам, указанным в экспертном заключении №-З/У-01.2025 от ДД.ММ.ГГГГ
Указанное экспертное заключение, является полным, мотивированным, аргументированным, основанным на документации и не опровергнуто иными доказательствами. Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется. Эксперт в соответствии со ст. 307 Уголовного Кодекса Российской Федерации уведомлен об ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются или вручаются им другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Исходя из вышеизложенного и принимая во внимание, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 02:55:010303:12, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 02:55:010303:3 по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 02:55:010303:325 по адресу: <адрес> сведениям государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающим документам, свидетельствам о государственной регистрации права не соответствуют границам государственного кадастра недвижимости, причиной несоответствия является реестровая ошибка, устранение которой возможно путем уточнения координат земельного участка с дальнейшей подготовкой межевого плана по координатам, указанном в экспертном заключении, а также, что доказательств обратного ответчиками суду не представлено, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан Управлению земельных и имущественных отношений, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ООО "Промэлектротехника" о признании наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости- удовлетворить.
Признать наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровым номером 02:55:010303:12, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 02:55:010303:3 по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 02:55:010303:325 по адресу: <адрес>.
Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровым номером 02:55:010303:12, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 02:55:010303:3 по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 02:55:010303:325 по адресу: <адрес> на основании межевого плана по следующим координатам:
Кадастровый номер земельного участка 02:55:010303:12, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка по фактическим границам 1 200 кв.м.
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
Y
1
2
3
н1
658 441,98
1 356 870,33
н2
658 447,37
1 356 860,22
н3
658 449,08
1 356 860,87
н4
658 452,55
1 356 853,78
н5
658 456,42
1 356 845,99
н6
658 466,05
1 356 851,40
н7
658 475,82
1 356 855,86
н8
658 479,73
1 356 857,24
н9
658 486,84
1 356 860,49
н10
658 498,07
1 356 865,97
н11
658 492,70
1 356 876,34
н11
658 491,82
1 356 878,06
н12
658 488,14
1 356 885,32
н13
658 483,27
1 356 882,84
н14
658 482,89
1 356 883,56
н15
658 470,92
1 356 878,07
н16
658 468,75
1 356 883,13
н17
658 441,98
1 356 870,33
н18
658 443,55
1 356 871,21
н1
658 441,98
1 356 870,33
Примечание: согласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ N? П/0393 в координатах возможна допустимая погрешность определения координат - 0,1 (10 см).
Кадастровый номер земельного участка 02:55:010303:3 по адресу: <адрес>, площадь земельного участка по фактическим границам 3415 кв.м.
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
Y
1
2
3
н18
658 463,59
1 356 935,44
н31
658 477,60
1 356 941,69
н32
658 480,31
1 356 936,20
н33
658 482,50
1 356 931,94
н34
658 486,00
1 356 933,41
н35
658 488,84
1 356 927,17
н36
658 490,65
1 356 927,91
н37
658 493,67
1 356 922,92
н38
658 506,63
1 356 929,26
н39
658 511,69
1 356 920,26
н40
658 522,63
1 356 927,00
н41
658 523,73
1 356 924,38
н42
658 545,13
1 356 888,70
н43
658 534,31
1 356 883,93
н44
658 527,50
1 356 880,17
н45
658 533,11
1 356 868,30
н46
658 503,34
1 356 855,80
н10
658 498,07
1 356 865,97
н11
658 492,70
1 356 876,34
н12
658 491,82
1 356 878,06
н13
658 488,14
1 356 885,32
н30
658 481,94
1 356 895,71
н18
658 463,59
1 356 935,44
Примечание: согласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ N? П/0393 в координатах возможна допустимая погрешность определения координат - 0,1 (10 см).
Кадастровый номер земельного участка 02:55:010303:325, площадь земельного участка по фактическим границам 987 кв.м.
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
Y
1
2
3
н18
658 463,59
1 356 935,44
н19
658 462,44
1 356 934,96
н20
658 456,02
1 356 932,07
н21
658 446,13
1 356 927,39
н22
658 449,53
1 356 921,12
н23
658 451,38
1 356 917,63
н24
658 452,21
1 356 915,70
н25
658 453,22
1 356 913,66
н26
658 454,20
1 356 911,99
н27
658 457,23
1 356 907,15
н28
658 465,01
1 356 892,53
н29
658 468,14
1 356 886,39
н17
658 468,75
1 356 883,13
н16
658 470,92
1 356 878,07
н15
658 482,89
1 356 883,56
н14
658 483,27
1 356 882,84
н13
658 488,14
1 356 885,32
н30
658 481,94
1 356 895,71
н18
658 463,59
1 356 935,44
Примечание: согласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ N? П/0393 в координатах возможна допустимая погрешность определения координат - 0,1 (10 см.
Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в отношении земельных участков с кадастровым номером 02:55:010303:12, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 02:55:010303:3 по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 02:55:010303:325 по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> без согласия правообладателей смежных земельных участков.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.
Судья А.Ф. Хусаинов