УИД 42RS0033-01-2023-001770-56
(2-1415/2023)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Смолина С.О.,
при секретаре Бояровой М.А.,
с участием помощника прокурора г. Прокопьевска Данченко ФИО12
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 26 октября 2023 года
гражданское дело по иску ФИО3 ФИО13 к ФИО4 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 ФИО16 обратилась в суд с иском к ФИО4 ФИО15 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, исковые требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 50 кв.м., кадастровый №, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности на данное жилое помещение. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №. Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО4 ФИО17 – бывший сожитель дочери истца. Ранее дочь истца фактически состояла в брачных отношениях с ответчиком. Для трудоустройства ответчика необходима была регистрация по месту жительства и по просьбе дочери истец согласилась зарегистрировать в жилом доме по адресу: <адрес>. С 2019 года дочь ФИО6, прекратила сожительство и совместное проживание с ФИО4 ФИО19., состоит в брачных отношениях с иным лицом. ФИО4 ФИО18 с 2019 года по указанному адресу не проживает, содержится в исправительной колонии строгого режима ФКУ ИК-5 ГУФСИН по Кемеровской области на основании приговора Центрального районного суда г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ. Его личные вещи в доме отсутствуют, коммунальные услуги им не оплачиваются. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО3 ФИО20 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 54)
Представитель истца адвокат ФИО5 ФИО21 действующая на основании ордера (л.д. 53) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанном в исковом заявлении.
Ответчик ФИО4 ФИО22 в судебное заседание не явился в связи с отбыванием наказания в ФКУ ИК-1 ГУФСИН по Кемеровской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела с использованием ВКС.
Третье лицо УФМС России по Кемеровской области-Кузбассу в суд своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Свидетель ФИО6 показала, что истец – ее мать является собственником жилого дома по <адрес> в <адрес>. Ответчик ФИО4 ФИО23 – бывший муж свидетеля, жили совместно в 2000-х годах, для его трудоустройства она попросила истца прописать ответчика в спорное жилое помещение. В настоящее время семейные отношения между ФИО6 и ответчиком прекращены, она вступила в брак. Истец собирается продавать дом, регистрация ответчика препятствует ей в этом.
Свидетель Свидетель №1 показал, что состоит в зарегистрированном браке с ФИО6 состоим с ДД.ММ.ГГГГ. В спорном доме проживает истец ФИО2, более никто там не проживал. В данный момент истец с ответчиком связь не поддерживает, семейные отношения прекращены, членом семьи истца ответчик не является. Вещей ответчика в спорном жилом помещении нет.
Помощник прокурора в своем заключении полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ФИО4 ФИО24 собственником жилого помещения по адресу: <адрес> не является, членом семьи собственника также не является, регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истца как собственника на распоряжение своим имуществом, вещей ответчика по данному адресу нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Исходя из смысла изложенных норм, собственник имеет преимущественное право владения и пользования своим имуществом перед другими лицами, не являющимися собственниками, а также исключительное право распоряжения им.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно со ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании было установлено, что жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3 ФИО25 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17). Право собственности истца зарегистрировано в Росреестре, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-43), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 21).
Судом также установлено, что ответчик ФИО4 ФИО26 согласно справки с места жительства, значится зарегистрированным в жилом помещении по адресу: <адрес> с 2016 года по настоящее время (л.д.52), но по указанному адресу фактически не проживает.
Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик в квартире не проживает, собственником помещения не является, помещение принадлежит истцу, семейные отношения между дочерью истца и ответчиком прекращены, поскольку дочь вступила в брак с Свидетель №1, в связи с чем, ФИО4 ФИО28 не является членом семьи ФИО3 ФИО27
Как следует из свидетельства о заключении брака (л.д.12) дочь истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Свидетель №1
Согласно справки УУП ОП «Центральный» ФИО4 ФИО29 зарегистрирован по адресу: <адрес> но фактически не проживает с 2019 года (л.д.52).
Ответчик ФИО4 ФИО30 осужден приговором Центрального районного суда г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ по ч<данные изъяты> лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строго режима (л.д.27-31).
Апелляционным определением Судебной коллегии по уголовным делам Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ приговор Центрального районного суда г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ оставлен без изменения, апелляционная жалоба защитника без удовлетворения (л.д.32-33).
При этом, постановлением Мариинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО31. неотбытая часть наказания заменена принудительными работами на срок 3 года 1 день, принято решение о самостоятельном следовании осужденного в специальное учреждение – исправительный центр, расположенный в пределах территории субъекта РФ (л.д.67).
Как следует из ответа на судебный запрос (л.д.65), ходатайства (л.д.79) ответчик ФИО4 ФИО32 в настоящее время отбывает наказание в исправительном центре при ФКУ ИК-5 ГУФСИН по Кемеровской области
Таким образом, судом установлено, что ответчик собственником жилого помещения по <адрес> не является, не является членом семьи собственника, не проживает в данном жилом доме, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением.
Учитывая данные обстоятельства, а также то, что истец обратился с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником, несет бремя дополнительных расходов, в связи с тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, но не проживает в нем, при этом не является членом семьи собственника жилого помещения, чем нарушаются права ФИО3 ФИО33. как собственника, суд удовлетворяет заявленные требования.
В связи с чем, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим права пользования данным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.
Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Согласно ст. 3 указанного Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, а по смыслу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства, а также препятствием или условием реализации собственником жилого помещения своих прав.
Поэтому адресованные непосредственно гражданину требования о снятии с регистрационного учета не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде, так как в этом случае отсутствует сам предмет судебного разбирательства.
Следовательно, такое требование является ненадлежащим способом защиты гражданских и жилищных прав собственника жилого помещения.
Кроме того, в силу абз. 7 ст. 7 названного Закона, а также п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета не может быть заявлено как самостоятельное, поскольку является производным от требований о выселении или признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, в связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного иска в части возложения обязанности на УФМС России по Кемеровской области по снятию ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 ФИО34 к ФИО4 ФИО35 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО4 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО3 ФИО37 к ФИО4 ФИО38 отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, то есть через Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области.
Судья (подпись) С.О. Смолин
Решение в окончательной форме изготовлено 02 ноября 2023 года.
Судья (подпись) С.О. Смолин
Подлинный документ подшит в деле УИД 42RS0033-01-2023-001770-56 (2-1415/2023)
Центрального районного суда <адрес>