УИД 16RS0015-01-2022-000478-88
Копия Дело №2-292/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2022 года с. Большие Кайбицы
Кайбицкий районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,
с участием помощника прокурора Кайбицкого района Республики Татарстан Сафиной Р.З.,
при секретаре судебного заседания Уметбаевой Н.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Большеподберезинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Исполнительный комитет Большеподберезинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что Исполнительный комитет Большеподберезинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан является собственником и балансодержателем жилого дома по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, однако ответчики с 2009 года выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, в вышеуказанном доме не проживают, оплату жилья и коммунальных услуг не осуществляют.
Просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истец - глава Исполнительного комитета Большеподберезинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, от неё поступило письменное заявление о рассмотрении дела без её участия, где указала, что исковые требования поддерживает, на вынесение заочного решения не возражает.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, хотя о дате, времени и месте судебного заседания были извещены судом, надлежащим образом, ходатайство и отзыв от них не поступали, рассмотреть дело без их участия не просили.
Согласно ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель миграционного пункта ОМВД России по Кайбицкому району в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с частями 1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных правах характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № собственником жилого дома, общей площадью 32,4 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, является истец - Муниципальное образование «Большеподберезинское сельское поселение Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан».
Из справки миграционного пункта ОМВД России по Кайбицкому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> <адрес>, зарегистрирован по месту жительства: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время
Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в вышеуказанном жилом доме не проживают, в содержании вышеуказанного жилого помещения участия не принимают, коммунальные услуги не оплачивают. Никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с собственником дома, ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не заключали, вернуться и проживать на спорной жилой площади не пытались. Факт их регистрации в спорном доме не может служить основанием для сохранения за ними права пользования указанным жилым помещением. Регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, следовательно, право пользования на спорную жилую площадь за ними не сохраняется.
Согласно ч.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.
В силу положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела также следует, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не проживают по месту регистрации по адресу: <адрес> 2009 года.
Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает жилищные права истца. С исками о вселении либо об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчики в судебные либо иные правоохранительные органы не обращались.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.
Суд считает, что требование истца к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета основано на нормах права и подлежит удовлетворению, так как судом установлено отсутствие у ответчиков прав на пользование спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Исполнительного комитета Большеподберезинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать миграционный пункт ОМВД России по Кайбицкому району снять ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Заявление об отмене настоящего решения может быть подано ответчиками – ФИО1, ФИО2, ФИО3 в Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Решение29.12.2022