Дело № 2-212/2026 (2-4766/2025) КОПИЯ

УИД 54RS0006-01-2025-003764-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе

судьи Бурнашовой В.А.,

прокурора Правосудовой В.А.,

при секретаре судебного заседания Меркурьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать бывшую супругу ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить из указанного жилого помещения.

Согласно доводам иска, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора дарения от 13.10.2016, дарителем квартиры является брат – ФИО3

Ответчик ФИО2 перестала быть членом семьи истца, брак расторгнут, однако из квартиры ФИО2 добровольно не выселяется, на досудебное требование истца не ответила.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО4 иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что проживает в квартире <адрес>, право собственности истца ФИО1 на квартиру не оспаривает, иного жилья не имеет, дети взрослые, живут отдельно, переселиться к детям не может, поскольку у них стесненные жилищные условия. Инвалидом не является, работает. Просила сохранить право пользования квартирой до 01.07.2026 для решения своего жилищного вопроса. С регистрационного учета снялась 16.12.2025, зарегистрировалась в сельской местности. Проходит процедуру банкротства.

Прокурором дано заключение об удовлетворении иска.

Выслушав пояснения, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора дарения от 13.10.2016, дарителем квартиры является брат – ФИО3

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживает в квартире по указанному адресу против воли собственника, брак с которым прекращен 22.11.2022, членом его семьи не является.

Истец ФИО1 не обязан обеспечивать ФИО2 жильем.

В силу положений пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Незаконное проживание ответчика в жилом помещении нарушает права собственника на пользование собственным жилым помещением по своему усмотрению, в связи с чем исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении ответчика подлежат удовлетворению.

По согласию сторон суд предоставляет ФИО2 отсрочку исполнения решения о выселении, сохраняет за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на срок: до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Предоставить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсрочку исполнения решения о выселении, сохранить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на срок: до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Новосибирска.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2026.

Судья (подпись) В.А. Бурнашова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-212/2026 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

Секретарь с/заседания

А.А. Меркурьева