Дело № УИД 53RS0№-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Юркевич М.А.,
при секретаре Федоровой С.В.,
с участием истца ФИО1, ее представитель ФИО2,
третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что в <данные изъяты> году Администрацией Новгородского муниципального района был предоставлен земельный участок в гаражном комплексе № для строительства гаража. В <данные изъяты> году на данном земельном участке построен гараж. С момента постройки гаража, истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет данным гаражом, осуществляет все необходимые меры по его надлежащему содержанию.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Трубичинского сельского поселения, ФИО3
В судебное заседание представитель Администрации Новгородского муниципального района, представитель Администрации Трубичинского сельского поселения в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть без их участия.
В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, указав, что в <данные изъяты> года истец совместно с мужем построили гараж. С момента постройки пользуются им открыто, несут расходы по его содержанию. Каких-либо притязаний со стороны третьих лиц не имеется.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением в Администрацию Новгородского муниципального района о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 49 лет, расположенного в <адрес> для строительства гаража. Данное заявление согласовано Администрацией Трубичинского сельского поселения.
Из материалов дел следует, что на основании данного заявления, ФИО1 был выделен земельный участок в <адрес>. В <данные изъяты> году на данном земельном участке семьей истца за счет собственных денежных средств и сил построен гараж.
Из технического паспорта учета на гараж <адрес> усматривается, что собственник гаража проживает по адресу <адрес>, т.е. истец по делу. Гараж построен в <данные изъяты> году, фактическая площадь гаража <данные изъяты> кв.м.
Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства следует, что гараж, инвентарный номер №, расположен в <адрес>, общая площадь – <данные изъяты> кв.м.
Из кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания гаража, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.
Из схемы земельного участка под строительства индивидуальных гаражей усматривается, что ФИО4 имеет гараж в <адрес>, заверено главным специалистом - отдела по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности.
Из уведомления Росреестра усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - гараж №, расположенный в <адрес>
Судом установлено, что истец с момента постройки спорного гаража пользуется им открыто, добросовестно, несет все расходы по его содержанию, каких-либо притязаний других лиц на это имущество не имеется.
При изложенных выше обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий М.А.Юркевич
Мотивированное решение составлено 27 мая 2025 года