РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Лужиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4123/22 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Королёв Московской области, в котором просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном (переустроенном) состоянии, ссылаясь на то, что проведенная перепланировка не противоречит существующим строительным нормам и правилам, права и законные интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г. Королёва МО в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>

Судом установлено, что истцом было проведено переустройство и перепланировка квартиры, а именно:

- Демонтаж перегородки между пом. № (гостиная) и пом. № (коридор);

- Демонтаж перегородки, дверного проема и двери между пом. № (гостиная) и пом. № (встроенный шкаф);

- Демонтаж части ограждающей стены ниже подоконника, оконного блока и двери между пом. № (гостиная) и пом. № (лоджия);

- Демонтаж перегородок, дверного проема и двери между пом. № (коридор), пом. № (жилая комната) и пом. № (жилая комната);

- Демонтаж перегородки, дверного проема и двери между пом. № (коридор) и пом. № (санузел);

- Демонтаж перегородок, дверного проема и двери между пом. № (коридор), пом. № (кухня) и пом. № (подсобная);

- Демонтаж части ограждающей стены ниже подоконника, оконного блока и двери между пом. № (кухня) и пом. № (лоджия);

- Демонтаж части перегородки в пом. № (коридор);

- Организация перегородки и дверного проема в пом. № (жилая комната);

- Организация ограждений коммуникационного шкафа в пом. № (санузел).

Согласно Техническому заключению ООО «МАГ-НЕД ХХI век» данное переустройство квартиры не повлияло на ниже расположенные квартиры и конструкцию здания в целом; несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена; помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

В соответствии с п. 2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местной власти о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что в данном случае имеются все установленные законом основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку проведенная перепланировка не нарушает санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), не нарушаются права и законные интересы граждан, и она не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Королёв Московской области – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном (переустроенном) состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 19.12.2022 г.