УИД № 14RS0015-02-2025-000103-97

Дело № 2-АМ-114/ 2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Амга 18 июня 2025 года

Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Будурусовой С.П. единолично,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой Н.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации СП «Соморсунский наслег» МР "Амгинский улус (район)" Республики Саха (Якутия), ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом с земельным участком в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации СП «Соморсунский наслег», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, за ним в порядке наследования, мотивируя фактическим принятием наследства после смерти отца ФИО5

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации СП «Соморсунский наслег», ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного разбирательства, просили рассмотреть дело без их участия. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о его рождении № выданным ДД.ММ.ГГГГ. Факт смерти наследодателя – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя ФИО5 открылось наследство в виде жилого дома с земельным участком в селе <адрес>. Принадлежность жилого дома с земельным участком по адресу: село Михайловка Амгинского района Республики Саха (Якутия) ул. Поисеева, <адрес> наследодателю никем не оспаривается. При жизни наследодатель свои права на имущество не зарегистрировал. Наследодатель ФИО5 вместе с супругой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 1985-1990 гг. построили жилой дом с общей площадью 64 кв.м. на земельном участке по <адрес> Согласно архивной справки за исх. №1115 от 18 декабря 2014 года в фондах муниципального архива МР "Амгинский улус (район)", в деле фонда №9, описи дел №1 - решениях исполкома Соморсунского сельского Совета народных депутатов за 1970-2000 гг. сведений о выделении земельного участка для индивидуального жилищного строительства на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. не обнаружено. Вместе с тем, в деле фонда №9, описи дел №3 похозяйственных книгах Соморсунского сельского совета за 1975-1995 гг. на лицевом счете №<***> по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архивной справки за исх.№322 от 09 апреля 2009 года в похозяйственной книге Соморсунского сельского совета за 1986-1988 гг. в лицевом счете №<***> (книга №3) зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава семьи, имеет жилой дом, построенный в 1990 г. и землю, находящуюся в личном пользовании площадью 0,25 га. Из кадастрового, технического паспорта здания (строения) на жилой дом, составленного 22 июня 2005 года, следует, что по адресу: <адрес> имеется жилой дом 1985 года постройки с общей площадью 64,0 кв.м. Согласно справке ГБУ РС(Я) "Бюро технической инвентаризации" от 18 апреля 2025 года следует, что в техническом паспорте Амгинского БТИ от 22 июня 2005 г. с инвентарным номером № на жилой дом 1985 г.п. на ФИО5 ошибочно указан адрес: <адрес> Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10 апреля 2025 года общая площадь земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, составляет 2673+/-18 кв.м. Из кадастрового плана земельного участка, составленного 09 августа 2007 года №, следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 2849 кв.м. Из справок администрации СП "Соморсунский наслег" МР "Амгинский улус (район)" Республики Саха (Якутия) следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ действительно проживал по адресу: <адрес> 1990 года до момента смерти, у него имеется жилой дом и хозяйственные постройки в собственности на земельном участке.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам на основании завещания либо по закону.

Пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ №137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которым перешло право собственности на здание, строение или сооружение, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, находящийся в фактическом владении. В случае, если не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.

Истец ФИО1 как наследник первой очереди по закону после смерти отца фактически принял наследство, состоящее из жилого дома с земельным участком. Истцом как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии п. 2 ст. 1153 ГК РФ, фактическим принятием наследства, а именно вступил во владение наследственным имуществом, о чем сообщил органам местного самоуправления; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; продолжает пользоваться наследственным имуществом по назначению, со дня смерти наследодателя уплачивает налоги. При жизни наследодателя завещание не составлялось. Факт принятия наследства - жилого дома с земельным участком - по адресу: <адрес> истцом ФИО1, представителем ответчика, ответчиками не оспаривается. В отзыве к иску администрации СП «Соморсунский наслег» МР "Амгинский улус (район)" Республики Саха (Якутия) указано об отсутствии возражений.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Сведений о наличии спора по принятию наследства не установлено. Другие наследники первой очереди отказались от наследства в пользу истца, что подтверждается их письменными отказами. В течение установленного законом срока истец и иные наследники не обратились в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Сведений об обращении наследников за восстановлением срока принятия наследства также не имеется. Таким образом, истец ФИО1, как наследник первой очереди, фактически принявший наследство в установленный срок и вступивший во владение наследственным имуществом, имеет право на признание права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на жилой дом, с общей площадью 64,0 кв.м., с земельным участком, с общей площадью 2849 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>

Судебное решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество в порядке, установленном Федеральным законом №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации СП «Соморсунский наслег» МР "Амгинский улус (район)" Республики Саха (Якутия), ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом с земельным участком в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с общей площадью 64,0 кв.м., с земельным участком ( кадастровый номер №), расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Идентификатор ФИО1: паспорт № серии №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия).

Судья п/п Будурусова С.П.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 июня 2025 года

Копия верна:

Судья Будурусова С.П.